У контексті перетворення міського простору міста після об'єднань та коригувань у плануванні, потоки приватного капіталу дедалі більше стверджують про свою провідну роль рушійної сили, створюючи інфраструктурні прориви у сферах торгівлі, послуг та високоякісного туризму .
Проєкти знаходяться в стадії будівництва
У ключових районах, таких як райони Хайван, Хоакхан, Нгу Ханшсон або Сон Тра, будівельні проекти киплять вдень і вночі. Крани, самоскиди, екскаватори працюють безперервно, робітники працюють позмінно, щоб забезпечити хід проектів, що інвестуються приватними підприємствами.
Одним із видатних проектів є туристично-курортний комплекс Ланг Ван (район Хай Ван), інвестований акціонерною компанією Vinpearl ( Vingroup ) із загальним капіталом майже 44 трильйони донгів. Трохи більше ніж через місяць після церемонії закладання фундаменту проект досяг піку будівництва, сотні механічного обладнання займають площу понад 512 гектарів.
Не менш захопливим є проєкт комерційного центру MM Mega Market Da Nang у районі Хоакхань. Після церемонії закладання фундаменту одночасно було розгорнуто низку елементів, таких як навколишні стіни, фундаменти та системи технічної інфраструктури.
Пан Бруно Жуселін, генеральний директор MM Mega Market Vietnam, заявив, що компанія прагне створити модель «зразкового зеленого торгового центру», який, як очікується, буде введено в експлуатацію до кінця 2025 року.
За словами підрядника, акціонерного товариства «Будівництво та будівельні матеріали», проєкт реалізується відповідно до стандартів зеленого будівництва, з пріоритетом використання екологічно чистих матеріалів та суворим контролем якості та виконання робіт.
Пан Хьюїнь Ань Ву, голова Народного комітету округу Хоакхань, прокоментував: «Після завершення цей проект стане поштовхом для торгівлі та сфери послуг у північно-західному регіоні міста, створивши більше робочих місць, стимулюючи споживання та залучивши туризм до всього регіону».
Приватний капітал прискорюється
За перші 6 місяців 2025 року загальний обсяг соціальних інвестицій у Данангу досяг понад 21 800 мільярдів донгів. Тільки на приватний сектор припадало майже 15 000 мільярдів донгів, що майже на 57% більше, ніж за аналогічний період 2024 року.
За словами пані Тран Тхі Тхань Там, директорки Департаменту фінансів, це вражаюче зростання зумовлене політикою, спрямованою на усунення правових перешкод, пришвидшення процесу ліцензування та надання підприємствам можливості мобілізувати капітал на ранній стадії ринку.
У центрі міста низка великих проектів сприяє відновленню міського ландшафту, таких як проект TTC Plaza Da Nang; елітний комерційний центр у центральній частині міста з інвестиційним капіталом майже 3 000 мільярдів донгів. Проект Sunsea Towers – висотний комплекс апартаментів та послуг розміщення в туристичному центрі із загальним капіталом 1 140 мільярдів донгів. Або проект Olalani Riverside Tower із 5-зірковим житловим комплексом на річці Хан, що включає 3 вежі-близнюки висотою від 26 до 37 поверхів, із загальним капіталом 7 650 мільярдів донгів. Крім того, є такі помітні проекти, як Danang Marina, Center Point Da Nang, Symphony Tower, The Estuary Tuyen Son...
Водночас потоки прямих іноземних інвестицій (ПІІ) також продовжували процвітати. У першій половині 2025 року Дананг залучив 1 992 млрд донгівських донгів, що на 41% більше, ніж за той самий період.
Пан Тран Ван Ву, начальник управління статистики міста Дананг, зазначив, що частка приватних інвестицій наразі становить 68,5% від загального соціального капіталу, що доводить, що цей сектор є локомотивом економічного зростання, водночас створюючи більше робочих місць та покращуючи якість міської інфраструктури.
Розвиток нових міських просторів
Дананг посилює свою роль як «компаньйона бізнесу», особливо у сферах юридичних процедур, планування та підтримки будівництва.
Пан Нгуєн Ха Нам, директор Департаменту будівництва, зазначив, що місто запровадив механізм «єдиного вікна», скоротивши процес між департаментами, філіями та секторами, щоб забезпечити максимальну підтримку інвесторів.
«Приватний сектор є основою розвитку разом із державним інвестиційним капіталом. Поки підприємства дотримуються планування та не спричиняють негативного впливу, місто створюватиме найкращі умови для інвесторів», – сказав пан Нам.
Поряд з цим, Дананг також посилив стандарти якості будівництва та впливу на навколишнє середовище, особливо для житлових проектів, таких як готелі та кондотелі (апарт-готелі). Уряд вимагає від інвесторів дотримуватися довгострокових умов експлуатації, а не будувати у стилі «прискорення», ігноруючи якість.
Згідно з нашим дослідженням, багато підприємств гнучко впроваджують багатофункціональні моделі, такі як проживання, бізнес та короткострокове розміщення, щоб оптимізувати грошовий потік та ефективність використання землі.
У районах Хайчау, Лієнчіу та Сон Тра деякі проекти малоповерхових магазинів відкрилися для продажу раніше терміну, хоча вони ще не повністю завершені, що свідчить про гарячу ринкову ситуацію та довгострокові очікування інвесторів.
Приватний капітал не лише створює масштабні проекти, але й відкриває ланцюжки створення вартості, що перетікають: від робочих місць у будівництві, логістиці, транспорті до громадського харчування та роздрібної торгівлі. Багато районів, які колись були тихими, тепер стають споживчими центрами та приваблюють людей переїжджати сюди, щоб жити та працювати.
За словами пані Дуонг Туй Дунг, керуючого директора дослідницького відділу CBRE Vietnam, чітка політика, стабільне планування, а також новий простір для розвитку після злиття відкриють чудові можливості для Да Нанга. Це золотий час для інвесторів, щоб передбачити тенденції, вибрати правильне місце та отримати винагороду.
Джерело: https://baodanang.vn/dong-von-tu-nhan-but-toc-kien-tao-dien-mao-do-thi-moi-da-nang-3297935.html
Коментар (0)