Недоліки в методиці розрахунку податку на доходи фізичних осіб для покупців соціального житла потребують перегляду та коригування для забезпечення справедливості.
Згідно з новим законом та постановою, дохід у розмірі 15 мільйонів донгів вважається достатньо низьким для придбання соціального житла, але доходи понад 10 мільйонів донгів на місяць підлягають оподаткуванню податком на доходи фізичних осіб. Багато людей сподіваються на перегляд цієї невідповідності між політикою та нормативними актами.
Згідно з електронною таблицею податок на доходи фізичних осіб Для тих, хто заробляє 15 мільйонів донгів, щомісячний податок до сплати становить 121 250 донгів. Це невелика сума, але для людей з низьким рівнем доходу кожна копійка має значення.
Пан Нгуєн Нгок Тхуонг, який проживає в багатоквартирному будинку Ле Тхань, район Бінь Тан, місто Хошимін , заявив: «Для отримання зарплати в 15 мільйонів донгів потрібно сплачувати податок на прибуток фізичних осіб, а позичати гроші в банку та сплачувати відсотки – це досить висока сума для людини, яка заробляє 15 мільйонів донгів на місяць, оскільки їй також доводиться турбуватися про свої витрати на проживання».
Хоча доходи понад 10 мільйонів донгів підлягають оподаткуванню податком на доходи фізичних осіб, насправді ті, хто заробляє 15 мільйонів донгів і купує соціальне житло, також повинні сплачувати основну суму боргу та відсотки за кредитами в банках, не кажучи вже про інші витрати на проживання у великих містах, які часто вищі, ніж в інших населених пунктах. Це суттєва невідповідність.
Припустимо, що хтось позичає 1 мільярд донгів на 10 років, щоб купити будинок під процентну ставку 6,5% на рік. Щомісяця йому доведеться сплачувати банку майже 14 мільйонів донгів основної суми боргу та відсотків. Ці витрати, та навіть інші витрати на проживання, не вираховуються з оподатковуваного доходу та не включаються до розрахунку податку на доходи фізичних осіб.
Пан Ле Хуу Нгіа, голова Бізнес-асоціації району Бінь Тан у місті Хошимін, зазначив: «Уряд і Національні збори повинні скоригувати закон про податок на доходи фізичних осіб у бік збільшення, щоб відобразити роки зростання інфляції. Я вважаю, що поріг податку на доходи фізичних осіб у розмірі 15-18 мільйонів донгів на місяць був би більш доцільним для міста Хошимін».
Економіст Тран Дінь Тхієн висловив свою думку: «Щодо розбіжностей у нормативних актах, ми пропонуємо внести корективи, щоб забезпечити бідним доступ до цих послуг без сплати додаткових зборів, що відповідають їхньому доходу».
Урядова політика будівництва одного мільйона одиниць соціального житла, поряд з різними політиками підтримки як забудовників, так і покупців, отримує значну увагу, схвалення та позитивний відгук з боку суспільства. Однак недоліки в методі розрахунку податку на доходи фізичних осіб для покупців соціального житла потребують перегляду та коригування. В іншому випадку, лише ті, хто має достатні кошти, можуть дозволити собі соціальне житло, тоді як малозабезпечені залишаються недоступними.
Джерело
Коментар (0)