Пропозиція щодо скасування критеріїв «домогосподарство» для покупців соціального житла

На прес-конференції з питань соціально -економічного розвитку міста Хошимін 9 листопада пан Хо Нгок В'єт, заступник начальника відділу житлово-комунального господарства та управління офісами Департаменту будівництва міста Хошимін, запропонував усунути складність критерію «відсутність будинку у власності домогосподарства» для покупців соціального житла.

Останнім часом багато покупців соціального житла стикаються з труднощами під час розгляду справ про користування політикою соціального житла. Зокрема, ті, хто хоче скористатися політикою підтримки соціального житла, повинні переконатися, що вони ще не володіють власним житлом.

Тим часом, згідно з нормативними актами, домогосподарство включає всіх осіб, імена яких внесені до книги реєстрації домогосподарств, зареєстрованих як постійні або тимчасові мешканці за адресою, інформація про яку оновлюється в національній базі даних населення.

Представник Департаменту будівництва міста Хошимін заявив, що насправді домогосподарство може складатися з багатьох невеликих сімей, включаючи бабусь і дідусів, одружених дітей та дітей... які проживають разом або в домогосподарстві, де постійними мешканцями зареєстровані лише дружина, чоловік та діти. У багатьох випадках брати і сестри та родичі зареєстровані за однією адресою.

Đề xuất gỡ khó tiêu chí hộ gia đình cho người mua nhà ở xã hội - 1 — Департамент будівництва міста Хошимін запропонував Міському народному комітету рекомендувати Міністерству будівництва надати вказівки щодо визначення того, що домогосподарства, що складаються лише з батька, матері та неповнолітніх дітей з житловими труднощами, матимуть право на отримання соціального житла (ілюстрація: Хай Лонг).

Таким чином, Департамент будівництва вважає, що положення «житло не належить домогосподарствам» ускладнює для багатьох людей та багатьох поколінь реєстрацію постійного місця проживання за тією ж адресою, щоб користуватися політикою соціального житла.

Тому цей Департамент запропонував Народному комітету міста Хошимін підписати документ із проханням до Міністерства будівництва вивчити та надати рекомендації щодо визначення домогосподарства як такого, що включає лише батька, матір та неповнолітніх дітей, щоб створити умови для осіб з житловими труднощами для користування політикою соціального житла.

Крім того, ті, хто хоче придбати соціальне житло, повинні отримати підтвердження від Народного комітету комунального рівня щодо житлового статусу домогосподарства. Серед вимог до підтвердження – відсутність власного будинку, тісне, занедбане житло, невідповідна місцевість, земля, що потребує очищення...

Насправді, як зазначає Департамент будівництва, у багатьох випадках Народний комітет на рівні комуни може лише підтвердити місце проживання відповідно до зареєстрованої адреси постійного проживання, тимчасового проживання, підпису або лише підтвердити, що відповідна особа взяла на себе зобов'язання та відповідальність.

«Це призводить до того, що люди не можуть отримати підтвердження відповідно до форми, що спричиняє перевантаження в обробці заявок для отримувачів соціальної допомоги», – прокоментували в Департаменті будівництва.

Департамент рекомендує змінити правила таким чином, щоб Народний комітет на рівні комуни підтверджував місце проживання лише на основі зареєстрованої адреси або підпису та інформаційної декларації покупця житла. Якщо люди декларують невірно, їхні поліси підтримки будуть анульовані відповідно до правил.

Згідно з інформацією Департаменту будівництва міста Хошимін, у місті реалізується 9 проектів соціального житла, включаючи 5 проектів, перенесених з попереднього етапу, та 4 проекти, будівництво яких розпочнеться у 2022 році. Загальний обсяг пропозиції становить майже 6400 квартир площею 17,5 гектарів.

З моменту прийняття Закону про житло 2005 року в Хошиміні було завершено 32 проекти соціального житла. Найбільше зростання спостерігалося у період 2016-2020 років, коли було завершено 19 проектів, було збудовано майже 15 000 квартир.

Департамент будівництва заявив, що зібрав 87 земельних ділянок або проектів з метою інвестування в будівництво соціального житла та житла для працівників, а також класифікував групи проектів для усунення перешкод та надання рекомендацій щодо заповнення інвестиційних документів і процедур. У випадку, якщо департаменти та відділення не координують свої дії для вирішення проблеми, Департамент надішле письмовий звіт до міського народного комітету, щоб доручити підрозділам реалізацію.

Джерело