Багато підприємств порушують правила, захоплюючи державну землю в Данангу, яка зараз продається на аукціоні.

Багато великих земельних ділянок у Данангу , які зараз виставляються на аукціон, зухвало захоплюються підприємствами для будівельних проектів та місць зберігання техніки та будівельних матеріалів. У деяких випадках підприємства навіть займають державні землі, а потім організовують інші для скидання щебеню та відходів, стягуючи плату залежно від кількості вантажівок.

Знесення огорож для незаконного зайняття державної землі під забудову.

Польова інспекційна група Центру освоєння земель при Департаменті природних ресурсів та навколишнього середовища міста Дананг, у координації з Народним комітетом району Най Хієн Донг, округ Сон Тра, нещодавно провела перевірку та склала звіт проти будівельної акціонерної компанії CDC за зухвале знесення огорож та посягання на земельну ділянку з трьома вулицями (Ле Ван Дуйєт, Хо Хан Тхуонг та Буй Дуонг Ліч) з метою використання її як місця для зберігання матеріалів та техніки.

Це земельна ділянка площею понад 11 300 квадратних метрів (чиста земля), яку Народний комітет міста Дананг продає на аукціоні для розвитку комерційного центру та проекту елітного житлового комплексу. Однак, будівельна акціонерна компанія CDC зухвало прорізала гофрований залізний паркан та незаконно зайняла цю землю.

Земельна ділянка з трьома фасадами на вулицях Ле Ван Дуйєт, Хо Хан Тхуонг та Буй Дуонг Ліч була незаконно зайнята та використовувалася як складське приміщення для матеріалів, обладнання та машин.

Під час перевірки, Будівельна акціонерна компанія CDC змогла надати лише письмовий запит на оренду землі для будівництва. Незважаючи на те, що компанія не отримала відповіді від місцевої влади чи відповідних установ, вона вже прорвала огорожу та зайняла землю.

Акціонерна компанія CDC Construction прорізала гофрований залізний паркан, щоб відкрити ворота на ділянку, залила бетонний фундамент товщиною 10 см на площі приблизно 300 м² та зібрала матеріали, сталь, балки та обладнання для будівництва сталевого трубчастого каркаса.

Аналогічно, акціонерне товариство «Дук Тхань» наразі займає земельну ділянку площею майже 300 м² на вулиці Тран Нам Чунг, район Хоа Суан, округ Кам Ле (земля наразі виставлена ​​на аукціон для будівництва спортивно -розважального та комерційного комплексу Хоа Суан) для будівництва житла для працівників та зберігання техніки та матеріалів.

Інспекційна група Центру землевпорядкування, у координації з Народним комітетом округу Хоа Суан, провела перевірку та встановила, що акціонерне товариство «Дак Тхань Конг» побудувало тимчасове укриття з бетонним та цементним фундаментом, залізними колонами та дахом з гофрованого заліза на площі приблизно 200 квадратних метрів.

Поруч компанія також побудувала систему зберігання води, майданчик для лиття бетонних конструкцій, а також розмістила контейнери та резервуари для нафти. Під час перевірки представник компанії не зміг надати тимчасовий дозвіл на будівництво або будь-які пов'язані документи від компетентного органу, що затверджують використання землі.

Інспекційна група склала звіт, у якому вимагала від акціонерної компанії «Дук Тхань» припинити всю діяльність та будівельні роботи на земельній ділянці та відновити роботу лише за згодою органу управління земельною ділянкою.

Земля, що виставляється на аукціон для будівництва спортивно-розважального та комерційного комплексу «Хоа Суан», була незаконно зайнята.

Зайняття державних земель для скидання будівельного сміття з метою отримання прибутку.

Посягання на державні землі в Данангу останнім часом стало досить поширеним явищем, і були випадки, які призвели до судового переслідування.

