Збільшення прямих іноземних інвестицій допомагає компаніям з оренди промислових парків отримувати великі прибутки

Згідно з даними Агентства з іноземних інвестицій, загальний обсяг іноземного інвестиційного капіталу, зареєстрованого у В'єтнамі за перші 6 місяців року, досяг майже 15,2 мільярда доларів США, що на 13,1% більше, ніж за аналогічний період 2023 року. Нові потоки прямих іноземних інвестицій до В'єтнаму продовжують зростати, що призводить до високого попиту на оренду промислових земель, допомагаючи багатьом підприємствам промислової нерухомості «процвітати».

Відповідно, В'єтнамська група гумової промисловості - АТ (HOSE: GVR) зафіксувала чистий дохід у другому кварталі 2024 року у розмірі 4,622 млрд донгів, що на 8,2% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Після вирахування собівартості реалізованої продукції валовий прибуток компанії досяг 1,172 млрд донгів, що на 21% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Рентабельність валового прибутку за цей період досягла 38% порівняно з 22,6% за аналогічний період минулого року.

Протягом цього періоду фінансові витрати компанії різко зменшилися на 26% до 115 млрд донгів, витрати на збут також зменшилися на 6% до 103 млрд донгів, а витрати на управління бізнесом дещо зросли на 4,2% до 414 млрд донгів. В результаті, GVR повідомила про прибуток після оподаткування у другому кварталі у розмірі 994 млрд донгів, що на 38,6% більше, ніж за аналогічний період минулого року.

За перші 6 місяців року консолідований дохід Групи досяг 9 213 млрд донгів, консолідований прибуток після оподаткування – 1 644 млрд донгів, що майже на 11% та 12,6% відповідно більше, ніж за аналогічний період минулого року.

Аналогічно, акціонерне товариство Sonadezi Chau Duc (код: SZC) зафіксувало чистий дохід у другому кварталі 2024 року у розмірі 262 млрд донгів, що на 9% менше, ніж у попередньому році. Однак, через різке зниження собівартості реалізованої продукції, після відрахувань, валовий прибуток компанії досяг майже 150 млрд донгів, що на 9% більше. Таким чином, рентабельність валового прибутку зросла з 48% до 57%, що є найвищим рівнем з першого кварталу 2022 року.

Крім того, процентні витрати також зменшилися на 28% до майже 9 млрд донгів. Однак витрати на управління бізнесом зросли на 80% до майже 14 млрд донгів. В результаті, Sonadezi Chau Duc повідомила про прибуток після оподаткування у другому кварталі у розмірі 102 млрд донгів, що на 6,3% більше, ніж за аналогічний період минулого року.

У першій половині 2024 року дохід Sonadezi Chau Duc склав понад 476 мільярдів донгів, а прибуток після оподаткування — 167 мільярдів донгів, що на 36% та 55% відповідно більше, ніж за аналогічний період минулого року. Таким чином, порівняно з цільовим показником на весь рік, SZC досягла 54% плану доходів та 73% цільового показника прибутку.

Для акціонерного товариства Sonadezi Long Thanh (код: SZL) у другому кварталі 2024 року чистий дохід компанії досяг 125 мільярдів донгів, що на 16,8% більше, ніж за аналогічний період минулого року. З них найбільшу частку – 37%, становив дохід від оренди заводів в індустріальному парку Long Thanh, що на 23,6% більше, ніж за аналогічний період.

Після вирахування витрат валовий прибуток компанії у другому кварталі 2024 року склав 39,2 млрд донгів, що на 18% більше, ніж за аналогічний період. Прибуток після оподаткування склав 34,6 млрд донгів, що на 54% більше, ніж у другому кварталі 2023 року.

Накопичений дохід компанії за перші 6 місяців 2024 року склав 240 мільярдів донгів, що на 14% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Прибуток після оподаткування досяг 57 мільярдів донгів, що приблизно на 26% більше, ніж за аналогічний період. Завдяки вищезазначеним результатам SZL досягла 56% та 68% планових показників доходу та прибутку за весь рік відповідно.

Акціонерне товариство «Індустріальний парк Тін Нгіа» (код: TIP) також зафіксувало позитивні результати, чистий дохід якого досяг 40,7 млрд донгів, що на 7% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Це збільшення відбулося за рахунок доходів від надання послуг в індустріальному парку Там Фуок ( Донг Най ).

Крім того, фінансовий дохід компанії також різко зріс до 67 мільярдів донгів у другому кварталі 2024 року, тоді як за аналогічний період минулого року він досяг лише 5 мільярдів донгів. Цей дохід отримано завдяки співпраці з Phuoc An Port Investment and Exploitation Petroleum Joint Stock Company. Після вирахування витрат прибуток TIP після оподаткування досяг 68 мільярдів донгів, що у 5 разів перевищує показник за аналогічний період минулого року.

За перші 6 місяців року чистий дохід компанії досяг 79 мільярдів донгів, що на 14% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Прибуток після оподаткування досяг 96 мільярдів донгів, що в 3,7 раза більше, ніж за попередній рік. Завдяки цьому результату компанія досягла 48% цільового показника доходу та 57% цільового показника прибутку.

Акціонерне товариство Long Hau (код: LHG) також досягло вражаючих результатів з чистим доходом у розмірі 162 мільярдів донгів, що майже в 2,5 рази перевищує показник за аналогічний період минулого року. Валовий прибуток був майже втричі вищим, ніж у другому кварталі 2023 року, досягнувши 94 мільярдів донгів, що сприяло зростанню валової рентабельності з 51% до 58%.

У структурі доходів оренда землі промислового парку становить понад 50,8% від загального доходу Лонг Хау у другому кварталі 2024 року, тоді як за той самий період ця стаття не була зафіксована. На кінець другого кварталу Лонг Хау повідомив про прибуток у розмірі 67,8 млрд донгів, що у 2,3 рази більше, ніж за аналогічний період минулого року. Це також найвищий прибуток цього підприємства за останні 6 кварталів.

За перші 6 місяців року дохід Long Hau досяг 134 мільярдів донгів, а прибуток після оподаткування – 99 мільярдів донгів, що на 45% та 31% відповідно більше, ніж за аналогічний період минулого року. Відповідно, Long Hau виконав 36% плану доходів та 76% річного плану прибутку.

Джерело: https://laodong.vn/kinh-doanh/fdi-tang-giup-doanh-nghiep-cho-thue-khu-cong-nghiep-lai-dam-1379077.ldo