Нові правила щодо зборів за видачу сертифіката брокера з нерухомості

18 листопада Міністерство фінансів видало Циркуляр, що регулює ставки збору, режим стягнення та оплати зборів за видачу сертифікатів на право брокерської діяльності в сфері нерухомості. Циркуляр поширюється на платників зборів; установи, уповноважені видавати та перевидавати сертифікати; а також відповідні організації та фізичні особи.

Видано нові правила щодо зборів за видачу сертифікатів на право брокерської діяльності в сфері нерухомості. Ілюстративне фото: газета «Ван Сон/Тін Тук Ва Дан Ток».

Згідно з Циркуляром, платником збору є особа, яка здійснює процедури видачі нового або повторної видачі Сертифіката на право брокерської діяльності в сфері нерухомості відповідно до положень законодавства про операції з нерухомістю.

Компетентний державний орган, який видає та перевидає сертифікати, є підрозділом, що стягує збори відповідно до правил. Плата за видачу нового сертифіката на право брокерської діяльності в галузі нерухомості становить 300 000 донгів/сертифікат; перевидачу сертифіката на право брокерської діяльності в галузі нерухомості коштує 200 000 донгів/сертифікат. Крім того, у разі перевидачі з вини державного органу або через зміну адміністративних меж відповідно до рішення компетентного органу, особа, яка виконує процедуру, не зобов'язана сплачувати збір.

Щодо форми оплати, платник збору може сплачувати безготівковим способом на спеціалізований рахунок збору організації, що стягує збори; сплачувати через рахунок установи, яка надає онлайн-послуги державного сектору за механізмом єдиного вікна; або сплачувати безпосередньо готівкою. Крім того, у разі отримання коштів посередницькою установою, вона повинна перерахувати всю суму на спеціалізований рахунок збору або сплатити до бюджету протягом 24 годин з моменту отримання збору.

Циркуляр також передбачає, що організації, що стягують збори, несуть відповідальність за сплату 100% стягнутої суми (включаючи відсотки, якщо такі є) до державного бюджету відповідно до чинної бюджетної таблиці. Водночас, витрати на стягнення зборів оформлюються в бюджетній кошторисі відповідно до чинних норм, декларування, стягнення та сплата зборів повинні відповідати законодавству про податковий менеджмент.

Циркуляр набирає чинності з 20 листопада 2025 року.

Джерело: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/quy-dinh-moi-ve-le-phi-cap-chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-20251118204158717.htm