Відкриття нової міської зони, де «центральна зона» формує придатне для життя майбутнє в Туї Нгуєні

Спланований за моделлю «місто в місті», Туї Нгуєн з Хайфону потребує нових міських районів, які дійсно покращать якість життя місцевих жителів, таких як Власта – Туї Нгуєн або Зелена річка Хоангхью.

Новий полюс зростання

Модель «місто в місті» успішно застосовується в багатьох великих містах світу, від Європи до азійських міст, таких як Сеул, Маніла та Токіо. Сеул освоїв обидва береги річки Хан і разом із сусіднім Інчхоном (3 мільйони осіб) утворив важливий економічний центр. Каннам на півдні Сеула також став міжнародною міською зоною з 5 мільйонами осіб завдяки адміністративній системі управління від міста до району. У В'єтнамі Хошимін та Ханой застосовують цю модель для створення нових полюсів зростання, зменшення навантаження на центральну територію та сприяння розвитку сусідніх районів.

У цьому контексті Хайфон планує до 2025 року перетворити Тхуї Нгуєн на місто, розвиваючись за трьома моделями: багатоцентрова, інтегрована промисловість та екологічне місто – збалансована урбанізація та навколишнє середовище. Тхуї Нгуєн стане важливим «промислово-сервісним економічним поясом» міста та регіону.

Туї Нгуєн на шляху до сприяння швидкому, ефективному та сталому розвитку міської економіки.

Протягом останніх 5 років Хайфон виділив значні ресурси на інвестування у все більш повну міську інфраструктуру та транспортну інфраструктуру для Тхуї Нгуєна. Район стає зручним пунктом сполучення для регіону та всієї країни, зручним для обігу товарів на внутрішньому та міжнародному ринках.

Маючи 5 промислових зон та кластерів, 3 промислові пункти та ремісничі села, Туї Нгуєн відіграє рушійну роль в економіці Хайфонгу в таких галузях, як гірничодобувна промисловість, виробництво цементу, морська логістика, сталь, лиття металу, теплоенергетика та складання електронних компонентів. Зокрема, промислові парки VSIP Хайфон та Нам Кау Кієн постійно розширюються, щоб залучати внутрішні та іноземні інвестиції. У період 2025-2030 років Туї Нгуєн зосередиться на завершенні міського планування, розвитку сучасної економічної та соціальної інфраструктури, особливо основних транспортних шляхів, та сприянні сталому розвитку міської економіки, максимізуючи місцевий потенціал.

Відсутність міських районів, розташованих у центральній частині регіону

На шляху до перетворення на міську територію Туї Нгуєн досяг багатьох успіхів, але для завершення моделі «міста в місті» йому все ще потрібно вирішити деякі важливі «невідомі». Основні виклики включають залучення інвестиційного капіталу, оптимізацію місцевих ресурсів, розвиток синхронних промислових парків та стійких житлових районів. Зокрема, «невідомі» міського розвитку ще не виправдали очікувань.

Архітектори вважають, що планування «міста в місті» має уточнити схему розподілу населення в центральних міських районах, розширених міських районах і особливо в містах-супутниках і провінційних містах.

Розвиток моделі «місто в місті» змінить структуру «материнського» міста, щоб ефективніше використовувати потенціал у процесі урбанізації, міського розвитку та міської економіки… Хоча Туї Нгуєн є «дочірнім» містом, його розглядають як можливість для прориву в соціально-економічному розвитку, відіграючи роль ядра, рушійної сили інновацій, що очолює загальний розвиток усього міста та його околиць.

У контексті того, що Туї Нгуєн вступає у ключову фазу розвитку протягом наступних 5 років, низка престижних забудовників нерухомості зібралася разом, щоб використати потенціал та зробити свій внесок у покращення якості життя в цьому районі. Серед них виділяються масштабні міські проекти, такі як Vlasta - Туї Нгуєн від Van Phu - Invest та Hoang Huy Green River від Hoang Huy Group, що пропонують різноманітні типи багатого та сучасного житла, спрямовані на створення цивілізованої громади та висококласного середовища проживання. На відміну від поточних проектів, таких як Belhomes VSIP Hai Phong, які зосереджені на обслуговуванні мешканців навколо індустріального парку, майбутні нові міські проекти орієнтовані на розвиток, щоб задовольнити різноманітні потреби всіх мешканців центру Туї Нгуєн, сприяючи зміні обличчя району та покращенню рівня життя людей.

Туї Нгуєн володіє центральним розташуванням, яке допомагає залучати нові фактори зростання до нового полюса зростання Хайфону.

За словами пані Нгуєн Ле Зунг, керівника відділу брокерських послуг та інвестицій Savills Hanoi , ринок нерухомості демонструє значний зсув у бік диверсифікованих та стійких продуктів. Забудовники можуть скористатися цією можливістю для створення розумних міських районів, гармонійно поєднуючи житлові, робочі та розважальні простори. Інвестування в зелені рішення не лише задовольняє потреби клієнтів, але й сприяє зміцненню позицій бізнесу на ринку...

«Забудовники повинні скористатися сприятливими факторами Туї Нгуєн, такими як: максимізація переваг природного ландшафту та географічного розташування для залучення інвесторів та покупців; сприяння співпраці з місцевою владою та галузевими партнерами для забезпечення безперебійної та ефективної реалізації проекту», – сказала пані Зунг.

Зокрема, за словами експертів з фен-шуй, Туї Нгуєн володіє центральним розташуванням з багатьма значеннями фен-шуй та духовними значеннями, що безумовно сприятиме процвітанню та допоможе залучити фактори зростання до нового полюса зростання Хайфону в майбутньому.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-khu-do-thi-moi-noi-vung-loi-dinh-hinh-tuong-lai-dang-song-o-thuy-nguyen-d228761.html