Уряд розширить та створить земельні фонди для будівництва соціального житла.

Кінхтедоті – Найближчим часом уряд перегляне весь фонд житла для переселення, щоб перетворити його на соціальне житло; водночас сприятиме реформам, скоротить та спростить адміністративні процедури, розширить коло бенефіціарів та підвищить доступність соціального житла.

Політичне дослідження для оцінки пропозиції та попиту на соціальне житло

28 жовтня вдень, виступаючи на дискусійній сесії щодо звіту Делегації нагляду та проекту Резолюції Національних зборів про результати тематичного нагляду за «впровадженням політики та законів щодо управління ринком нерухомості та розвитку соціального житла з 2015 року до кінця 2023 року», віце-прем’єр-міністр Чан Хонг Ха високо оцінив вибір Національними зборами теми вищого нагляду, пов’язаної з політикою та законами щодо ринку нерухомості та соціального житла.

Віце -прем'єр-міністр Чан Хонг Ха виступає на зустрічі - Фото: Quochoi.vn

Віце-прем'єр-міністр Чан Хонг Ха висловив свою згоду з існуючими проблемами в управлінні ринком нерухомості загалом і соціального житла зокрема, які спричиняють дисбаланс між пропозицією та попитом: соціального житла зараз занадто мало, в деяких місцях соціальне житло побудоване, але не використовується. Багатоквартирні будинки та житло для переселенців також марнуються. У комерційне житло інвестується більше...

Віце-прем'єр-міністр заявив, що не лише бенефіціари політики, а й усі люди мають право володіти житлом. Більшість державних службовців, працівників, працівників, особливо у збройних силах... повинні нести відповідальність за цю політику. Тому найближчим часом необхідно вивчити політику для завершення дослідження та оцінки попиту та пропозиції на соціальне житло; як розумно розширити кількість бенефіціарів соціального житла, щоб усі люди мали право доступу до житла. Далі необхідно впроваджувати місцеві стратегії планування та житлові програми, включаючи соціальне житло, міське житло, особливо комерційне та житлове забезпечення для груп з високим рівнем доходу.

Сцена робочої сесії 28 жовтня - Фото: Quochoi.vn

Погоджуючись із рішеннями, запропонованими керівниками міністерств, віце-прем'єр-міністр Чан Хонг Ха наголосив на необхідності визначення цін на землю, а потім розгляду можливості раннього пілотування ринку та торгових майданчиків на ринку.

Щодо питання відходів у проектах, включаючи житло для переселення, комерційне житло та багато комерційних і туристичних послуг..., віце-прем'єр-міністр Чан Хонг Ха заявив, що найближчим часом уряд запропонує рішення для вирішення проблем у межах своїх повноважень; представить Національним зборам резолюцію про розширення та створення земельних фондів для комерційного житла або соціального житла; водночас перегляне весь фонд житла для переселення з метою перетворення на соціальне житло.

Необхідність обстеження потреб працівників у житлі

Виступаючи на зустрічі з доповіддю та пояснюючи ситуацію, голова Державного банку Нгуєн Тхі Хонг подякував депутатам Національних зборів за їхні ґрунтовні та практичні думки з питань, пов'язаних з управлінням галуззю.

Щодо оцінки того, що процентні ставки все ще високі, голова Державного банку зазначив, що підприємства-позичальники завжди хочуть низьких процентних ставок. Порівняно з бажаннями підприємств, оцінка того, що процентні ставки все ще високі, завжди є правильною та зрозумілою. Однак, в контексті дуже високих міжнародних процентних ставок, рівень процентних ставок у В'єтнамі знаходиться під контролем, і нова процентна ставка за кредитами знизилася приблизно на 3% порівняно з початком 2022 року, що також є зусиллями Державного банку, а також кредитних установ.

Голова Державного банку Нгуєн Тхі Хонг виступив, щоб прийняти та роз'яснити деякі положення - Фото: Quochoi.vn

Щодо кредитування соціального житла, голова Державного банку заявив, що насправді уряд наразі рішуче налаштований доручити міністерствам та галузям зосередитися на рішеннях для розвитку соціального житла та навіть закликати до соціалізації для будівництва та ліквідації занедбаних тимчасових будинків.

Нещодавно, в умовах неможливості розподілу коштів з державного бюджету, багато банківських систем відреагували на Програму, спрямовану на будівництво 1 мільйона квартир соціального житла до 2030 року. Банківська галузь запровадила пакет допомоги на суму 120 000 мільярдів донгів (на сьогодні цей пакет зріс до 145 000 мільярдів донгів) за рахунок капіталу, мобілізованого кредитними установами. Однак, через вплив епідемії Covid-19, залишок виплат все ще дуже малий, близько 1 700 мільярдів донгів.

Голова Державного банку заявив, що для впровадження кредитування соціального житла необхідні ресурси з державного бюджету; разом із цим необхідно дослідити, чи потребують працівники власного житла, чи оренди, на основі чого можна знайти відповідні рішення.

Джерело: https://kinhtedothi.vn/chinh-phu-se-mo-rong-tao-quy-dat-xay-dung-nha-o-xa-hoi.html