Ризик полягає в тому, що лише заможні люди можуть придбати соціальне житло, тоді як люди з низьким рівнем доходу не можуть.

Недоліки в розрахунку податку на доходи фізичних осіб для покупців соціального житла необхідно переглянути та скоригувати, щоб забезпечити їх відповідність.

Згідно з новим законом та Указом, дохід у розмірі 15 мільйонів донгів вважається достатньо низьким для придбання соціального житла, але з доходу понад 10 мільйонів донгів на місяць стягується податок на доходи фізичних осіб (ПДФО). Цю невідповідність між політикою та нормативними актами багато людей хочуть виправити.

Згідно з електронною таблицею   податок на доходи фізичних осіб   рівня зарплати, з доходом у 15 мільйонів донгів, щомісяця податок становить 121 250 донгів. Невелика сума, але для людей з низьким рівнем доходу кожен донг цінний.

Пан Нгуєн Нгок Тхуонг – квартира Ле Тхань, район Бінь Тан, місто Хошимін, сказав: «Якщо ви заробляєте 15 мільйонів донгів, ви повинні сплатити податок на прибуток фізичних осіб, але якщо ви позичаєте гроші в банку та сплачуєте відсотки, це дещо забагато для людей із щомісячною зарплатою 15 мільйонів донгів, бо їм все одно доводиться турбуватися про своє життя».

З доходом понад 10 мільйонів потрібно сплачувати податок на доходи фізичних осіб, але насправді люди з доходом 15 мільйонів під час купівлі соціального житла також повинні сплатити банку основну суму боргу та відсотки, не кажучи вже про інші витрати на проживання у великих містах, які часто вищі, ніж в інших населених пунктах. Це безпідставне твердження.

Припустимо, що людина має позичити 1 мільярд донгів на 10 років, щоб купити будинок зі ставкою 6,5% на рік, при цьому щомісяця їй доведеться сплачувати банку майже 14 мільйонів донгів за основну суму боргу та відсотки. Ці витрати, навіть інші витрати на проживання, не вираховуються та не розраховуються до розрахунку податку на доходи фізичних осіб.

Пан Ле Хуу Нгіа, голова Бізнес-асоціації району Бінь Тан міста Хошимін, зазначив: «Уряд і Національні збори повинні скоригувати закон про податок на доходи фізичних осіб, щоб він відповідав багаторічному зростанню інфляції. Я думаю, що 15-18 мільйонів донгів на місяць податку на доходи фізичних осіб для міста Хошимін було б більш доцільним».

Пан Тран Дінь Тхієн, експерт з економіки , зазначив: «Щодо розриву між нормативними актами, ми пропонуємо та вносимо відповідні корективи, щоб бідні мали до них доступ, але не сплачували додаткові збори відповідно до свого доходу».

Політика уряду щодо будівництва 1 мільйона одиниць соціального житла, а також багато інших заходів для забудовників і покупців, отримує увагу громадськості, схвалення та підтримку. Недоліки в розрахунку податку на доходи фізичних осіб для покупців соціального житла потребують перегляду та коригування, щоб вони були доцільними. Тому що, якщо не бути обережним, лише люди з обмеженими можливостями можуть придбати соціальне житло, а люди з низьким рівнем доходу – ні.

Джерело: https://baoquangninh.vn/nguy-co-nguoi-co-dieu-kien-moi-mua-noi-nha-o-xa-hoi-thu-nhap-thap-thi-khong-voi-toi-3350140.html