Ілюстративне фото.
Виборці провінції Куангнгай рекомендували уряду запровадити пільгові механізми для підтримки кредитних пакетів для чиновників у рамках об'єднання провінцій, оптимізувати апарат купівлі житла та купувати соціальне житло малозабезпеченими людьми, щоб створити умови для того, щоб чиновники та державні службовці почувалися безпечно у своїй роботі.
Щодо цього питання Державний банк В'єтнаму має таку думку:
Останнім часом робота з розвитку та інвестування в житлове будівництво, особливо житла для людей, які стикаються з труднощами (включаючи державних службовців та працівників бюджетної сфери), завжди привертала увагу з боку партії, держави, уряду, прем'єр-міністра , а також міністерств, галузей та місцевих органів влади, при цьому було прийнято багато політик та визначено пріоритети ресурсів для реалізації, зокрема:
- Секретаріат видав окрему Директиву 34-CT/TW від 24 травня 2024 року щодо посилення лідерства партії у сфері розвитку соціального житла в новій ситуації. Відповідно, розвиток соціального житла визначається як політичне рішення та важливе завдання партії та всієї політичної системи; одне з ключових завдань, яким необхідно надати пріоритет у соціально-економічному розвитку країни.
- Прем'єр-міністр схвалив Проект «Інвестування в будівництво щонайменше 1 мільйона квартир соціального житла для малозабезпечених та працівників індустріальних парків у період 2021-2030 років» та Рішення № 444/QD-TTg від 27 лютого 2025 року, яким встановлено мету завершення будівництва соціального житла у 2025 році та наступні роки до 2030 року для кожного населеного пункту.
- Зокрема, нещодавно, для сприяння розвитку соціального житла, Уряд подав до Національних зборів Резолюцію № 201/2025/QH15 про пілотне впровадження низки конкретних політик та механізмів розвитку соціального житла. Резолюція № 201/2025/QH15 також чітко визначає житлові умови для користування політикою підтримки соціального житла для суб'єктів, чиї робочі місця знаходяться далеко від їхнього місця проживання.
Щодо банківського сектору, ретельно впроваджуючи політику партії та держави, а також виконуючи вказівки уряду, нещодавно запровадив програми кредитування житла та соціального житла для тих, хто стикається з житловими труднощами (включаючи посадовців, державних службовців та державних службовців). Зокрема:
Програма кредитування соціального житла згідно з Указом № 100/2024/ND-CP: Згідно з цією програмою, покупці та орендарі соціального житла можуть позичати кошти в Банку соціальної політики на суму до 80% вартості житла; процентна ставка за кредитом дорівнює процентній ставці за кредитами для бідних домогосподарств, встановленій Прем'єр-міністром (наразі 6,6%/рік), а максимальний термін кредиту становить 25 років.
Програма кредитування проектів соціального житла, проектів житла для працівників, проектів реконструкції та ремонту старих багатоквартирних будинків згідно з Постановою Уряду № 33/NQ-CP:
Для виконання завдань, покладених на Постанову № 33/NQ-CP, Державний банк видав документ, що керує банками щодо впровадження Програми з 1 квітня 2023 року. Міністерство будівництва також видало документ, що визначає суб'єктів та умови участі в Програмі. Програма повністю реалізується за рахунок капіталу комерційних банків, що демонструє спільне використання ресурсів банківської галузі з основними політиками партії та держави. На сьогодні 9 комерційних банків зареєструвалися для участі в Програмі на суму 145 000 мільярдів донгів та мають такі пільги для покупців соціального житла:
Процентні ставки на 1,5–2% нижчі за середні середньострокові та довгострокові процентні ставки за кредитами у донг-даунах 4 державних комерційних банків за перші 5 років запозичень (поточна процентна ставка становить 5,9% на рік).
Для молоді віком до 35 років пільгова процентна ставка становить до 15 років (при цьому: перші 5 років процентна ставка на 2%/рік нижча, наступні 10 років процентна ставка на 1%/рік нижча за середню середньострокову та довгострокову процентну ставку за кредитами у донг-даунах 4 державних комерційних банків).
Державний банк визначив цю Програму як важливу відповідно до політики Уряду, тому з самого початку її реалізації він тісно координував роботу з міністерствами, філіями та місцевими органами влади, а також регулярно направляв комерційні банки та відділення Державного банку в провінціях та містах (тепер регіональні державні банки) рішуче її впроваджувати, створювати гарячі лінії, працювати з кожним інвестором та переглядати кожен проект для оцінки труднощів та перешкод у отриманні кредитів для сприяння реалізації програми.
Однак, реалізація Програми все ще стикається з деякими труднощами через обмежену кількість проектів соціального житла, оголошених Народними комітетами провінцій та міст.
Таким чином, щоб полегшити державним службовцям у провінції швидкий доступ до кредитного капіталу для купівлі житла, рекомендується, щоб народні комітети провінцій найближчим часом оголосили перелік проектів, які мають право на отримання позик, та поінформували державних службовців та державних службовців у цьому регіоні про кредитні програми, що реалізуються, щоб вони могли ознайомитися з ними та отримати до них доступ.
З боку Державного банку, він доручить кредитним установам активно впроваджувати кредитні програми для підтримки людей, які стикаються з житловими труднощами, включаючи посадовців, державних службовців та державних службовців у провінції Куангнгай.
Джерело: https://vtv.vn/de-xuat-can-bo-sau-sap-nhap-duoc-uu-dai-vay-mua-nha-100251123102144448.htm
Коментар (0)