Консолідуючи основний бізнес, Taseco Land повідомляє про 40% збільшення прибутку

Окрім стабільного зростання доходів від бізнесу з нерухомістю, Taseco Land почала отримувати плоди від оренди інфраструктури промислового парку – стратегічного кроку для диверсифікації джерел доходу та зміцнення довгострокового грошового потоку.

Акціонерне товариство Taseco Real Estate Investment (Taseco Land - HoSE: TAL) нещодавно оголосило свій фінансовий звіт за третій квартал 2025 року, який демонструє явне покращення основної діяльності.

Зокрема, чистий дохід у третьому кварталі досяг 1 238 млрд донгів, що майже в 4 рази перевищує показник за аналогічний період минулого року. Відповідно, собівартість реалізованої продукції та наданих послуг також різко зросла, склавши 802 млрд донгів, що в 3 рази перевищує показник за аналогічний період минулого року. Однак валовий прибуток все ж досяг 437 млрд донгів, що в 6 разів більше. Відповідно, рентабельність валового прибутку покращилася з 21,95% до 35,30%, що свідчить про зростання ефективності основної діяльності.

Що стосується фінансової діяльності, фінансовий дохід Taseco Land у третьому кварталі 2025 року досяг 17 мільярдів донгів, фінансові витрати зросли на 18,3% до 43 мільярдів донгів.

Крім того, витрати також різко зросли відповідно до масштабів розширення. Зокрема, витрати на продаж у розмірі 54,7 млрд донгів зросли втричі порівняно з аналогічним періодом, майже до 55 млрд донгів. Витрати на управління бізнесом зросли на 45% до 73,6 млрд донгів. Однак прибуток Taseco Land після оподаткування у третьому кварталі 2025 року все ще досяг 223 млрд донгів, що на 20% більше, ніж за аналогічний період минулого року.

За перші 9 місяців року чистий дохід компанії досяг 2 171 млрд донгів, що на 74% більше. Пояснення показує, що дохід від діяльності у сфері нерухомості склав 51%, досягнувши 1 155 млрд донгів, що в 1,5 раза більше. Примітно, що компанія зафіксувала додаткові 636 млрд донгів від довгострокової оренди прав користування землею з технічною інфраструктурою в промислових парках – фактор, який допомагає диверсифікувати джерела доходів та зміцнити стабільний грошовий потік у середньостроковій та довгостроковій перспективі.

Перспектива проекту Taseco Me Linh

Собівартість реалізованих товарів та наданих послуг протягом цього періоду також відповідно зросла, що призвело до значного зростання загальної собівартості реалізованих товарів та наданих послуг протягом цього періоду. Однак це вважається доцільним в контексті розширення Taseco Land свого портфеля проектів у 2025 році, особливо в Північному регіоні, де підприємство зосереджується на розвитку як міської, так і промислової нерухомості. Після вирахування витрат Taseco Land повідомила про сукупний прибуток до оподаткування у розмірі 381,6 млрд донгів, що на 47% більше, ніж за той самий період, відповідно, сукупний прибуток після оподаткування за перші 9 місяців досяг 283 млрд донгів, що на 40% більше, ніж за той самий період.

Згідно з бізнес-планом на 2025 рік, Taseco Land планує отримати консолідований дохід у розмірі 4 332 млрд донгів, що у 2,6 раза більше, ніж у 2024 році; консолідований прибуток після оподаткування – 536 млрд донгів, що відповідає обережній стратегії на ранніх етапах циклу розширення.

Станом на 30 вересня 2025 року загальні активи Taseco Land склали 13 096 млрд донгів, що на 40% більше порівняно з початком року та відображає зростаюче розширення масштабів діяльності. У структурі активів запаси становили 55%, що еквівалентно 7 263 млрд донгів, що на 78% більше порівняно з аналогічним періодом 2024 року. Більша частина цієї вартості припадає на незавершене виробництво та бізнес-витрат на проекти нерухомості, що свідчить про швидкі темпи впровадження та значні масштаби інвестицій підприємства. Очікується, що цей розвиток подій створить імпульс для проривних бізнес-результатів, починаючи з четвертого кварталу 2025 року, коли проекти зможуть продовжувати отримувати дохід.

Що стосується фінансової структури, зобов'язання Taseco Land становлять 6 951 млрд донгів, з яких 3 785 млрд донгів становлять позики, переважно довгострокова заборгованість. Примітно, що у вересні 2025 року компанія успішно випустила окремі акції професійним інвесторам у цінні папери, залучивши 1 492,65 млрд донгів. Новий капітал використовується для реструктуризації банківських позик, що допомагає зменшити тиск фінансового левериджу та збільшити власний капітал.

В результаті, коефіцієнт заборгованості до власного капіталу (D/E) компанії Taseco Land різко знизився зі 112% до 61% порівняно з піврічним звітом. Структура капіталу змістилася в бік більш стабільного та сталого розвитку, зосереджуючись на середньострокових та довгострокових джерелах капіталу, допомагаючи підприємствам проактивно фінансувати масштабні проекти та мінімізувати ризики ліквідності.

У контексті того, що ринок нерухомості вступає у фазу відновлення, консолідація Taseco Land міцної фінансової основи та підтримка обережної, але гнучкої стратегії розвитку вважається розумним кроком, що створює передумови для сталого зростання прибутку у 2026 році.

Графік ціни акцій TAL

На фондовому ринку акції TAL зараз торгуються на рівні близько 48 000 донгів за акцію, що майже на 200% більше, ніж ціна, встановлена ​​на момент офіційного початку торгів TAL на HOSE 1 серпня 2025 року, – це один із найпотужніших проривів у сфері нерухомості. Це зростання відображає довіру інвесторів до довгострокової стратегії розвитку Taseco Land, можливостей реалізації проектів та ефективності фінансового управління в період активних трансформацій.

Джерело: https://daibieunhandan.vn/supply-of-business-activity-cot-loi-taseco-land-bao-lai-tang-40-10393499.html