Затвердження детального планування земельної ділянки площею понад 77 гектарів у районі Лонг Тхань, що виставляється на аукціон

(DN) - Заступник голови Провінційного народного комітету Хо Ван Ха підписав та видав Рішення № 1885/QD-UBND від 10 червня про затвердження детального містобудівного завдання масштабу 1/500 для торговельного сервісного центру та житлової зони згідно з плануванням у комуні Лонг Дик, район Лонг Тхань.

Земельна ділянка площею понад 77 гектарів у комуні Лонг Дик, район Лонг Тхань, щойно отримала схвалення для детального міського планування в масштабі 1/500. Фото: Центр розвитку провінційного земельного фонду

Згідно з рішенням, вищевказана земельна ділянка має площу понад 77 гектарів, населення 12-20 тисяч осіб, коефіцієнт планування становить 1/500.

Метою планування є формування нового комерційного, сервісного та житлового центру з синхронною системою технічної інфраструктури, масштабом функціонального зонування та показниками землекористування відповідно до стандартів міської території III типу. Оптимізація землекористування, сприяння соціально -економічному розвитку та зміцнення стратегічного положення регіону. Використання розвитку Міжнародного аеропорту Лонг Тхань та ключових транспортних маршрутів.

Вимоги до планування Центру комерційних послуг та житлового фонду згідно з плануванням комуни Лонг Дик досліджуються на основі орієнтації на формування житлової зони з повною інфраструктурою та сервісними об'єктами. Створення правової бази для інвестицій у будівництво, управління будівництвом та охорони навколишнього середовища.

Конкретний зміст планових досліджень включає: обсяг, масштаб території; цілі проекту; показники землі, технічної та соціальної інфраструктури; визначення функцій землекористування, масштабу території, чисельності населення, показників землекористування для кожної земельної ділянки; визначення вимог до організації простору, ландшафтної архітектури для всієї планової території...

Згідно з планом земельних аукціонів Провінційного народного комітету на 2025 рік, загальна вартість вищезазначеної землі згідно з прейскурантом на землю становить понад 4,7 трильйона донгів, а управління активами на землі в основному завершено. Затвердження цього детального планового завдання є основою для підготовки досьє для пропозиції інвестиційної політики та подання позову проти організації щодо продажу прав землекористування на аукціоні.

Хоанг Лок

Джерело: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202506/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-chi-tiet-khu-dat-dau-gia-hon-77-hecta-tai-huyen-long-thanh-f670787/