Нові події у незаконному будівництві будівлі на пагорбі Ку, Далат

20 березня керівник Департаменту будівництва Лам Донга повідомив, що пан Во Нгок Хіеп, заступник голови Провінційного народного комітету, щойно видав документ № 2113/UBND-XD, яким доручає Департаменту будівництва отримати документи, розглянути питання про видачу дозволів на будівництво та внести зміни до дозволу на будівництво гольф-клубу в Ку Дой Далат відповідно до повноважень та законодавчих норм.

Будівля гольф-клубу на пагорбі Ку, Далат, була побудована незаконно та без дозволу

Відповідно, у процесі розгляду питання про видачу дозволів на будівництво та їх коригування необхідно забезпечити правильність розташування, масштабу архітектурно-планувальних показників, планів зонування та детальних планів, затверджених компетентними органами. Перед видачею дозволів на будівництво або їх коригуванням відповідно до нормативних актів необхідно узгодити з Департаментом культури, спорту та туризму питання про те, чи знаходиться місце будівництва проекту в зоні охорони мальовничого місця озера Суан Хыонг, що є другою природоохоронною зоною.

Крім того, провінція Ламдонг доручила Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища, Департаменту будівництва та Народному комітету міста Далат, відповідно до їхніх функцій, завдань та повноважень, керувати акціонерною компанією Hoang Gia DL у здійсненні процедур, пов'язаних із землею, плануванням, ліцензуванням будівництва та іншими пов'язаними процедурами відповідно до положень законодавства.

Сервісний блок 2 був побудований без ліцензії.

Щодо будівництва гольф-клубу на пагорбі Кудалат, у попередній відповіді пресі пан Ле Куанг Чунг, директор Департаменту будівництва Лам Донг, повідомив, що будівля включає 2 будівельні елементи: службовий блок 1, службовий блок 2 та приймальню.

У якому, 12 січня 2023 року Департамент будівництва надав Департаменту будівництва ліцензію № 02/GPXD на будівництво частини підвалу блоку 1, але під час будівництва інвестор допустив 2 порушення, зокрема: будівництво будівельного об'єкта з частиною площі (130 ^м2 ) на земельній ділянці, для якої компетентний орган не надав дозволу на зміну цільового призначення земельної ділянки (з захисних лісових угідь на будівництво).

По-друге, будівництво не відповідає виданій ліцензії. Зокрема, згідно з ліцензією, підвал (ліцензована площа 2639 ^м2 ), але фактична забудова становить 2900 ^м2 ; неліцензована площа включає незаконно збудований перший поверх площею 1933 ^м2 , верхній поверх – 1100 ^м2 . Загальна площа порушень становить 3294 ^м2 . Цей акт порушив положення Постанови Уряду 16/2022/ND-CP від ​​28 січня 2022 року.

Також, за словами представника Департаменту будівництва Лам Донга, службовий блок 2 та блок рецепції – це два будівельні об’єкти, на які не було надано дозвіл на будівництво. Під час будівництва інвестор допустив два порушення: будівництво будівельних об’єктів на частині земельної ділянки, яка не отримала дозволу компетентного органу на зміну цільового призначення, площею 4499,9 ^м2 (службовий блок 2 має 2627,5 ^м2 , а блок рецепції – 1872,4 ^м2 ). Будівництво будівельних об’єктів без дозволу на будівництво на частині земельної ділянки, цільове призначення якої було змінено.

За вищезазначені порушення Народний комітет міста Далат видав два рішення про штраф для акціонерного товариства Hoang Gia DL на загальну суму 240 мільйонів донгів. Водночас він звернувся до інвестора з проханням зупинити будівництво, звернутися до органів влади та підготувати документи для подання заявки на отримання дозволу на будівництво відповідно до встановлених правил.

Будівельний підрозділ демонтує допоміжні роботи для будівництва будівлі гольф-клубу.

За будівництво будівельних об'єктів на земельних ділянках, на які компетентні органи не дали дозволу на зміну цільового призначення землі, головний інспектор Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища Лам Донг наклав адміністративний штраф у розмірі 45 мільйонів донгів; водночас зобов'язав повернути незаконний прибуток, отриманий від вчинення адміністративного правопорушення, у розмірі 527 мільйонів донгів.

Ця компанія виконала штраф та повернула незаконний прибуток відповідно до вищезазначеного рішення про стягнення. Заходом виправлення є зобов'язання інвестора зареєструвати землю для зміни цільового призначення землі відповідно до документа № 5667/UBND-QH від 11 серпня 2021 року Народного комітету провінції Лам Донг.

До цього часу інвестор ще не демонтував незаконну будівлю.

Як повідомляє Thanh Nien , щодо незаконного будівництва акціонерного товариства Hoang Gia DL, 11 січня 2024 року Народний комітет провінції Ламдонг видав документ, що розпоряджається про термінове вирішення порушень будівельних норм на будівельному проекті гольф-клубу цієї компанії. Зокрема, Народний комітет міста Далат звернувся до інвестора з проханням добровільно демонтувати будівельні елементи, що порушують правила, до 25 січня 2024 року. Після закінчення терміну, якщо інвестор не виконає вимоги, організація організує примусове знесення відповідно до правил до 15 лютого 2024 року.

Фактично, до цього часу інвестор ще не здійснив знесення, а чекає на вирішення петиції, отримання дозволу на будівництво та внесення змін до дозволу на будівництво для неліцензованих та незаконних будівельних об'єктів на пагорбі Ку Далат.

Посилання на джерело: https://thanhnien.vn/dien-bien-moi-vu-xay-dung-toa-nha-sai-pham-trong-doi-cu-da-lat-185240320120404211.htm