Новий напрямок розвитку Бінь Діня щодо проектів у підрайонах 2, 4, 9

Бінь Дінь тимчасово призупиняє передачу прав користування землею на земельні ділянки, які інвестори ще не передали особам в рамках інвестиційних проектів міського розвитку в підрайонах 2, 4, 9 економічної зони Нхон Хой.

Новий напрямок розвитку Бінь Діня щодо проектів у підрайонах 2, 4, 9

Бінь Дінь тимчасово призупиняє передачу прав користування землею на земельні ділянки, які інвестори ще не передали особам в рамках інвестиційних проектів міського розвитку в підрайонах 2, 4, 9 економічної зони Нхон Хой.

Інвестиційний проект міського розвитку в підрайоні № 9, економічній зоні Нхон Хой.

Народний комітет провінції Біньдінь щойно оголосив заключну думку пана Нгуєн Ту Конг Хоанга, заступника голови Народного комітету провінції, щодо низки питань, пов'язаних з реалізацією інвестиційних проектів міського розвитку в підрайонах 2, 4, 9 економічної зони Нхон Хой.

Народний комітет провінції Біньдінь оцінив, що останнім часом, поряд із розвитком міських проектів в економічній зоні Нхон Хой, інвестори інвестиційних проектів міського розвитку в підрайонах 2, 4, 9 намагалися та докладали зусиль для їх реалізації.

«Однак, деякі проблеми все ще існують, система технічної інфраструктури не була повністю впроваджена, координація у вирішенні проблем все ще повільна, що впливає на права людей та інвестиційний клімат провінції», – заявив Народний комітет провінції Біньдінь.

Щоб подолати недоліки, Народний комітет провінції Біньдінь погодився з пропозицією Ради управління економічною зоною тимчасово призупинити передачу прав користування землею на земельні ділянки, які інвестор ще не передав населенню у вищезазначених проектах, доки інвестор повністю не вирішить недоліки, пов'язані з проектом.

Включаючи одночасне завершення робіт з технічної інфраструктури; виконання та ретельне виконання податкових зобов'язань, як того вимагають Управління виконання цивільних рішень округу 1, Податкове управління округу 1 міста Хошимін; декларування та повне виконання фінансових зобов'язань щодо сплати зборів за реєстрацію будинків та земельних ділянок відповідно до інструкцій Податкового департаменту провінції Біньдінь, Управління реєстрації земельних ділянок провінції Біньдінь...

Народний комітет провінції Біньдінь звернувся з проханням, щоб після подолання інвестором проекту вищезазначених проблем, департаменти та відділення в провінції звернулися до компетентного органу для розгляду питання про продовження передачі права користування землею з інвестованою інфраструктурою людям для будівництва власних будинків.

Для Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (інвестор) та Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company (набувач земельних ділянок у 3 проектах), Народний комітет провінції Біньдінь звернувся з проханням терміново завершити роботи з електропостачання та водопостачання в підрайонах № 2, 4, 9 у листопаді 2024 року; синхронно завершити роботи з технічної інфраструктури відповідно до затвердженого плану, відремонтувати, підтримувати в належному стані та зберегти пошкоджені та пошкоджені споруди та будівельні елементи з терміном завершення до 30 червня 2025 року.

Інвестор терміново завершує розробку Звіту про техніко-економічне обґрунтування решти пунктів проекту, подає його до Міністерства будівництва для оцінки відповідно до нормативних вимог (час для завершення всіх процедурних документів для реалізації будівництва – до 30 червня 2025 року); завершує пов'язані процедури для інвестування в будівництво району Зеленої долини у 2024 році та організовує реалізацію у лютому 2025 року.

Підприємства також зобов'язані повністю виконати свої фінансові зобов'язання щодо проекту в підрайоні № 9; декларувати, повністю виконувати фінансові зобов'язання та сплачувати збори за реєстрацію будинку та землі відповідно до інструкцій Податкового департаменту провінції та Управління реєстрації земель провінції у 2024 році.

«Координувати дії з Радою з управління економічною зоною, щоб співпрацювати безпосередньо з Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища та Провінційним управлінням реєстрації земель, щоб отримати рекомендації щодо завершення процедур для передачі прав користування землею людям, а також знайти рішення для видачі сертифікатів на право користування землею домогосподарствам відповідно до Закону про підприємницьку діяльність у сфері нерухомості 2023 року та Закону про землю 2024 року, з урахуванням терміну завершення процедур у 2024 році», – попросив заступник голови провінції Біньдінь.

Зокрема, Народний комітет провінції Біньдінь звернувся з проханням завершити видачу сертифікатів на право користування землею домогосподарствам, які мають на це право, у першому кварталі 2025 року.

Щодо видачі сертифікатів на право користування землею домогосподарствам, заступник голови провінції Біньдінь доручив Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища переглянути та розглянути питання про видачу сертифікатів на право користування землею домогосподарствам, які мають на це право, у випадках, коли договори про передачу були підписані до 22 травня 2024 року (дата видачі документа Управлінням виконання цивільних рішень 1-го округу та Податковим управлінням 1-го округу міста Хошимін), щоб забезпечити права людей; для випадків, починаючи з 22 травня 2024 року, перегляд здійснюється спеціально для забезпечення впровадження при забезпеченні достатніх умов відповідно до нормативних актів.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/chi-dao-moi-cua-binh-dinh-lien-quan-den-du-an-tai-phan-khu-so-2-4-9-d229972.html