Ринок нерухомості чекає на "блокбастер" Vinhomes Global Gate

Інформація про проект Vinhomes Global Gate (офіційна назва проекту Vinhomes Co Loa, Донг Ань, Ханой ) схвильовує форуми нерухомості, мотивуючи інвесторів та клієнтів бути готовими долучитися до проекту «суперблокбастера».

Ринок «затамував подих» в очікуванні «суперблокбастера» на північному сході столиці.

Відразу після святкування Національного дня ринок нерухомості сильно розігрівся новинами про офіційний запуск "суперблокбастера" Vinhomes Global Gate. На багатьох форумах просочилися зображення, що показують, що захід із запуску проекту інвестор провів 6 вересня в університеті VinUni.

Vinhomes Global Gate готується до свого офіційного запуску.

Пан Буй Тхань Лієм, консультант з нерухомості в Ханої, сказав, що це найочікуваніший проєкт 2024 року не лише в столиці, а й на всьому ринку. Тому неважко пояснити, що чим ближче до «години G», тим захопливішою стає атмосфера.

«Протягом останніх кількох місяців ми постійно отримуємо дзвінки від клієнтів та інвесторів, зацікавлених у цьому проекті. Зацікавленість різко зросла після того, як Vingroup 30 серпня розпочала будівництво Національного виставкового центру. Багато інвесторів сказали, що вони давно готували свій грошовий потік, як заряджені кулі, просто чекаючи наказу піти в бій. Моя компанія також найняла понад 20 співробітників, щоб бути готовими до найбільшої кампанії за багато років», – розповів пан Лієм.

Час очікуваного запуску Vinhomes Global Gate також є найцікавішим періодом року для ринку нерухомості. Згідно з даними Batdongsan.com.vn, за перші 7 місяців 2024 року рівень інтересу до нерухомості та кількість оголошень зросли на 26% та 6% відповідно порівняно з аналогічним періодом 2023 року.

Спираючись на сильне відновлення «попиту», Асоціація ріелторів В'єтнаму прогнозує, що кількість угод в останні місяці року зросте приблизно на 20%. Успішному укладенню угод сприятимуть як клієнти, які шукають стильне житло, так і інвестори з вільним грошовим потоком, які шукають потенційне місце призначення. Обидві групи шукають масштабні проекти авторитетних інвесторів, де є великий вибір товарів за кількістю та видатні перспективи прибутку.

«У другому кварталі ціни на вілли в Ханої зросли на 9%, ціни на прибудинкові будинки – на 3%. Очікується, що відновлення з цього моменту до кінця року буде ще сильнішим, особливо коли буде офіційно запущено найочікуваніший кошик продуктів Vinhomes Global Gate», – проаналізував пан Хоанг Ван Пхат, давній інвестор.

Інвестори звертаються до великих проектів авторитетних інвесторів.

Розшифровка "детонатора" Vinhomes Global Gate

Поєднуючи всі рідкісні фактори сприятливого часу, місця розташування та людей, Vinhomes Global Gate є фактором, що створює «великі хвилі» для ринку Ханоя зокрема та Півночі загалом.

На думку аналітиків, головним фактором є запуск проекту у золотий час, що траплялося лише один раз за багато років. Перш за все, тріо нових політик, включаючи Закон про землю, Закон про ведення бізнесу з нерухомістю та Закон про житло, починають набувати чинності на практиці, спрямовуючи ринок на здорову та сталу траєкторію розвитку. Зокрема, з новими правилами проекти з великим земельним фондом та повними юридичними документами вважаються рідкістю.

Сприятливий час також пояснюється тим, що Vinhomes Global Gate незабаром запуститься, що збігається з важливою подією серії ключових планувальних проектів, що вступають у реалізацію або знаходяться на завершальній стадії. Це дорожня карта для перетворення Донг Аня на район і, надалі, на центр міської території за моделлю «міста в місті».

Сприяючи цьому процесу, очікується, що будівництво мосту Ту Лієн вартістю десятки тисяч мільярдів донгів розпочнеться у 2024 році, з'єднавши Донг Ань з Тай Хо та всім історичним центром міста. Після офіційного відкриття для руху міст Ту Лієн допоможе скоротити відстань від проекту до центру Ханоя до лише 5 хвилин їзди. Крім того, реалізується кільцева дорога 4; наступного року також розпочнеться будівництво 14,9 км кільцевої дороги 3 через Донг Ань...

Поряд зі сприятливими умовами, Vinhomes Global Gate привернув увагу інвесторів завдяки своїй рідкісній географічній перевазі, оскільки проєкт розташований у районі з найповнішою та сучасною транспортною інфраструктурою в столиці. До них належать мости через Червону річку та річку Дуонг, такі як Няттан, Тханглонг, Донгтру, та густа мережа доріг, така як швидкісна автомагістраль Тханглонг - Нойбай (вулиця Во Ван Кіет), Няттан - Нойбай (вулиця Во Нгуєн Зіап), Ханой - Тхай Нгуєн (Національне шосе 3), подовжене Національне шосе 5, включаючи вулиці Чионг Са та Хоанг Са, шосе 23B, шосе 23A тощо. Проєкт також розташований поруч із майбутньою лінією метро, що з'єднує Донг Ань з іншими місцями по всьому місту. Зокрема, маючи лише 15 хвилин їзди від міжнародних шлюзів - аеропорту Нойбай, Vinhomes Global Gate має можливість сполучення з будь-яким місцем, і це завжди є стійким «важелем» для довгострокового зростання цін на нерухомість.

Vinhomes Global Gate також є «землею діамантів», яка збирає грошовий потік, що є популярним серед інвесторів для розвитку бізнесу та комерційних проектів розширення. Адже в самому серці цього мегаполісу буде розташований Національний виставковий ярмарок, будівництво якого щойно розпочалося. Проєкт площею 90 гектарів, який входить до десятки найкращих у світі, включає 5-зірковий міжнародний готель та офісну зону, стане місцем проведення регіональних та міжнародних заходів, що збиратимуть бізнес та туристів з усього світу, закладатимуть основу для мільярдної «економіки EXPO» та відкриватимуть тисячі можливостей для розвитку низки ключових економічних секторів.

Маючи низку рідкісних і важкодоступних переваг, а також розташований у країні тисячолітнього фен-шуй – Ко Лоа, неважко пояснити, чому Vinhomes Global Gate, ще до свого запуску, вже змусив ринок вирувати. Фактори сприятливого часу та місця розташування створять гармонію – віру та мотивацію, щоб заохотити інвесторів та клієнтів збільшити свої інвестиції та скористатися золотою можливістю, щойно проект буде офіційно запущено.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-ngong-sieu-bom-tan-vinhomes-global-gate-d224241.html