Інвестиційні можливості у фонди прибережних земель
У 2021 році пан Нгуєн Туан Мінь, досвідчений інвестор у нерухомість у Ханої , придбав квартиру біля моря в Халонзі приблизно за 30 мільйонів/м2. Менш ніж за 3 роки ціна подвоїлася і перевищила 60 мільйонів донгів за м2. Усвідомивши можливість отримання прибутку, пан Мінь вирішив продати цю квартиру та інвестувати в іншу пляжну віллу в проекті Lagoon Residences, розташованому в ізольованому вілльному районі Grand Bay Halong Villas, з розрахунком на стабільний та довгостроковий прибуток.
«Хоча ціни на нерухомість на Півночі мали неоднозначну динаміку, у Халонзі ціни на прибережну нерухомість все ще зростають завдяки відновленню туристичного ринку. Маючи мету перетворити Куангнінь на місто з централізованим управлінням до 2030 року та плануючи стати «національним туристичним центром», я вважаю, що ціни на нерухомість тут зростатимуть стабільно. Нещодавно придбана прибережна вілла також швидко принесе прибуток», – сказав пан Мінь.
Багато професійних інвесторів з фінансовим потенціалом та знанням ринку Халонга високо цінують можливість «зібрати солодкі плоди» інвестуючи в проект Lagoon Residences вже зараз. Адже цей проект має багато видатних переваг. Зокрема, він володіє прекрасним природним ландшафтом з вигинами, що тягнуться до затоки Халонг, та приватною береговою лінією довжиною до 830 м. «Це один з небагатьох проектів, який досі володіє землею безпосередньо на березі затоки, не перекритою прибережною дорогою. Гарне розташування не лише забезпечує унікальний панорамний вид, але й з часом приносить сталу цінність власності», – наголосив пан Мінь.
Для пана Міня володіння віллою тут – це інвестиція в цінний актив, який служитиме все життя. Lagoon Residences має сертифікат на право довгострокового користування землею, що відкриває можливість для вигідних інвестицій у найближчому майбутньому, а також канал для сімейних заощаджень. Дефіцит землі в затоці та довгострокове володіння роблять цей проект активом, який можна передати наступному поколінню.
Ще одним фактором, який спонукав пана Міня вирішити інвестувати негайно, було те, що клієнти можуть негайно підписати договір купівлі-продажу. «В умовах ринку, який завжди нестабільний, для інвесторів з довгостроковим баченням, таких як ми, безпека та сталий розвиток завжди є головними пріоритетами. Підписання договору купівлі-продажу одразу після оплати демонструє прозорість та правову стабільність, підвищуючи довіру інвесторів», – додав пан Мінь.
Видатна здатність залучати грошові потоки
Розглядаючи інвестиційну тенденцію в Халонзі, пан Буй Куанг Мань, директор великого торгового майданчика в Куангніні, зазначив, що Lagoon Residences є яскравим місцем для приваблення інвестиційного грошового потоку, оскільки має багато різних атракцій. Наразі колекція з 48 унікальних вілл у цьому проекті також швидко знайшла власників, залишилося лише кілька одиниць, тому інвестиційні можливості стають дедалі меншими.
Привабливість Lagoon Residences полягає в об'єктах міжнародного стандарту, які ретельно спроектовані для задоволення потреб клієнтів високого класу. Цей проєкт оточений трьома шарами прохолодної блакитної води з затокою попереду, великим ландшафтним озером та басейном прямо біля порогу, що створює спокій та процвітання.
Lagoon Residences також володіє 5-зірковим клубним будинком площею до 5000 м2 та низкою висококласних зручностей, доступних лише в житловому районі вищого класу. Управління та експлуатація відповідно до міжнародних стандартів створять привабливість для місцевих жителів та міжнародних клієнтів, допомагаючи оптимізувати здатність використовувати сталий грошовий потік від проекту, створюючи високий та стабільний потенціал прибутку. Кожна вілла Lagoon Residences стане висококласним активом з постійно зростаючою вартістю. Наразі інвестор також застосовує 10-річну політику безкоштовного управління та експлуатації, а також пакет послуг з обслуговування вілли, щоб допомогти власникам зберегти нерухомість у довгостроковій перспективі та легко використовувати її для здачі в оренду.
Інвестори у вілли Lagoon Residences наразі також мають багато чудових політик стимулювання. Зокрема, максимальна кредитна політика у розмірі 70% та підтримка процентної ставки допомагають зменшити фінансовий тиск та оптимізувати грошовий потік. Крім того, політика орендних зобов'язань до 60 мільйонів донгів на місяць, що виплачуються щоквартально протягом 2 років або отримуються негайно, загальною вартістю 1,3 мільярда донгів за весь 2-річний період оренди, забезпечить стабільний потік доходів у короткостроковій перспективі. Таке «подвійне стимулювання» приносить власнику негайний прибутковий грошовий потік, водночас ціна на нерухомість стабільно зростає.
«Ми запровадили комплексну політику для легкої підтримки інвесторів, починаючи від платежів та використання грошових потоків до довгострокової експлуатації та збереження інвестиційних активів», – сказав представник інвесторів.
Поєднання унікального розташування на краю затоки Халонг, системи комунальних послуг міжнародного класу та «величезної» політики стимулювання допомагає проекту залучати грошовий потік завдяки своєму потенціалу сталого прибутку, водночас забезпечуючи висококласний життєвий досвід, створюючи довгострокову цінність активів для інвесторів.
Джерело: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/quy-dat-ben-vinh-dat-gia-khai-mo-tiem-nang-sinh-loi-tu-bst-lagoon-residences-post1132389.vov
Коментар (0)