Gia Lai схвалила проект міської території площею 200 гектарів поблизу планування аеропорту Плейку

Провінція Гіалай щойно схвалила проект міської зони CK54 в районі Плейку площею понад 200 гектарів, загальним обсягом інвестицій понад 17 200 мільярдів донгів та очікуваним населенням понад 16 700 осіб.

Проєкт міської зони CK54 орієнтований як екологічна міська зона, розумна міська зона в районі Плейку. Фото: Тхань Туан.

Пан Нгуєн Хю Кю, заступник голови народного комітету провінції Гіалай, щойно підписав рішення про затвердження інвестиційної політики проекту міської зони CK54 у районі Плейку. Інвестора було обрано шляхом проведення тендеру.

Відповідно, затверджений Проєкт має на меті формування сучасної, екологічної міської зони, зразкової міської зони з точки зору житлового простору, розумної, екологічної міської зони з синхронною соціальною та технічною інфраструктурою з основними функціями, включаючи торгівлю та послуги, охорону здоров'я, освіту , громадські зелені насадження, розваги, спорт (поле для гольфу), систему громадських послуг та міську житлову зону.

Проєкт також створює громадські простори та міські послуги для обслуговування мешканців і туристів , спрямовані на залучення туризму та розвиток охорони здоров'я.

Проєкт реалізується на площі понад 201 гектар, із загальним оціночним обсягом інвестицій понад 17,204 мільярда донгів.

Очікується, що проєкт запропонує такі продукти нерухомості, як окремі вілли, вілли-близнюки, вілли для гольфу, таунхауси та соціальне житло, а також комерційно-сервісні та туристичні об'єкти, такі як готелі, ресторани, виставкові та конференц-центри, торгові селища.

Зокрема, проєкт має 60 окремих вілл (площею понад 1,9 гектара, висотою 3 поверхи); 826 напіввідокремлених вілл (площею 17,5 гектара, висотою 4 поверхи); 84 вілли з полем для гольфу (площею понад 3,5 гектара, висотою 3 поверхи); 598 таунхаусів (площею понад 7,7 гектара, висотою 4 поверхи).

Крім того, інвестор, який виграв аукціон на право користування землею для реалізації проекту, був призначений інвестором для інвестування в будівництво проекту соціального житла площею понад 8,4 гектара, масштабом 3338 квартир (площа забудови понад 3,3 гектара, житлова площа 235 365,31 м2, висотність 7 поверхів).

Щодо прогресу, Проєкт буде завершено на 60 місяців раніше запланованого терміну з дати виділення землі та рішення про оренду компетентним органом.

Відповідно, проєкт поділено на 2 інвестиційні фази, в яких на першій фазі, протягом перших 18 місяців, інвестор повинен завершити юридичні інвестиційні процедури; інвестувати у повне будівництво технічної інфраструктури та передати земельний фонд для будівництва будинку культури населеному пункту.

Фаза 2, протягом 52 місяців, інвестор завершить чорнове будівництво та оздоблення фасадів комерційних будинків та комерційних і службових будівель.

Для категорії поля для гольфу (площею 56,6 гектара) інвестор повинен завершити будівництво поля для гольфу протягом не більше ніж 36 місяців з дати прийняття рішення про оренду землі.

Щоб знайти інвестора для проекту, Народний комітет провінції Гіалай доручив Центру розвитку земельного фонду провінції Гіалай розробити план аукціону прав користування землею, виконати всі процедури та організувати аукціон прав користування землею відповідно до встановлених правил.

Департамент сільського господарства та навколишнього середовища визначає початкову ціну землі, що виставляється на аукціон; перевіряє та оформлює досьє для подання до Провінційного народного комітету для затвердження плану аукціону з прав землекористування та початкової ціни, що має бути завершено у серпні 2025 року.

Проект міського району CK54 у районі Плейку був схвалений Народним комітетом провінції Гіалай (раніше) для плану зонування будівництва міського району CK54 у комуні Тра Да, місто Плейку 5 листопада 2024 р.; потім Народний комітет провінції Гія Лай 15 липня 2025 р. схвалив проект місцевих коригувань для детального плану забудови міського району CK54, комуна Тра Да, місто Плейку (нині округ Плейку, провінція Гія Лай).

Згідно з планом зонування, міська зона CK 54 межує з житловою зоною вздовж вулиці Чан Ван Бінь на сході; з потоком Хой Фу та сільськогосподарськими угіддями на заході; з житловою зоною на півдні; з потоком Іа Лінь, сільськогосподарськими угіддями та землею планування аеропорту Плейку на півночі.

Керівники провінції Гіалай під час інспекції та обстеження проєкту міської зони CK54 9 липня 2025 року. Фото: Хоанг Тхао.

Під час огляду ключових проектів на заході провінції Гіалай 9 липня 2025 року секретар партії провінції Гіалай Хо Куок Зунг звернувся до департаментів, відділень та місцевих органів влади з проханням скоординувати свої дії для усунення труднощів та перешкод, а також продовжувати оформлення необхідних документів та процедур відповідно до процесів та правил для швидкої реалізації проекту міської зони CK 54.

Водночас, секретар партії провінції Гіалай розпорядився завершити інвестиційні процедури для початку проекту міської зони CK 54 з нагоди 80-ї річниці Національного дня (2 вересня 1945 року - 2 вересня 2025 року).

Джерело: https://baodautu.vn/gia-lai-phe-duyet-du-an-khu-do-thi-rong-200-ha-gan-dat-quy-huach-san-bay-pleiku-d338302.html