Відкликати пропозицію щодо стягнення 20% податку на прибуток від операцій з нерухомістю, зберегти ставку податку 2% на вартість передачі

Про це заявив пан Ле Хоанг Чау, голова Асоціації нерухомості міста Хошимін, після зустрічі, присвяченої проекту переглянутого урядового закону про податок на доходи фізичних осіб, яку провів віце-прем'єр-міністр Хо Дик Фок вдень 31 липня.

Міністерство фінансів поки що не пропонує запровадити 20% податок на прибуток від передачі нерухомості у проекті переглянутого Закону про податок на доходи фізичних осіб – Фото: NAM TRAN

За словами пана Чау, це новий напрямок Міністерства фінансів щодо розробки проєкту Закону про податок на доходи фізичних осіб (зі змінами) після отримання думок від відповідних сторін.

На зустрічі заступник міністра фінансів Цао Ань Туан заявив, що проект переглянутиго Закону про податок на доходи фізичних осіб збереже чинний метод стягнення податку на доходи фізичних осіб з передачі нерухомості у розмірі 2% від вартості угоди, і не пропонує запровадити податок на доходи фізичних осіб у розмірі 20% на прибуток від кожної угоди з нерухомістю.

Крім того, Міністерство фінансів ще не запропонувало застосовувати податок на доходи фізичних осіб на основі терміну володіння нерухомістю, як у попередньому проекті зміненого Закону про податок на доходи фізичних осіб.

Крім того, представник Міністерства фінансів також заявив, що міністерство продовжить вивчати можливість збільшення сімейного відрахування до понад 20 мільйонів донгів на особу, а відрахування для утриманців – до понад 7 мільйонів донгів на особу.

Раніше у звіті про політику податку на доходи фізичних осіб щодо передачі нерухомості Міністерство фінансів оцінило, що пропозиція щодо стягнення податку на доходи фізичних осіб з передачі нерухомості у розмірі 20% від доходу, а також стягнення податку на доходи фізичних осіб з нерухомості відповідно до терміну володіння, потребує відповідної дорожньої карти, що забезпечує синхронізацію з процесом вдосконалення інших політик, пов'язаних із землею та житлом.

Крім того, рівень готовності бази даних, а також інформаційно-технологічної інфраструктури щодо реєстрації та передачі землі та нерухомості.

Тим самим створюючи умови для того, щоб податкові органи мали достатньо інформації та правової бази, пов'язаної з діяльністю з передачі нерухомості, для стягнення правильної суми коштів, що підлягають сплаті, уникаючи свавілля та негативу.

Таким чином, для забезпечення доцільності, відповідно до чинної управлінської практики та реалізації політики партії та держави, спрямованої на досягнення цільового показника зростання на 8% та створення імпульсу для зростання в наступні роки, найближчим часом буде збережено поточний метод стягнення 2% від трансфертної ціни, а також буде вивчено 5-річну дорожню карту переходу до стягнення податку на основі прибутку від операцій та часу володіння нерухомістю.

BAO NGOC

Джерело: https://tuoitre.vn/rut-de-xuat-thu-thue-20-lai-giao-dich-bat-dong-san-giu-nguyen-muc-thu-2-gia-tri-chuyen-nhuong-20250801142435827.htm