Зокрема, 15 жовтня Відділ розслідування економічних , корупційних, контрабанди та екологічних злочинів поліції міста Дананг видав рішення про порушення кримінальної справи, висунення звинувачення Б.М.Т. (проживає в районі Хоа Хіеп Нам, район Льєн Т'єу, Дананг) та заборону йому залишати місце проживання для сприяння розслідуванню діяння «забруднення навколишнього середовища».

За даними поліції, з травня 2024 року компанія BMT надає послуги зі знесення житлових будівель кільком домогосподарствам у районі Хоа Хіеп Нам. Згідно з нормативними актами, BMT була зобов'язана транспортувати будівельні відходи, включаючи щебінь та уламки, з будівельних майданчиків до призначеного пункту збору на комплексі з переробки твердих відходів Кханьшон для переробки та була зобов'язана оплатити це.

Однак, щоб заощадити кошти, BMT доручила своїм співробітникам вивозити будівельне сміття та незаконно скидати його на земельну ділянку в кінці вулиці Нгуєн Ба Пхат (район Хоа Хіеп Нам), якою керує Рада з інвестицій та будівництва цивільних та промислових споруд міста Дананг.

BMT не лише скидає будівельне сміття та відходи від власних проектів знесення, але й нахабно дозволяє вантажівкам, що перевозять бруд, уламки, відходи, пластикові пляшки тощо з інших місць, скидати їх на цьому майданчику, стягуючи плату від 10 000 до 50 000 донгів за вантажівку, залежно від завантаження.

Щоб уникнути контактів з владою, компанія BMT використала бульдозери для вирівнювання, закопування та ущільнення викинутих відходів, а потім покрила їх тонким шаром піску для маскування.

Земля була незаконно зайнята, і людям дозволялося скидати туди будівельне сміття в обмін на гроші.

Також у районі Лієн Тієу вільну землю на вулиці Хоанг Ван Тхай, якою керує Народний комітет району Хоа Кхань Нам району Лієн Тієу, незаконно зайнято та перетворено на гігантське звалище будівельних відходів.

Тим часом у районі Сон Тра земельна ділянка площею понад 1000 квадратних метрів, виставлена ​​на аукціон у рамках проекту будівництва штормового укриття та швартування човнів Тхо Куанг, також була незаконно зайнята та перетворена на звалище будівельного сміття, обсяг якого оцінюється в тисячі кубічних метрів.

Згідно з даними Центру земельного розвитку Дананга, підрозділ наразі управляє 349 великими земельними ділянками та 20 402 земельними ділянками для переселення. Місто схвалило використання 47 земельних ділянок для аукціону, включаючи 4 ділянки для проекту комплексу Міжнародного фестивалю феєрверків Дананга в районі Мі Ан, округ Нгу Хань Сон; 12 ділянок для проекту «Креативний простір» в районі Хоа Суан, округ Кам Ле; та 200 розділених житлових земельних ділянок для продажу прав землекористування на аукціоні.

Дананг успішно продав з аукціону три великі земельні ділянки на пілотній основі та схвалив рішення про аукціон ще для 11 земельних ділянок, які будуть використовуватися як тимчасові паркувальні майданчики.

Згідно з даними Центру земельного розвитку Дананга, наразі по всьому місту зайнято понад 3000 земельних ділянок, включаючи понад 140 великих ділянок. Щоб вирішити проблему незаконного захоплення земель державного значення, Центр земельного розвитку Дананга координує свою діяльність з місцевою владою щодо перевірки та боротьби з незаконним захопленням, незаконним будівництвом та скиданням побутових та будівельних відходів.

Міські земельні ділянки, для яких наразі немає запланованого використання, будуть виставлені на аукціон для короткострокової оренди з метою забезпечення ефективного управління та використання. Однак, головною перешкодою є очікування вказівок від Міністерства природних ресурсів та навколишнього середовища щодо розробки нормативно-правових актів щодо короткострокової оренди вільних земельних ділянок.

Чау Тху

Джерело: https://vtcnews.vn/nhieu-doanh-nghiep-pha-rao-chiem-dat-cong-da-nang-dang-dau-gia-ar906994.html