Ринок земельних аукціонів у Нгеані жваво працює з самого початку року.

Зокрема, Центр обслуговування провінційного майна (Департамент юстиції) успішно продав на аукціоні 20 запланованих земельних ділянок у Донг Кай Мунг (фаза 4) у комуні Ван Сон, До Луонг; 15 земельних ділянок у районах планування Ма Пху 1 та Ма Пху 2, комуна Ван Сон, До Луонг; 22/24 земельні ділянки в районі планування кварталу Тан Хонг, місто Нгіа Дан, район Нгіа Дан, та 14 ділянок у районі планування на захід та схід від поздовжньої дороги 2, район Нгі Хоа, місто Куа Ло.

Оголошення про відкриття скриньки для голосування на земельному аукціоні в комуні Ван Сон, До Луонг. Фото: надано установою.

Пан Нгуєн Нгок Мінь, директор Центру обслуговування провінційного майна (Департамент юстиції), зазначив: «Результати земельних аукціонів на початку року свідчать про позитивний сигнал для проведення земельних аукціонів цього року, оскільки в них бере участь більше людей. Відповідно, у зоні планування в кварталі Тан Хонг міста Нгіа Дан було продано 112 документів/24 лоти; у зоні планування в комуні Єн Сон – 170 документів/15 лотів; у зоні планування в комуні Ван Сон – 169 документів/20 лотів; у зоні планування в районі Нгі Хоа – 70 документів/14 лотів. Хоча є ознаки покращення, поки що неможливо підтвердити, яким буде ринок земельних аукціонів у найближчому часі, і є надія, що ця позитивна динаміка збережеться, щоб земельні аукціони були більш сприятливими».

Фактично, через велику кількість учасників аукціону, результати аукціону були досить високими, причому кожен лот після аукціону збільшувався на 300-500 мільйонів донгів порівняно зі стартовою ціною; зокрема, була земельна ділянка в зоні планування району Нгі Хоа, після аукціону різниця порівняно зі стартовою ціною збільшилася на понад 1 мільярд донгів (з 3,465 мільярда донгів до 4,468 мільярда донгів).

Загалом, після аукціону, початкова ціна в 4 районах планування перевищила 28,4 млрд донгів, з яких у Ван Сон (До Луонг) – 8,908 млрд донгів; у комуні Єн Сон (До Луонг) – 8,359 млрд донгів; у кварталі Тан Хонг, місті Нгіа Дан – 3,832 млрд донгів, а в районі Нгі Хоа (місто Куа Ло) – 7,309 млрд донгів.

Команда наглядачів та учасники земельного аукціону на запланованій ділянці вздовж № 2, району Нгі Хоа, міста Куа Ло. Фото: Нгуєн Хай

Організатор, який брав участь у вищезгаданих аукціонах, додав: «Причина, чому вищезгадані райони планування мають таку велику кількість учасників, підтверджується позитивною інформацією. Наприклад, комуни Ван Сон та Єн Сон пов'язані з плануванням До Луонг, яке ось-ось отримає статус міста, тоді як у кварталі Тан Хонг, містечку Нгіа Дан, завдяки успішним результатам першого аукціону у 2023 році, цього року він залучив інвесторів».

Щодо 14-ділової ділянки планування в районі Нгі Хоа міста Куа Ло, яка була виставлена на аукціон у 2023 році, але документи не змогли бути продані, тепер через проект міської та розважальної зони Відновлення будівництва компанією Vingroup прямо по сусідству позитивно вплинуло на настрої інвесторів.

Зона земельних аукціонів у районі Нгі Хоа (місто Куа Ло). Фото: Нгуєн Хай.

Відомо, що у 2023 році Центр обслуговування аукціонів майна при Департаменті юстиції Нгеан успішно провів аукціон з 243 контрактів початковою вартістю 1 510,477 млрд донгів, аукціонною вартістю 1 816,525 млрд донгів, що перевищує початкову ціну в 306,047 млрд донгів, темпи зростання порівняно зі стартовою ціною склали 20,26%.

Джерело