Куанг Бінь закликає до інвестицій у розширений індустріальний парк Бак Донг Хой

24 листопада Рада управління економічної зони Куангбінь оголосила про публікацію повідомлення, в якому запрошує зацікавлених інвесторів пропонувати інвестиційні проекти в розширеному індустріальному парку Бак Донг Хой.

24 листопада Рада управління економічної зони Куангбінь оголосила про публікацію повідомлення, в якому запрошує зацікавлених інвесторів пропонувати інвестиційні проекти в розширеному індустріальному парку Бак Донг Хой.

Згідно з даними Ради управління економічної зони Куангбінь, розширений індустріальний парк Бак Донг Хой розташований у районі Бак Лі та комуні Лок Нінь міста Донг Хой провінції Куанг Бінь. Індустріальний парк розташований на північному заході міста Донг Хой, поруч із національною автомагістраллю 1A (об'їзна дорога міста Донг Хой); приблизно за 1,5 км від дороги Хошимін ; приблизно за 3 км від залізничної станції Донг Хой; приблизно за 3,5 км від аеропорту Донг Хой, приблизно за 60 км від глибоководного морського порту Хон Ла.

Розширений індустріальний парк Бак Донг Хой поки що не залучив багато інвестиційних проектів. Фото: Ань Туан

За масштабом, площа детального планування розширення індустріального парку становить 45,6 гектара. З них промислові землі (під будівництво заводів та підприємств) становлять 32,1 гектара; землі під парки, дерева та квітники – 7,4 гектара; землі під паркінги – 0,2 гектара; землі під технічну інфраструктуру – 0,1 гектара; та землі під транспортний рух – 5,8 гектара.

Розширення індустріального парку Бак Донг Хой було схвалено Народним комітетом провінції Куанг Бінь для його детального планування в масштабі 1/500 у Рішенні № 4599/QD-UBND від 4 грудня 2020 року.

У якому земля для будівництва заводів та підприємств має рівень токсичності від III до V; максимальна щільність забудови становить 70%, максимальна висота – 5 поверхів (за винятком висоти виробничих ліній та технологічного обладнання, яка не контролюється). Межі будівництва знаходяться на відстані щонайменше 6 м від червоної лінії прилеглих доріг.

Пан Нгуєн Куок Хань, заступник голови правління економічної зони Куангбінь, повідомив, що орендна плата за інфраструктуру в розширеному індустріальному парку Бак Донг Хой становить 490 200 донгів/м2/50 років. З них плата за розчищення земельної ділянки становить 70 690 донгів/м2, і інвестор поступово вираховує її з орендної плати за землю, що підлягає сплаті державі. Інвестор сплачує всю суму одразу перед орендою землі, виходячи з площі згідно з кадастровим виміром місця розташування земельної ділянки, де реалізується проєкт.

Щодо орендної плати за землю, фіксована ціна становить 6,5 тис. донгів/м²/рік; витрати на управління та експлуатацію промислового парку становлять 3,4 тис. донгів/м²/рік; очікується, що плата за очищення стічних вод становитиме 10-15 тис. донгів/м³.

За словами пана Ханя, інвестори, які інвестують в індустріальний парк Бак Донг Хой, отримають пільги щодо податку на прибуток підприємств відповідно до Закону № 32/2013/QH13, що вносить зміни та доповнення до низки статей Закону про податок на прибуток підприємств № 14/2008/QH12, та Указу № 218/2013/ND-CP, що детально описують та спрямовують впровадження Закону про податок на прибуток підприємств. Зокрема, вони будуть звільнені від сплати податків протягом 2 років, а протягом наступних 4 років їм буде знижено 50% податку, що підлягає сплаті.

Щодо пільг на оренду землі, інвестори будуть звільнені від орендної плати за землю та орендної плати за водні поверхні протягом основного періоду будівництва, але не більше 3 років з дати рішення про оренду землі. Крім того, згідно з відповідними нормативними актами, існують пільги на імпортне мито.

У розширений індустріальний парк Бак Донг Хой було інвестовано майже 150 мільярдів донгів загальною площею понад 50 гектарів (з яких 32 гектари здані в оренду підприємствам) згідно з планом використання інвестиційного капіталу з місцевого бюджету, який буде повернено пізніше. Після 2 років реалізації індустріальний парк був завершений із синхронною та сучасною інфраструктурною системою масштабом понад 50 гектарів (з яких 32 гектари здані в оренду підприємствам).

Щоб створити сприятливі умови для залучення інвесторів, правління економічної зони Куангбінь закликало до інвестицій у централізовану систему очищення стічних вод у промисловому парку Північний Донгхой та Північно-Західний Донгхой. Цей проект реалізується консалтинговою та інвестиційною компанією An Thanh Consulting and Investment Company Limited (загальний обсяг інвестицій 15 мільярдів донгів, потужність 600 м3/день та ніч) для задоволення потреб інвесторів, а також дотримання положень законодавства про охорону навколишнього середовища.

Джерело: https://baodautu.vn/quang-binh-moi-goi-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-bac-dong-hoi-mo-rong-d230800.html