Очікування щодо прориву та пришвидшення реалізації проектів соціального житла

У Куангніні активно впроваджується реалізація проектів соціального житла (NOXH) для створення стабільного житла, покращення життя людей, сприяння залученню робочої сили та розвитку економіки . Провінція видала повноцінні програми, плани та проекти розвитку NOXH, а також серйозно впровадила Резолюцію 33/NQ-CP про усунення труднощів на ринку нерухомості та Директиву 34/CT-TW про зміцнення лідерства партії в розвитку NOXH. Провінційний партійний комітет та Провінційний народний комітет тісно керували та оперативно видавали директиви та управлінські документи, забезпечуючи земельні фонди та залучаючи багатьох інвесторів.

Проект соціального житла в житловому районі Нган Ханг Хілл, розташованому в районах Хонг Хай та Као Тханг (місто Халонг), передасть квартири в першому кварталі 2025 року. Фото: Као Куїнь

Зокрема, провінція опублікувала проект розвитку соціального житла, плануючи площу понад 660 гектарів землі; вугільна промисловість скоригувала планування майже 10 гектарів для будівництва житла для працівників. Ці земельні фонди сплановані та розташовані в місцях з синхронною технічною та соціальною інфраструктурою, забезпечуючи зручне сполучення.

На сьогоднішній день провінція Куангнінь спланувала, розробила інвестиційну політику та побудувала 18 проектів соціального житла. З них провінція розпочала будівництво 5 проектів приблизно на 2985 квартир, зокрема: проект соціального житла в житловому районі пагорба Нган Банг міста Халонг; житловий район соціального житла Sunhome в аеропорту Ван Дон; соціальне житло в районі Кім Сон міста Донг Трієу та 2 проекти соціального житла для працівників та експертів в індустріальному парку Донг Май та індустріальному парку Сонг Кхоай у місті Куанг Єн. Решта 13 проектів плануються у зв'язку з плануванням міського розвитку, з яких 3 проекти додано до плану реалізації на період 2026-2030 років.

Для підтримки проектів, що сприяють успішній реалізації урядового проекту інвестування в будівництво щонайменше 1 мільйона одиниць соціального житла (в рамках якого провінція Куангнінь має завершити будівництво 8200 одиниць до 2025 року та 9800 одиниць у період 2026-2030 років), Куангнінь активізувався з метою усунення труднощів, вдосконалення політики, зміцнення управління та просування пропаганди для забезпечення мети розвитку соціального житла в провінції.

Зокрема, провінція доручила Департаменту будівництва розробити проект Резолюції Провінційної народної ради щодо Положення про механізми підтримки реалізації інвестиційних проектів соціального житла в провінції Куангнінь. Запропонована резолюція має на меті усунути перешкоди та створити сприятливі умови для участі інвесторів у будівництві соціального житла з використанням позабюджетного капіталу та фінансових ресурсів профспілок. Видання резолюції зумовлене новими положеннями Закону про житло 2023 року та нагальною потребою в соціальному житлі в цьому районі.

Згідно з проектом, суб'єкти, які отримують підтримку, включають: інвесторів інвестиційних проектів будівництва соціального житла, проектів будівництва житла для працівників у промислових парках відповідно до нормативних актів; державні установи, організації та фізичні особи, пов'язані з інвестиційною діяльністю у розвитку соціального житла та житла для працівників у промислових парках провінції Куангнінь. Зміст підтримки включає розчищення ділянки; інвестиційні витрати на будівництво систем технічної інфраструктури; підтримку деяких зборів, платежів тощо.

Наразі Департамент будівництва організовує збір думок щодо змісту проекту постанови, щоб забезпечити його суворість, дотримання нормативних актів, ефективну підтримку проектів соціального житла після видання постанови, гарантуючи права та переваги відповідних бенефіціарів. Очікується, що механізми підтримки реалізації інвестиційних проектів соціального житла сприятимуть прориву, пришвидшать реалізацію проектів соціального житла в провінції, задовольняючи житлові потреби людей, особливо малозабезпечених та працівників.

Джерело