Ринок нерухомості демонструє ознаки покращення, але запаси все ще досить великі (ілюстративне фото)

Департамент будівництва щойно опублікував документ, у якому Міністерству будівництва повідомляє про інформацію щодо ринку житла та нерухомості за третій квартал 2025 року. Відповідно, ринок нерухомості у третьому кварталі 2025 року загалом демонстрував ознаки покращення. Однак, згідно зі статистикою, заснованою на даних, наданих квартирами та інвесторами, кількість угод із землею та житлом в існуючих житлових районах та в проектах нерухомості суттєво не зросла порівняно з першим та другим кварталами. Зокрема, у третьому кварталі обсяг нерухомості все ще залишається відносно великим, а кількість проектів нерухомості, що відповідають вимогам для угоди, але не були продані, становить 1512 одиниць, порівняно з 1132 одиницями у другому кварталі, що на 380 одиниць більше.

За даними Департаменту будівництва, наразі деякі проекти нерухомості в місті все ще стикаються з певними труднощами щодо компенсації та очищення ділянки. Деякі проекти стикаються з юридичними проблемами, включаючи визначення цін на землю, розрахунок плати за користування землею, процедури виділення землі, оренду землі та видачу сертифікатів на право користування землею, підтвердження права на продаж майбутнього житла та, особливо, труднощі з джерелами капіталу.

З метою оперативного пропонування рішень для вирішення проблем, пов'язаних з проектами у сфері нерухомості, включаючи проекти з використанням державного інвестиційного капіталу та внутрішнього приватного інвестиційного капіталу, Прем'єр-міністр видав Рішення № 751/QD-TTg від 11 квітня 2025 року про створення Керівного комітету для вирішення труднощів та проблем, пов'язаних з відсталими проектами (Керівний комітет 751).

У серпні 2025 року Міський народний комітет подав Керівному комітету 751 звіт з оглядом та пропозицією рішень для усунення труднощів та перешкод, пов'язаних із відсталими проектами в цьому районі. Відповідно, Міський народний комітет запропонував рішення для усунення труднощів, перешкод та довгострокових відсталих проектів у цьому районі.

Потім, у вересні 2025 року, Міський народний комітет також видав рішення про створення Робочої групи для розгляду та усунення труднощів і перешкод для інвестиційних проектів у місті. Відповідно, Робоча група відповідає за розгляд, уточнення, синтез, дослідження та консультування щодо рішень для усунення труднощів, пов'язаних з інвестиційними проектами, відповідно до конкретних груп питань, визначення повноважень відповідних рівнів та звітування перед Керівним комітетом 751 Міністерства фінансів .

Новини та фото: ХА НГУЄН

Джерело: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html