Зелені будівлі: Сталі тенденції в нерухомості 4.0

У контексті швидкої урбанізації та зміни клімату, що стає глобальною проблемою, концепція «зелених будівель» стала важливим критерієм у стратегіях міського розвитку В'єтнаму. Ця тенденція демонструє корпоративну соціальну відповідальність, водночас приносячи економічні, екологічні та громадські переваги.

ЗЕЛЕНЕ БУДІВНИЦТВО – ТРЕНД НОВОЇ ЕРИ

У світі розвиток зеленого будівництва став неминучим стандартом розвитку, що підтверджується такими престижними сертифікатами, як GREEN MARK, EDGE або LOTUS. У В'єтнамі в останні роки спостерігається значне зростання зеленого будівництва.

Зелені проекти плануються та розробляються на основі принципів ефективного використання енергії, енергозберігаючих будівельних матеріалів, скорочення викидів парникових газів, збільшення площі зелених насаджень та водних поверхонь, ефективного використання води, забезпечуючи при цьому здоров'я, комфорт та якість життя мешканців. Це тенденція, яка відображає довгострокове бачення інвесторів щодо цінностей сталого розвитку.

У 2024 році відбудеться значний прорив у сфері зеленого будівництва: буде сертифіковано 163 будівлі, що в 2,1 раза більше, ніж у 2023 році, і в 3 рази більше, ніж у 2022 році, що демонструє неминучу тенденцію у в'єтнамській будівельній галузі. Уряд видав Постанову 15/2021/ND-CP з багатьма пріоритетними політиками щодо сприяння зеленому будівництву, з критеріями енергоефективності, ресурсозбереження та захисту навколишнього середовища від проектування до експлуатації. Ці політики створюють міцну основу для залучення інвестицій та заохочення великих підприємств до участі у сфері сталого будівництва.

Зелені будівлі у В'єтнамі різко зросли за останні роки.

Однак високі початкові інвестиційні витрати залишаються проблемою, яку потрібно подолати. Однак, зелені будівлі забезпечують довгострокову економічну ефективність, допомагаючи заощаджувати 20-40% щомісячних експлуатаційних витрат завдяки оптимальному проекту та технологіям. За словами представника Savills Hanoi, підготовка висококваліфікованих людських ресурсів відіграватиме вирішальну роль у сприянні розвитку сталого зеленого будівництва у В'єтнамі в найближчі роки.

Експерти стверджують, що в'єтнамські покупці житла сьогодні готові платити більше за проекти, які відповідають критеріям «зеленого життя – здорового способу життя». Для інвесторів зелені будівлі також приносять довгострокову цінність завдяки високій ліквідності, хорошій здатності утримувати ціну та легкому доступу до сталого інвестиційного капіталу.

НЕРУХОМІСТЬ В'ЄТНАМУ НА ПУТІ ДО СТАЛОГО МІСЬКОГО МАЙБУТНЬОГО

Зелені будівлі вже не є тимчасовою тенденцією, а стали новим стандартом сучасної індустрії нерухомості. Оскільки клієнти дедалі більше цінують здоров'я та якість життя, а держава рішуче заохочує моделі сталого розвитку, будь-який бізнес, який швидко розуміє та систематично інвестує в екологічні критерії, матиме довгострокову конкурентну перевагу.

У Нгеан деякі міські райони, розроблені Eurowindow Holding, відповідають критеріям зеленого будівництва, такі як надзвичайно елітний міський район Eurowindow Sport Garden та елітний міський район Eurowindow Central Avenue, обидва розташовані в центрі (місто Вінь), столиці провінції Нгеан.

Ці проекти плануються з великими зеленими зонами, з використанням екологічно чистих та енергозберігаючих матеріалів, таких як скляні євровікна в поєднанні з безпечним склом, низькоемісійне теплоізоляційне скло – матеріал, який може блокувати до 96% ультрафіолетових променів та зменшувати близько 40% поглинання тепла, допомагаючи звукоізолювати, утеплювати та економити електроенергію; використання відновлюваних джерел енергії, таких як сонячна енергія; застосування технології очищення стічних вод, що відповідає стандартам А, дозволяє використовувати очищену воду для поливу рослин; інтелектуальна система збору відходів.

Eurowindow Sport Garden – це новаторський проєкт у Нгеані, який відповідає критеріям зеленого будівництва.

Два типові проекти чітко демонструють філософію розвитку Eurowindow Holding: прагнення до довгострокової цінності для громади, сприяння природним елементам та сталому життєдіяльності, а також новаторство у застосуванні зелених технологічних рішень у міському будівництві та експлуатації.

Завдяки стратегії сталого розвитку, Eurowindow Holding не лише сприяє створенню відомих зелених будівель, але й об'єднує зусилля із суспільством для побудови майбутнього в'єтнамських урбанізованих районів, де люди живуть у гармонії з природою, цивілізовано та процвітаючи.

Зелені будівлі у В'єтнамі продемонстрували значний потенціал зростання за останні роки, відкриваючи багато можливостей для інвесторів та мешканців. В'єтнам неухильно рухається до сталого та екологічно чистого розвитку економіки, взявши на себе зобов'язання скоротити викиди CO2 та перейти до нульового рівня викидів до 2050 року.

Джерело: vneconomy.vn

Джерело: https://eurowindow-holding.com/cong-trinh-xanh-xu-huong-ben-vung-trong-bat-dong-san-40