22 жовтня вдень заступник голови Народного комітету міста Хошимін Буй Суань Куонг провів прес-конференцію, на якій оголосив про рішення щодо скоригованого прейскуранту земельних ділянок у місті Хошимін. У зустрічі взяли участь керівники Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища, представники керівників відповідних департаментів та відомств.
Пан Буй Сюань Куонг зазначив, що скоригований прейскурант цін на землю в місті Хошимін є важливим рішенням, яке впливає на багато аспектів економічного та соціального життя та спрямоване на конкретизацію Закону про землю 2024 року.
Прес-конференцію провів пан Буй Сюань Куонг, заступник голови Народного комітету міста Хошимін (Фото: К.Хуй).
За словами голови Народного комітету міста Хошимін, попередній прайс-лист на землю міста був складений у 2020 році та обмежений рамковими цінами на землю згідно з Указом уряду № 96. Зокрема, найвища ціна на землю в спеціальних міських районах у розмірі 162 мільйони донгів/м2 більше не є доцільною та неточно відображає фактичну ціну на землю в населеному пункті.
«Тому Народний комітет міста Хошимін вважає за необхідне скоригувати прейскурант на землю відповідно до Закону про землю 2024 року, щоб він відповідав фактичній ситуації. У процесі складання скоригованого прейскуранта на землю місто врахувало думки багатьох установ та підрозділів, включаючи місцевих жителів та підприємства», – поділився пан Буй Сюань Куонг.
Директор Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища міста Хошимін Нгуєн Тоан Тханг, уточнюючи нещодавно оголошений скоригований прейскурант на землю, заявив, що збори, податки, плата за користування землею та фінансові зобов'язання, пов'язані із землею, будуть публічними, прозорими та справедливими. Крім того, також збільшаться штрафи за порушення земельного законодавства, що сприятиме стримуванню, очищенню та оздоровленню ринку нерухомості.
Директор Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища міста Хошимін роз'яснює зміст скоригованого прейскуранта на землю (Фото: К.Хуй).
Крім того, скоригований прейскурант земельних ділянок також допомагає визначити початкову ціну для аукціонів з використання земельних ділянок. Для тих, чиї землі повернуті, визначення цін на переселення буде більш публічним, прозорим та швидшим, ніж раніше, що забезпечить справедливість цін на повернення земельних ділянок.
«Окрім вищезазначених позитивних наслідків, коригування прейскуранта цін на землю може вплинути на попит деяких місцевих жителів на зміну цільового призначення землі. Для вирішення цих наслідків уряд доручив Міністерству фінансів надати консультації щодо видання Указу про звільнення та зменшення плати за користування землею, включаючи зміну цільового призначення землі для домогосподарств та фізичних осіб у деяких випадках», – поділився пан Нгуєн Тоан Тханг.
Того ж ранку Народний комітет міста Хошимін видав рішення про внесення змін та доповнень до Рішення № 02 Міського народного комітету, що регулює прейскурант земельних ділянок у цьому районі. Скоригований прейскурант земельних ділянок міста Хошимін застосовуватиметься з 31 жовтня по 31 грудня 2025 року.
Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cac-mat-tac-dong-cua-bang-gia-dat-moi-den-nguoi-dan-tphcm-20241022150617726.htm
Коментар (0)