Плата за обслуговування багатоквартирного будинку
При купівлі квартири ви зобов'язані сплачувати плату за обслуговування, як це передбачено статтею 108 Закону про житло 2014 року. Ця плата становить 2% від вартості квартири, безпосередньо включена до ціни покупки та чітко зазначена в договорі купівлі-продажу.
Правила передачі фонду технічного обслуговування багатоквартирного будинку: Якщо багатоквартирний будинок має правління, визнане державою, банк перерахує цей рахунок правлінню багатоквартирного будинку.
Бажано ретельно дослідити всі витрати, пов'язані з проживанням у багатоквартирному будинку, перш ніж підписувати договір купівлі-продажу (ілюстративне зображення: Інтернет).
Банк виплачуватиме кошти правлінню лише тоді, коли витрати пройдуть усі необхідні процедури, затверджені на зборах власників багатоквартирних будинків... Банк може стягувати плату за обслуговування управління фондом технічного обслуговування багатоквартирних будинків.
Вартість обслуговування апартаментів
Щомісячна плата за обслуговування квартири – це вартість, яку ваша родина повинна сплачувати управлінню квартири для покриття таких витрат, як: прибирання та утримання місць загального користування, благоустрій місць загального користування; вивіз сміття, догляд за садом; посадка, утримання, догляд та пересадка дерев у декоративних зонах будинку. Крім того, ця плата також включає витрати на управління квартирою та охорону...
Ця плата залежатиме від типу квартири, в якій ви проживаєте, наприклад, бюджетна чи елітна квартира, а також від розміру квартири. Середня щомісячна плата за обслуговування в багатоквартирних будинках наразі коливається від 5000 донгів до 20 000 донгів/м2/місяць, залежно від типу квартири та угоди між забудовником і покупцем на момент покупки.
Плата за управління квартирами
Це вартість усіх видів управління та експлуатації багатоквартирного будинку. Ця вартість залежить від стандарту та якості проекту, наприклад, це елітні апартаменти, стандартні апартаменти або доступні апартаменти. Однак, плата за управління квартирами коливається лише від 4000 донгів до 8000 донгів за квадратний метр. Плата за управління прямо пропорційна ціні продажу квартири, яку ви купуєте. Для тієї ж площі елітні апартаменти зазвичай мають набагато вищу плату за управління, ніж стандартні квартири.
Квартири мають різні тарифи, тому клієнтам слід ретельно їх дослідити, перш ніж робити вибір. (Ілюстративне зображення).
Кожен житловий комплекс матиме різну плату за управління, яка не повинна перевищувати державну граничну ціну. Винятки вимагають попередньої домовленості між замовником та забудовником. Однак насправді між замовниками та забудовниками виникало багато суперечок щодо цієї плати. Тому, щоб уникнути таких суперечок, покупцям квартир слід чітко дізнатися про плату за управління перед підписанням договору.
Плата за паркування біля багатоквартирних будинків
Згідно з пунктом 2 статті 106 Закону про житло 2014 року, ціна послуг з управління та експлуатації багатоквартирних будинків не включає плату за паркування. Плата за паркування у багатоквартирних будинках визначається Народним комітетом провінції або міста з центральним управлінням для кожного населеного пункту.
Середньомісячна плата за паркування буде такою:
Щомісячна плата за паркування мотоциклів коливатиметься приблизно від 10 000 до 150 000 донгів за мотоцикл на місяць.
Плата за паркування автомобілів коливатиметься від 1 200 000 до 1 600 000 донгів за автомобіль на місяць.
Загальна вартість паркування для сім'ї з чотирьох осіб з двома мотоциклами та одним автомобілем становитиме близько 2 мільйонів донгів на місяць.
Витрати на електроенергію, воду та інтернет
Це щомісячні витрати на проживання, які ви повинні сплачувати незалежно від того, де ви живете, в будинку чи квартирі. Ця вартість залежатиме від споживання вашою родиною відповідно до цін, регульованих урядом.
Вартість інтернету та телебачення в квартирах коливається від 70 000 до 300 000 донгів на місяць, залежно від політики постачальника послуг та потреб сім'ї у використанні.
Згідно з опитуваннями, загальна вартість проживання в квартирі для домогосподарства коливається приблизно від 1 мільйона донгів за доступні квартири до 3-4 мільйонів донгів за елітні квартири. Звичайно, вартість варіюється залежно від розміру квартири, кількості транспортних засобів, а також витрат і звичок використання домогосподарства.
Упорядник Фам Дуй
Вигідний
Емоція
Креативний
Унікальний
Гнів
Джерело
Коментар (0)