Очікування щодо проривів та пришвидшення реалізації проектів соціального житла високі.

У провінції Куангнінь активно здійснюється реалізація проектів соціального житла, спрямованих на створення стабільного житла, покращення життя людей та сприяння залученню робочої сили та економічному розвитку. Провінція видала комплексні програми, плани та проекти розвитку соціального житла, а також серйозно впроваджує Резолюцію 33/NQ-CP про усунення труднощів на ринку нерухомості та Директиву 34/CT-TW про зміцнення лідерства партії у сфері розвитку соціального житла. Провінційний партійний комітет та Провінційний народний комітет надали чітке та своєчасне керівництво, видавши директиви та положення для забезпечення наявності землі та залучення численних інвесторів.

Проєкт соціального житла в житловому районі Нган Ханг Хілл, розташованому в районах Хонг Хай та Као Тханг (місто Халонг), передасть квартири в першому кварталі 2025 року. (Фото: Као Куїнь)

Зокрема, провінція видала план розвитку соціального житла, що охоплює площу понад 660 гектарів; вугільна промисловість скоригувала своє планування, виділивши майже 10 гектарів для будівництва житла для працівників. Ці земельні ділянки сплановані та розташовані в місцях з інтегрованою технічною та соціальною інфраструктурою, що забезпечує зручне сполучення.

На сьогоднішній день провінція Куангнінь запланувала, схвалила інвестиції та побудувала 18 проектів соціального житла. З них провінція розпочала будівництво 5 проектів приблизно на 2985 квартир, зокрема: проект соціального житла в житловому районі Нган Ханг Хілл міста Халонг; проект соціального житла Sunhome в аеропорту Ван Дон; соціальне житло в районі Кім Сон міста Донг Трієу; та 2 проекти соціального житла для працівників та експертів в індустріальному парку Донг Май та індустріальному парку Сонг Кхоай у місті Куанг Єн. Решта 13 проектів наразі перебувають на стадії планування, інтегровані з планами міського розвитку, включаючи 3 проекти, які були додані до плану реалізації на період 2026-2030 років.

Для підтримки проектів та сприяння успішній реалізації плану уряду щодо будівництва щонайменше 1 мільйона одиниць соціального житла (включаючи завдання завершення будівництва 8200 одиниць у провінції Куангнінь до 2025 року та 9800 одиниць у період 2026-2030 років), Куангнінь активізував зусилля щодо усунення перешкод, вдосконалення політики, зміцнення управління та підвищення обізнаності громадськості з метою забезпечення досягнення мети розвитку соціального житла в провінції.

Зокрема, провінція доручила Департаменту будівництва розробити проект Резолюції Провінційної народної ради щодо Положення про механізм підтримки реалізації інвестиційних проектів будівництва соціального житла в провінції Куангнінь. Запропонована резолюція спрямована на усунення перешкод та створення сприятливих умов для участі інвесторів у будівництві соціального житла з використанням позабюджетних коштів та коштів профспілок. Видання цієї резолюції зумовлене новими положеннями Закону про житло 2023 року та нагальною потребою в соціальному житлі в провінції.

Згідно з проектом, бенефіціарами підтримки є: інвестори проектів будівництва соціального житла та проектів будівництва житла для працівників у промислових зонах, як це регулюється; а також державні установи, організації та особи, які беруть участь в інвестуванні та будівництві соціального житла та житла для працівників у промислових зонах провінції Куангнінь. Підтримка покриває розчищення земельних ділянок; інвестиційні витрати на будівництво технічної інфраструктури; та підтримку певних зборів та платежів.

Наразі Департамент будівництва збирає відгуки щодо проекту постанови, щоб переконатися, що він є ретельним, відповідає нормам та ефективно підтримує проекти соціального житла після його видання, гарантуючи права та інтереси цільових бенефіціарів. Очікується, що механізми підтримки реалізації проектів будівництва соціального житла створять прорив, прискорять прогрес проектів соціального житла в провінції та задовольнять потреби в житлі людей, особливо малозабезпечених верств населення та працівників.

Джерело