Земельний аукціон в окрузі Куок-Оай: найвища ціна майже 95 мільйонів/м2, що в 20 разів вище за стартову ціну

(Dan Tri) - Район Куок-Оай (місто Ханой ) щойно успішно продав на аукціоні 20 земельних ділянок у комуні Тан Фу, найвища ціна склала майже 94,7 мільйона донгів/м2, що в 4,3 рази вище за початкову ціну.

Нещодавно в районі Куок-Оай (Ханой) було виставлено на аукціон 20 земельних ділянок (LK3, LK4) у селі Єн Куан, комуна Тан Фу. Площа цих ділянок коливається від 80,1 м² до 105,4 м², а початкова ціна становить 4,7 мільйона донгів/м². Загальна площа 20 виставлених на аукціон ділянок становить майже 1743 м².

Район Куок-Оай та організатор аукціону домовилися провести аукціон методом багатотурового прямого голосування, з мінімальним обсягом обов'язкових раундів 6. Загальна ціна земельних ділянок становить 3 мільйони донгів/м2. Аукціон завершиться лише тоді, коли більше не буде клієнтів, які беруть участь у торгах.

В результаті, серед 20 земельних ділянок, виставлених на аукціон, ділянка з найвищою виграшною ціною становила 94,7 мільйона донгів/м2, що більш ніж у 20 разів перевищує стартову ціну, а найнижча – 70,7 мільйона донгів/м2, що в 15 разів перевищує стартову ціну. Сума грошей, яку округ Куок-Оай зібрав на аукціоні, становила майже 141,9 мільярда донгів, що майже на 133,7 мільярда донгів відрізняється від стартової ціни.

Земельна ділянка, виставлена ​​на аукціон, у передмісті Ханоя (ілюстрація: Тран Кханг).

Раніше, 13 жовтня, Центр розвитку земельного фонду округу Куок-Оай організував аукціон з продажу 54 земельних ділянок на аукціонній земельній ділянці в селі Сон Чунг комуни Єн Сон.

Площа земельних ділянок становить 92,5-121,4 м², а початкова ціна становить майже 12,5 мільйона донгів/м². Народний комітет округу Куок-Оай повідомив, що в цьому аукціоні взяли участь майже 300 клієнтів, які зареєстрували понад 1000 аукціонних документів.

В результаті, серед 54 земельних ділянок, виставлених на аукціон, найвища ціна виграшу становила майже 54,5 мільйона донгів/м2, що в 4,3 рази вище за стартову ціну. Найнижча ціна лота мала виграшну ціну майже 44,5 мільйона донгів/м2, що майже в 3,6 рази вище за стартову ціну. Сума грошей, яку округ Куок-Оай отримав від аукціону з прав користування землею в цьому раунді, становила 242,6 мільярда донгів, що на 179,6 мільярда донгів різниця порівняно з початковою ціною.

Район Тхань Оай (місто Ханой) нещодавно організував аукціон з продажу 25 земельних ділянок у районах Манка, Манконг, Мамантронг, селі Ван Куан, комуні До Донг (етап 1).

Площа цих ділянок коливається від 83 до 157 квадратних метрів, а початкова ціна становить 5,3 мільйона донгів за квадратний метр. Кожна земельна ділянка виставляється на аукціон шляхом прямого таємного голосування в кілька раундів за методом зростання ціни, з ступінчастою ціною 5 мільйонів донгів за квадратний метр.

Аукціон зібрав понад 400 заявок від 111 клієнтів, тривав майже 9 годин і завершився після 10 раундів торгів.

В результаті, найвища ціна, що виграла, склала 90,3 мільйона донгів/м2, що належать до двох земельних ділянок у кутовому положенні. Ці ділянки мають ширину близько 114 м2 та 129 м2, загальною вартістю 10,3 мільярда донгів та 11,7 мільярда донгів відповідно, що більш ніж у 17 разів перевищує початкову ціну.

Найнижча ціна, що виграла, становила 45,3 мільйона донгів/м², що належить земельній ділянці, також розташованій у кутовому положенні, завширшки 157 м², або понад 7,1 мільярда донгів, що у 8,5 разів вище за стартову ціну.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-cao-nhat-gan-95-trieum2-gap-20-lan-khoi-diem-20241120023600970.htm