Торгівля між Монг Кай та Донг Хунг прискорюється, Вінхоумс Голден Авеню потрапляє в "центр хвилі"

Завдяки проривам в інфраструктурі, пара прикордонних пропускних пунктів Монгкай - Донг Хунг вступає в період всебічного економічного та торговельного розвитку, стаючи новою «гарячою точкою» зростання між В'єтнамом і Китаєм. У цьому контексті Vinhomes Golden Avenue постає як зразковий міський район, що активно приваблює інвестиційний капітал і формує нові стандарти життя.

Історичний поворотний момент у торгівлі між В'єтнамом та Китаєм

Протягом тривалого часу Монгкай ( Куангнінь ) та Донгхунг (Гуансі) були відомі як найжвавіші міжнародні прикордонні пункти на торговому шляху між В'єтнамом та Китаєм. Щороку через це місце проходять мільйони людей та мільйони тонн товарів, що відіграє важливу роль мосту між промисловими та комерційними центрами Китаю та ринками В'єтнаму та Південно-Східної Азії.

Зокрема, з 1 липня 2025 року Дунсін офіційно приєднався до 42 000-кілометрової високошвидкісної залізничної мережі Китаю, з маршрутами безпосередньо до великих і багатих провінцій і міст, таких як Гуандун, Гуйчжоу, Сичуань, Шеньсі тощо, що вважається історичним поворотним моментом. Високошвидкісні залізничні маршрути не лише значно скорочують час транспортування та знижують логістичні витрати, але й сприяють стрімкому зростанню обсягів імпортованих та експортованих товарів.

Поряд з цим, кількість торговців і туристів також зросла в геометричній прогресії. Все це зробило транскордонну торгівлю між В'єтнамом і Китаєм ще більш активною, ніж будь-коли, перетворивши Монгкай на новий полюс зростання всього Північного регіону.

Швидкісна залізниця Дунсін-Фанченган привозить туристів з країни з мільярдним населенням до Монгкая

Окрім впливу високошвидкісної залізниці сусідніх країн, Монгкай також володіє багатьма ключовими інфраструктурними проектами, що з'єднують міжрегіональні та кордонні зони. Зокрема, швидкісна автомагістраль Вандон - Монгкай не лише забезпечує пряме сполучення з міжнародним аеропортом Вандон та головним портом Ваннінь, але й з'єднується з "Північним ключовим економічним трикутником" (Хайфон - Ханой - Куангнінь). Зокрема, район Монгкай 1 - центр міста Монгкай (старий) має стратегічне положення з точки зору торгівлі, логістики, залучення капітальних потоків, розвитку допоміжних галузей промисловості, туризму, шопінгу...

Видно, що сьогоднішній район Монгкай 1 схожий на Шеньчжень 30 років тому – коли інфраструктура та політика відкритих дверей стали рушійною силою, яка перетворила маленьке містечко на провідне процвітаюче місто світу . І, як і Шеньчжень, нерухомість у Монгкаї зараз вступає в період сильного резонансу з боку торгівлі, інфраструктури та інвестиційного капіталу.

Центральний пункт для потоку торгівлі , туризму та логістики   Монг Кай

Розташований прямо в районі Монгкай 1, Vinhomes Golden Avenue має найкраще розташування на міжнародних торгових шляхах. У радіусі лише кількох хвилин від проекту знаходиться кластер із 3 прикордонних пунктів Бак Луан (I, II, III), де щокварталу реєструються сотні тисяч людей, які в'їжджають та виїжджають з країни, а також сотні тисяч тонн товарів, що проходять митне оформлення.

Пару прикордонних воріт Монгкай – Донг Хунг було модернізовано, що підвищило привабливість Vinhomes Golden Avenue як для мешканців, так і для інвесторів.

Vinhomes Golden Avenue також є першим і єдиним зразковим міським проектом у цьому районі, розробленим синхронно за стандартами Vinhomes, із сучасною та закритою інфраструктурою, комунальними послугами, спільнотою, безпекою та управлінням. Не кажучи вже про те, що володіння малоповерховою продуктовою лінійкою в рамках проекту ще ніколи не було таким простим, адже початковий капітал становить лише 1,2 мільярда донгів, що значно нижче за рівень цін у прикордонних комерційних міських районах регіону. У контексті вступу торгівлі між В'єтнамом та Китаєм у нову еру, потенціал для зростання цін на Vinhomes Golden Avenue все ще дуже великий.

Зокрема, з прогнозованим обсягом імпортно-експортного обороту, який наближається до 5-6 мільярдів доларів США у 2025-2026 роках, попит на офіси для транзакцій, склади та житло для експертів у Монгкаї різко зросте. Тільки за перші 6 місяців 2025 року кількість в'єтнамських відвідувачів Донг Хунга перевищила 200 000, а кількість китайських відвідувачів Монгкаю – понад 780 000, не враховуючи кількість відвідувачів, що здійснюють групові тури. Очікується, що політика «Дві країни – один напрямок» збільшить кількість відвідувачів на 50-80% протягом наступних 12 місяців. Це стабільне джерело клієнтів для бізнес-моделей Vinhomes Golden Avenue.

Vinhomes Golden Avenue вирує життям завдяки величезному напливу відвідувачів щороку.

Крім того, формуються прикордонна зона економічного співробітництва Монгкай - Донг Хунг (масштаб 500 гектарів, інвестиційний капітал 16 000 мільярдів донгів) та логістичний центр Бак Луан II, запропоновані Viettel. Коли сотні логістичних, електронно-комерційних та допоміжних галузевих підприємств зосередяться навколо прикордонного пункту Бак Луан, попит на житло та послуги для експертів та торговців різко зросте. Завдяки цьому Vinhomes Golden Avenue принесе інвесторам подвійну вигоду: як зручне ведення бізнесу, так і зростання вартості активів у довгостроковій перспективі.

Якщо колись Шеньчжень був символом оновленого Китаю, то сьогодні прикордонна зона Монгкай може повністю стати новим символом торгівлі у В'єтнамі. Vinhomes Golden Avenue – це центр хвилі, де інвестори, які інвестують сьогодні, матимуть тисячі переваг у майбутньому.

Нгок Куїнь

Джерело: https://baoquangninh.vn/mong-cai-dong-hung-giao-thuong-but-toc-vinhomes-golden-avenue-vao-tam-song-3374991.html