Дак Нонг стикається з труднощами в будівництві соціального житла.

У вересні 2017 року Народний комітет провінції Дакнонг схвалив інвестиційний план проекту соціального житла в районі Нгіа Тан міста Зія Нгіа. Проект розпочався у серпні 2018 року на ділянці площею 1,79 гектара зі 108 одиницями соціального житла. Загальний обсяг інвестицій у проект становить 162 мільярди донгів, а інвестором є компанія ESG Vietland Co., Ltd.

Спочатку завершення проєкту планувалося на четвертий квартал 2019 року. Однак, незважаючи на численні запити на коригування та продовження термінів до четвертого кварталу 2022 року, проєкт досі не було завершено вчасно. Хоча відповідні органи неодноразово закликали до прогресу, проєкт залишається незавершеним згідно з нормативними актами.

Проєкт соціального житла в районі Нгіа Тан міста Гіа Нгіа залишається незавершеним через сім років після його затвердження.

Хоча проект ще не завершено, його територія вже значною мірою заселена. Багато сімей з різним соціальним верством, які придбали землю різними способами, переїхали на територію проєкту. Це сформувало житловий кластер з однією з найвищих щільностей населення в місті Гія-Нгія.

Це перший і наразі єдиний проект соціального житла, що реалізується в провінції Дакнонг. Тим часом відповідні органи влади вважають попит на соціальне житло в провінції дуже високим.

За даними Департаменту будівництва провінції Дакнонг, попит на соціальне житло в провінції Дакнонг протягом періоду 2021-2025 років становить приблизно 1500 одиниць. Виходячи з цього, Народний комітет провінції Дакнонг поставив за мету побудувати приблизно 40 000 ^м² соціального житла для осіб, які мають на це право, протягом періоду 2021-2025 років.

Окрім проекту соціального житла в районі Нгіа Тан, провінція Дак Нонг запланувала дві земельні ділянки для реалізації незалежних проектів соціального житла для працівників та малозабезпечених осіб у місті Гіа Нгіа та районі Дак Р'лап.

Комплекс соціального житла в районі Нгіа Тан міста Гіа Нгіа ще не завершений, але вже значною мірою заселений.

Провінція Дакнонг також виділила земельну ділянку площею приблизно 4,2 гектара в районі Нгіатхан міста Гіатхан для залучення інвестицій у проекти соціального житла. Загальний обсяг інвестицій у проект становить приблизно 250 мільярдів донгів, спрямованих на реалізацію програми пільгових кредитів на суму 120 000 мільярдів донгів для розвитку соціального житла, житла для працівників, а також реконструкції та ремонту багатоквартирних будинків.

Однак, насправді, досягнуті результати не відповідають поставленим цілям. На сьогоднішній день провінція Дакнонг ще не досягла поставлених цілей. Очікується, що до кінця 2025 року план розвитку соціального житла провінції на період 2021-2025 років не буде реалізовано.

Керівники Департаменту будівництва Дак Нонг визнають, що цільові показники, встановлені на період 2021-2025 років, значно вищі за фактичну ситуацію з міським розвитком провінції. Основною причиною, що перешкоджає міському розвитку Дак Нонгу, є низький рівень інвестиційних ресурсів.

За словами Ле Ван Чієна, постійного заступника голови Народного комітету провінції Дакнонг, початкова точка розвитку міських районів та реалії соціально -економічного розвитку гірських регіонів все ще скромні. Залучення інвестиційних ресурсів для будівництва житла із зовнішніх джерел залишається обмеженим, що впливає на досягнення мети розвитку соціального житла.

Залучення інвестицій для проектів соціального житла в гірських міських районах, таких як Дакнонг, стикається з численними труднощами та не викликає особливого інтересу з боку інвесторів.

У Дакнонгу промисловий парк Там Тханг в районі Ку Джут вже працює, тоді як промисловий парк Нян Ко в районі Дак Р'лап ще не завершено. Без великих промислових парків Дакнонг стикається зі значними труднощами у залученні інвестицій у будівництво соціального житла.

Крім того, інвестиції в соціальне житло часто приносять низький прибуток, тому інвестори виявляють мало інтересу. Такі населені пункти, як Дак Нонг, терміново потребують підтримки Міністерства будівництва та уряду у виділенні коштів на розвиток соціального житла.

Джерело: https://baodaknong.vn/dak-nong-gap-kho-phat-trien-nha-o-xa-hoi-228386.html