Вирішення всіх невирішених земельних питань.

(QBĐT) - Для забезпечення своєчасного завершення проекту Центральної залізничної дороги та шляхопроводу в місті Донгхой у 2025 році, Провінційний народний комітет звернувся до відповідних підрозділів з проханням терміново вирішити всі перешкоди, пов'язані з компенсацією, розчищенням земель та переселенням... Водночас, вони повинні завершити передачу інвестору решти землі у травні 2025 року, як це було раніше вказано Провінційним народним комітетом.

Представники Ради з управління проектами інвестицій та будівництва транспортної інфраструктури (підпорядкованої Департаменту будівництва) – підрозділу управління проектами – заявили, що хоча прогрес у компенсації, розчищенні земель та переселенні, згідно з вказівками Народного комітету провінції, призвів до багатьох результатів, залишаються невирішеними деякі перешкоди та вузькі місця. Зокрема: Щодо придбання землі за межами зони розчищення земель для пані Нгуєн Тхі Тхуй (район Бак Лі), план компенсації був публічно оголошений і буде остаточно затверджений 2 травня 2025 року для подання на затвердження Народному комітету міста Донгхой.

Щодо переселення, то для домогосподарства пана Нгуєна Ван Нама процедури щодо продовження терміну реалізації проекту технічної інфраструктури для житлового масиву 9, району Бак Лі, завершено. Народний комітет міста Донгхой провів засідання 23 квітня 2025 року та одноголосно погодив політику організації переселення.

Однак, заплановане місце для будівництва домогосподарства все ще стикається з проблемами очищення землі, пов'язаними з інфраструктурним проектом для житлового району TDP 9, який наразі включає домогосподарство пані Нгуєн Тхі Тіеп. Інвестор координує зусилля з Народним комітетом округу Баклі та Радою з управління проектами з інвестицій, будівництва та розвитку земель (QLDA ĐTXD-PTQĐ) міста Донгхой щодо проведення зустрічі з пані Нгуєн Тхі Тіеп для досягнення угоди та коригування планування інфраструктурного проекту для житлового району TDP 9 та виділення землі домогосподарству пана Нгуєн Ван Нама.

Одна з найбільших перешкод щодо придбання землі поза межами розчищення ділянки для будівництва опори залізничного шляхопроводу була значною мірою вирішена.

Кілька питань все ще потребують вирішення та завершення, зокрема: наразі в 11 зі 102 випадків процес землевпорядкування не завершено через відсутність згоди мешканців. Повідомлення про придбання землі було видано у 50 зі 102 випадків; однак у 41 випадку документи про землевпорядкування підписано, але ще не отримано повідомлень через проблеми, що перетинаються зі старим дорожнім проектом Нам Лі-Чрунг Чионг. Лише у 36 з 50 випадків із повідомленнями про придбання землі завершено інвентаризацію активів. Щодо публічного розкриття планів компенсації, то було надано два раунди затверджень для однієї організації та двох домогосподарств із сільськогосподарськими угіддями; з 1 квітня 2025 року було публічно розкрито 12 із 36 випадків, включаючи 10 випадків із домовленостями про переселення та 2 випадки з грошовою компенсацією.

Процес виділення землі для переселення та надання земельної компенсації 10 домогосподарствам у рамках проекту інфраструктури житлового району на Західній дорозі Хуу Нгі наразі стикається з труднощами, оскільки термін реалізації проекту закінчився у березні 2020 року.

Згідно з даними Ради управління проектами з інвестицій та будівництва транспортної інфраструктури, для завершення розчищення земельних ділянок у травні 2025 року, підрозділ геодезичних досліджень та консультацій з питань компенсації (Центр розвитку провінційного земельного фонду) повинен терміново завершити геодезичні документи для решти 18 з 30 випадків у межах дороги, щоб подати їх до Народного комітету міста Донгхой для видачі повідомлень про придбання землі; а також одночасно провести інвентаризацію решти 14 з 38 випадків до 10 травня 2025 року.

Щодо справи домогосподарства пана Нгуєн Ван Нама (яке має право на переселення), Народний комітет міста Донгхой доручає Раді з управління інвестиційними та будівельними проектами міста продовжити розчищення земельної ділянки на території домогосподарства пані Нгуєн Тхі Тьєп для організації переселення домогосподарства пана Нгуєн Ван Нама до 10 травня 2025 року. Щодо оцінки заводу з виробництва льоду та очищеної води, Центр розвитку земельного фонду провінції наполегливо рекомендує негайно співпрацювати з консалтинговим підрозділом з оцінки, щоб завершити оформлення сертифіката оцінки, публічно оприлюднити план та подати його на затвердження до 15 травня 2025 року.

Згідно з вказівками Провінційного народного комітету, інвестор та Рада з управління проектами інвестицій та будівництва транспортної інфраструктури залучили додатковий персонал для координації з консультантом з питань компенсації та очищення земельних ділянок для виконання робіт та вирішення труднощів з домогосподарствами, з метою забезпечення завершення очищення земельних ділянок до травня 2025 року.

Щодо переміщення технічної інфраструктури в межах проекту, то все ще існує 6 організацій, чия технічна інфраструктура постраждала. Консультаційному підрозділу необхідно завершити досьє та подати його до Народного комітету міста Донгхой для оцінки кошторису витрат, перш ніж подавати план компенсації та очищення земельної ділянки. Кінцевий термін завершення – до 15 травня 2025 року.

У відповідь на вищезгадані перешкоди, Провінційний народний комітет нещодавно провів зустріч і доручив Департаменту будівництва доручити консультаційному підрозділу з питань землевпорядкування та компенсації (Провінційний центр землевпорядкування) зосередити свої ресурси на терміновому завершенні решти проблемних документів щодо землевпорядкування, інвентаризації активів, оцінки, застосування цін, публічного розкриття планів, домовленостей про переселення та компенсації за землю для всіх решти справ, забезпечивши завершення та передачу землі інвестору у травні 2025 року.

Щодо процедур розподілу земельних ділянок для переселення та компенсації за землю в житловому районі на захід від дороги Хуу Нгі, то інфраструктура в запланованих місцях переселення та компенсації за землю вже створена; домогосподарства провели жеребкування та погодили свої заплановані місця. Провінційний народний комітет просить міський народний комітет Донгхой терміново реалізувати розподіл земельних ділянок для переселення та компенсації за землю в рамках проекту, щоб домогосподарства могли передати землю інвестору до 20 травня 2025 року без необхідності проводити додатковий розподіл земельних ділянок та коригування типу землі відповідно до Рішення провінційного народного комітету № 1952/QD-UBND від 13 червня 2019 року.

Куанг Тхань

Джерело: https://baoquangbinh.vn/kinh-te/202505/du-an-duong-va-cau-vuot-duong-sat-trung-tam-tp-dong-hoi-giai-quyet-dut-diem-vuong-mac-ve-mat-bang-2226180/