Проєкт Legend City Danang, побудований на «золотій землі» площею понад 11 400 квадратних метрів на вулиці Во Ван Кіет, інвестований Vipico LLC, потребуватиме понад 1 700 мільярдів донгівських доларів мобілізованого капіталу.
Проєкт Legend City Danang, побудований на «золотій землі» площею понад 11 400 квадратних метрів на вулиці Во Ван Кіет, інвестований Vipico LLC, потребуватиме понад 1 700 мільярдів донгівських доларів мобілізованого капіталу.
Департамент будівництва міста Дананг повідомив, що опублікував повідомлення про мобілізацію капіталу шляхом внесення капіталу, інвестиційної співпраці, ділової співпраці, спільних підприємств та об'єднань організацій та фізичних осіб у рамках проєкту «Легендарне місто Дананг – торговий центр, готель та житловий комплекс».
Проєкт Legend City Danang інвестовано компанією Vipico LLC, побудований на ділянці A20 вулиця Vo Van Kiet (район Son Tra), площа земельної ділянки становить 11 487 м2, з яких житлова земля становить 77 658 м2; земля комерційного обслуговування – 3 829 м2.
Проєкт Legend City Danang включає 1 готельний блок та 1 багатоквартирний блок на 800 квартир. Загальний інвестиційний капітал у будівництво житла становить понад 2,352 млрд донгів; реалізація проєкту триватиме до кінця 2028 року.
 |
| Проєкт торгового центру, готелю та житлового комплексу Legendary City - Da Nang побудований на земельній ділянці A20, навпроти вулиці Vo Van Kiet. |
За даними Департаменту будівництва Дананга, у 2017 році місто визнало результати аукціону щодо земельної ділянки A20 на вулиці Во Ван Кіет. Район Сон Тра (місто Дананг) також затвердив детальне планування в масштабі 1/500 для проекту The Legend City Danang у 2024 році.
Згідно зі звітом Vipico LLC, компанія заставляє свій сертифікат на право користування землею, права власності на будинок та інші активи, пов'язані із землею, у В'єтнамському морському комерційному акціонерному банку.
Згідно з Департаментом будівництва Дананга, проєкт «Легендарне місто Дананг» має право на мобілізацію капіталу. Мобілізація капіталу здійснюється шляхом внеску капіталу, інвестиційної співпраці, ділової співпраці, спільних підприємств та об’єднань організацій та фізичних осіб.
Загальний капітал, мобілізований для проекту The Legend City Danang, становить понад 1,764 мільярда донгів, що становить 75% від загального обсягу інвестиційного капіталу для будівництва житла.
Департамент будівництва Дананга зазначив, що сторони, які беруть участь у внесенні капіталу, інвестиційній співпраці, діловому співробітництві, спільних підприємствах та асоціаціях, можуть розподіляти прибуток лише готівкою або акціями на основі коефіцієнта внеску капіталу, узгодженого в договорі; інвестору не дозволяється розподіляти житлові продукти або надавати пріоритет реєстрації, депозиту чи праву на придбання житла, або розподіляти права користування землею в проекті для сторони, що мобілізує капітал, за винятком випадків внесення капіталу для створення нової юридичної особи, яка буде призначена державою інвестором інвестиційного проекту будівництва житла відповідно до положень закону.
 |
| Проєкт Legend City Danang інвестовано компанією Vipico. |
Крім того, мобілізований капітал має бути використаний для цілей розвитку житла та інвестиційних проектів у будівництво житла. Мобілізований капітал не повинен використовуватися для інших проектів чи інших цілей.
Забезпечити, щоб загальний капітал, мобілізований у всіх формах, та власний капітал власника не перевищували загальний інвестиційний капітал проекту, включаючи плату за користування землею та орендну плату за землю, яку інвестор повинен сплачувати відповідно до положень закону про землю...
ТОВ «Віпіко» виграло аукціон на земельну ділянку А20 на вулиці Во Ван Кіет у 2017 році.
Пізніше місто Дананг скасувало результати аукціону з продажу цієї землі. Причиною цього було те, що компанія Vipico не виконала зобов'язання, зазначені у реєстраційній формі аукціону, плані аукціону та правилах аукціону.
Однак пізніше компанія Vipico подала позов проти вищезазначеного рішення Народного комітету міста Дананг. Після розгляду справ у суді першої інстанції та апеляції суд задовольнив позов компанії Vipico, скасувавши рішення Народного комітету міста Дананг про скасування результатів аукціону золотої земельної ділянки A20 Vo Van Kiet.
Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/du-an-the-legend-city-danang-can-huy-dong-von-hon-1700-ty-dong-d258446.html
Коментар (0)