Прес-конференцію провів заступник керівника Адміністрації Президента Фам Тхань Ха.

Заступник керівника Адміністрації Президента Фам Тхань Ха оголосив Укази про оприлюднення законів, прийнятих 15-ю Національною Асамблеєю на 5-й позачерговій сесії. Фото: Ван Діп/VNA

Завершення правової бази для управління кредитними установами

Закон про кредитні установи (зі змінами) складається з 15 розділів та 210 статей і набуває чинності з 1 липня 2024 року.

Закон регулює створення, організацію, діяльність, раннє втручання, спеціальний контроль, реорганізацію, ліквідацію та банкрутство кредитних установ; створення, організацію, діяльність, раннє втручання, ліквідацію та припинення діяльності філій іноземних банків; створення та діяльність представництв у В'єтнамі іноземних кредитних установ та інших іноземних організацій, що здійснюють банківську діяльність; управління безнадійною заборгованістю та забезпеченням безнадійної заборгованості кредитних установ, філій іноземних банків та організацій, у яких держава володіє 100% статутного капіталу та виконує функції купівлі, продажу та управління боргами.

Розробка Закону спрямована на вдосконалення правового регулювання організації та діяльності кредитних установ, подолання труднощів та недоліків чинного Закону про кредитні установи, сприяння застосуванню науки і техніки в банківському секторі та розробку сучасних банківських продуктів і послуг; посилення самоінспекції, внутрішнього контролю, самовідповідальності кредитних установ, підвищення публічності та прозорості банківської діяльності; вдосконалення правової бази щодо роботи кредитних установ, що стикаються з ризиками ліквідності; та легалізацію низки нормативних актів щодо роботи з безнадійною заборгованістю кредитних установ.

Правила прейскуранту землі складаються щорічно.

Заступник міністра природних ресурсів та навколишнього середовища Ле Мінь Нган представляє Закон про землю (зі змінами). Фото: Ван Діеп/VNA

Закон про землю (зі змінами) складається з 16 розділів та 260 статей і набуває чинності з 1 січня 2025 року, за винятком деяких конкретних положень.

Зокрема, Закон скасовує урядові положення щодо системи цін на землю; визначає принципи, основи та методи оцінки землі; а також передбачає щорічне складання таблиць цін на землю. Перша таблиця цін на землю оголошується та застосовується з 1 січня 2026 року, а з 1 січня наступного року буде коригуватися та доповнюватися. Таблиця цін на землю складається відповідно до вартісних зон та типових земельних ділянок для територій з цифровими кадастровими картами та базами даних цін на землю.

Закон чітко визначає терміни визначення цін на землю, терміни розрахунку плати за користування землею та орендної плати за землю для кожного випадку виділення земельних ділянок, оренди землі, дозволу на зміну цільового призначення землі, продовження терміну використання землі, зміни форми використання землі та коригування рішень про виділення земельних ділянок та оренду землі, що змінюють площу, цільове призначення землі та термін користування землею. Народний комітет на компетентному рівні повинен видати конкретне рішення щодо ціни на землю не пізніше ніж через 180 днів з моменту визначення ціни на землю.

У разі застосування цін на землю, зазначених у прейскуранті цін на землю, для розрахунку плати за користування землею та орендної плати за землю, народний комітет компетентного рівня повинен враховувати ціни на землю в рішенні про виділення земельної ділянки, оренду землі, дозвіл на зміну цільового призначення земельної ділянки, продовження терміну користування земельною ділянкою, коригування терміну користування земельною ділянкою та зміну форми користування земельною ділянкою.

Доповнення до положення про те, що річна орендна плата за землю застосовується стабільно протягом 5-річного циклу з моменту прийняття державою рішення про оренду землі та дозволу на зміну цільового призначення землі. Орендна плата за землю на наступний цикл розраховується на основі таблиці цін на землю за рік, що визначає наступну орендну плату за землю. У разі збільшення орендної плати за землю порівняно з попереднім циклом, вона буде скоригована, але не перевищуючи ставку, встановлену Урядом для кожного періоду.

Децентралізувати повноваження щодо визначення конкретних цін на землю та передати їх Голові Народного комітету на районному рівні. Визначити в Законі 4 методи оцінки землі, передбачити умови застосування кожного методу оцінки землі; доручити Уряду встановити інші методи оцінки землі після отримання згоди Постійного комітету Національних зборів; у разі застосування методів оцінки землі для визначення конкретних цін на землю, але результати нижчі за ціни на землю в Прейскуранті земель, будуть використовуватися ціни на землю в Прейскуранті земель. Розширити склад Ради з питань конкретної оцінки землі, щоб забезпечити незалежність та об'єктивність у процесі оцінки...

Згідно з ВНА