Рішення для іпотечних квартир у житловому комплексі Phu Thanh

Після того, як з'явилася інформація про те, що деякі квартири в житловому комплексі Phu Thanh (вул. Нгуєн Сон, 53, район Phu Thanh, район Тан Фу, місто Хошимін) були "вилучені" банком через прострочену заборгованість, відповідні сторони провели зустріч, щоб знайти рішення.

Відповідно, банк погодився дозволити інвестору сплатити борг за кожним кодом квартири, і банк звільнить іпотеку для кожної квартири.

Завдяки добрій волі та зусиллям інвестора, на сьогоднішній день Компанія 585 оформила зняття іпотеки з 6 квартир (з яких 1 квартира була нещодавно іпотекована на початку червня 2024 року).

Апартаменти Фу Тхань

Інвестор запропонував, щоб філія Viet A Bank у місті Хошимін продовжувала підтримувати компанію протягом наступних 3 років, щоб компанія мала більше часу на підготовку еквівалентних активів для вирішення питання звільнення від іпотеки решти 213 квартир (з цього часу до 2027 року). З 213 квартир, заставлених у Viet A Bank, компанія 585 все ще має стягнути з мешканців останні 5%.

Інвестором житлового проєкту Phu Thanh є компанія 585. Загальна кількість квартир у проєкті становить 833 квартири, з яких компанія заклала червонокнижні активи у вигляді майбутніх активів 219 квартир згідно з іпотечним договором № 104 від 4 серпня 2010 року.

Під час діяльності у сфері нерухомості, у 2010 році, нерухомість була заморожена, банківські процентні ставки досягли 22-23% на рік, що ускладнювало для компанії ведення бізнесу, а також врегулювання боргів перед банком. Щодо врегулювання боргів, це є обов'язком Компанії 585 перед банком.

Представник банку Viet A Bank заявив, що іпотека цих 219 квартир є формою іпотеки згідно із Законом про банківську діяльність. Під час цього процесу Компанія 585 проявила добру волю та співпрацювала з банком для врегулювання боргу. З пропозицією додаткових 3 років підтримки, яку Компанія 585 запропонувала вище, представник банку звітуватиме перед Радою директорів та надішле уніфікований документ відповідним сторонам для стабілізації становища мешканців.

ТРА ЗІАНГ

Джерело: https://www.sggp.org.vn/huong-giai-quyet-cac-can-ho-bi-the-chap-tai-du-an-chung-cu-phu-thanh-post746653.html