Затвердження інвестиційної політики для проекту інфраструктури індустріального парку Хіеп Тхань

Індустріальний парк Hiep Thanh має площу 495,17 га.

Інвестором проекту є В'єтнамська група гумової промисловості - АТ.

Площа землекористування проекту становить 495,17 гектарів (без урахування території: дороги Ксом Бо - Бау Дон; зрошувального каналу N8; запланованого маршруту швидкісної автомагістралі Го Дау - Кса Мат та залізниці Хошимін - Тай Нінь, що проходить через проект).

Проєкт реалізується в хуторах Да Ханг та Гіуа, комуна Хіеп Тхань, район Го Дау, провінція Тай Нінь . Загальний інвестиційний капітал проєкту становить 2 350 мільярдів донгів, з яких внесок інвестора становить 352,5 мільярда донгів.

Термін дії проекту становить 50 років з дати його затвердження для інвестиційної політики одночасно зі схваленням інвестором (1 березня 2024 року).

Прем'єр-міністр доручив Народному комітету провінції Тайнінь доручити Раді управління економічною зоною Тайнінь координувати дії з відповідними установами, щоб допомогти інвесторам розділити інвестиційні проекти на фази, щоб забезпечити дотримання індексу земель промислового парку в національному плані землекористування до 2025 року, виділеному Прем'єр-міністром провінції Тайнінь у Рішенні № 326/QD-TTg, та рішеннях про внесення змін (якщо такі є); водночас забезпечити ефективне використання земель та прогрес у залученні інвестицій в промисловий парк Хіеп Тхань, в якому наступний етап реалізується після того, як попередній етап був інвестований та побудований за графіком, досягаючи встановленого рівня заповнюваності та можливості залучення інвестицій для наступного етапу.

Комітет з управління державним капіталом на підприємствах відповідає за використання та мобілізацію капіталу В'єтнамською групою гумової промисловості - АТ для інвестування в проекти; забезпечення ефективності інвестицій, збереження та розвиток державного капіталу під час процесу інвестування проекту, а також моніторинг, перевірку та вивчення інвестиційної діяльності, управління та використання державного капіталу на підприємствах відповідно до Закону про управління та використання державного капіталу, інвестованого у виробництво та бізнес на підприємствах.

Народний комітет провінції Тайнінь проводить перевірку та визначає, чи відповідає інвестор умовам оренди землі державою на момент її отримання; та забезпечує дозвіл держави на переобладнання землі для реалізації проекту відповідно до положень закону про землю.

Організувати розробку та впровадження планів відновлення земель та перетворення землекористування відповідно до порядку, процедур та норм законодавства про землю; інвестувати в будівництво житла для працівників, об'єктів обслуговування та комунальних послуг для працівників, які працюють у промислових зонах; підтримувати працевлаштування та професійне навчання безробітних працівників гумової промисловості.

Народний комітет провінції Тайнінь доручає Раді управління економічною зоною Тайнінь та відповідним установам перевірити та забезпечити, щоб на території, де планується реалізувати проект, не було жодних об'єктів матеріальної культурної спадщини та не впливало на продукти нематеріальної культурної спадщини провінції Тайнінь; відповідно до вимог щодо охорони та просування цінностей культурної спадщини та умов, встановлених законом про культурну спадщину.

Інвестори зобов'язані повідомляти компетентні державні органи для врегулювання відповідно до положень законодавства про корисні копалини, якщо під час реалізації проекту вони виявлять корисні копалини з вищою цінністю, ніж ті, що використовуються як звичайні будівельні матеріали.

В'єтнамська група гумової промисловості - АТ (інвестор) зобов'язується не подавати позов та дотримуватися положень законодавства у таких випадках: (i) земля каучукових плантацій, якою наразі управляє та користується Акціонерна компанія «Тай Нінь Гумовий», визначена компетентним органом як державна власність і повинна розглядатися відповідно до положень законодавства про державну власність, що відрізняються від змісту цього Рішення; (ii) результати перегляду та завершення земельних процедур змінюють зміст цього Рішення.

Проект може бути реалізований лише після того, як компетентні органи завершать перевірку впровадження організації та використання державних активів у межах проекту та оренди землі для реалізації проекту без аукціону або конкурсу для відбору інвесторів відповідно до положень законодавства про управління та використання державних активів, включаючи Постанови № 167/2017/ND-CP та № 67/2021/ND-CP, положень відповідних законів та після перетворення цільового призначення земель каучукових плантацій на несільськогосподарські землі для реалізації проекту.

Розробити план розподілу інвестицій у проект на фази, забезпечуючи дотримання квоти на землю промислового парку, передбаченої 5-річним національним планом землекористування на 2021-2025 роки, виділеною Прем'єр-міністром провінції Тайнінь у Рішенні № 326/QD-TTg, та рішеннях про коригування (якщо такі є); забезпечити достатній власний капітал для реалізації проекту відповідно до затвердженого графіка та дотримуватися положень закону про землю.

Виконувати процедури охорони довкілля відповідно до законів про охорону довкілля та відповідними інструкціями.

Для забезпечення реалізації проекту відповідно до положень законодавства про інвестиції необхідно надати депозит або банківську гарантію для виконання депозитних зобов'язань.

Джерело: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-du-an-ha-tang-khu-cong-nghiep-hiep-thanh-giai-doan-1-tay-ninh-370367.html