Затвердження інвестиційної політики проекту промислового парку Хоангмай II (Нге Ан)

Відповідно, інвестиційну політику затверджено, а інвестором є акціонерне товариство «Хоанг Тхін Дат».

Місце реалізації проєкту знаходиться в комуні Куїнь Вінь, місто Хоангмай, провінція Нгеан , а площа землекористування проєкту становить 334,79 гектара, причому земельна площа, орендована існуючими інвесторами у держави відповідно до положень законодавства, не входить до площі земель, які інвестори можуть здавати в суборенду.

Загальний інвестиційний капітал проекту становить 1 900 мільярдів донгів, з яких внесок інвестора становить 570 мільярдів донгів. Термін дії проекту становить 50 років з 9 жовтня 2023 року.

Моніторинг та оцінка реалізації проекту, включаючи своєчасне та адекватне внесення капіталу.

Народний комітет провінції Нгеан відповідає за перевірку та визначення того, чи відповідає інвестор умовам оренди землі державою на момент її отримання; забезпечення умов, щоб держава дозволила зміну цільового призначення землі для реалізації проекту відповідно до положень закону про землю.

Забезпечити умови для отримання дозволу на зміну цільового призначення земельної ділянки під час процесу оренди землі, дозволити зміну цільового призначення земельної ділянки для реалізації проектів; організувати розробку та реалізацію планів відновлення земельних ділянок, змінити цільове призначення земельної ділянки відповідно до порядку, процедур та норм законодавства про землю; інвестувати в будівництво житла для працівників, об'єктів обслуговування та комунальних послуг для працівників, які працюють в індустріальних парках.

Крім того, доручити Правлінню економічної зони Південно-Східного Нгеан та відповідним установам контролювати та оцінювати реалізацію проекту, включаючи своєчасне та адекватне внесення капіталу, зобов'язане інвестором для реалізації проекту відповідно до положень закону про землю та інших відповідних законів; скерувати інвесторів у дотриманні умов ведення бізнесу з нерухомістю відповідно до положень закону про бізнес з нерухомістю.

Перевірити та переконатися, що на території, де очікується реалізація проекту, немає жодних об'єктів матеріальної культурної спадщини або що це не впливає на продукти нематеріальної культурної спадщини в провінції Нгеан; відповідно до вимог щодо захисту та просування цінності культурної спадщини та умов, встановлених законом про культурну спадщину.

Інвестори зобов'язані повідомляти компетентні державні органи для врегулювання відповідно до положень законодавства про корисні копалини, якщо під час реалізації проекту вони виявлять корисні копалини з вищою цінністю, ніж ті, що використовуються як звичайні будівельні матеріали.

Здійснювати моніторинг, нагляд та забезпечення дотримання інвесторами, Yabashi Vietnam Stone Powder Production Co., Ltd. та Nghi Son Seafood Import-Export One Member Co., Ltd. зобов'язань, узгодження плати за користування інфраструктурою та спільних планів підключення до технічної інфраструктури, забезпечення відсутності суперечок, скарг та впливу на загальну діяльність інвестиційних проектів в індустріальному парку.

Зарезервувати щонайменше 3% від загальної площі промислових земель для малих та середніх підприємств та підтримки промислових підприємств...

Акціонерне товариство «Хоанг Тхін Дат» (інвестор) має право реалізувати проєкт лише після затвердження плану заміни лісів компетентним державним органом або після виконання обов'язку щодо оплати заміни лісів, як це передбачено пунктом 4 статті 19 Закону про лісове господарство.

Крім того, щонайменше 3% від загальної площі промислових земель індустріального парку має бути зарезервовано для малих та середніх підприємств, підтримуючих промислових підприємств, інноваційних підприємств, бенефіціарів інвестиційних стимулів, як це передбачено пунктами e, g, пункту 2 статті 15 Закону про інвестиції, та інших підприємств, яким надається пріоритет та підтримка з точки зору виробництва та бізнес-приміщень, як це передбачено законом, для оренди або суборенди землі, як це передбачено пунктом 4 статті 9 Декрету № 35/2022/ND-CP.

Джерело