Голова банку пропонує рішення для купівлі житла для людей з низьким рівнем доходу

(Теннессі та Монтана) – Відповідаючи на запитання депутатів Національної асамблеї , голова Державного банку Нгуєн Тхі Хонг запропонував рішення, які допоможуть малозабезпеченим людям придбати житло найближчим часом.

Відповідаючи на запитання депутатів Національної асамблеї, голова Державного банку Нгуєн Тхі Хонг запропонував рішення, які допоможуть малозабезпеченим людям придбати житло найближчим часом.

Вранці 11 листопада, під час сесії запитань та відповідей з Головою Державного банку В'єтнаму, делегатом Нгуєн Куок Ханом - делегація Національної асамблеї провінції Камау , звернулася до губернатора Нгуєн Тхі Хонга з проханням повідомити про рішення Державного банку щодо пришвидшення виплати коштів за кредитною програмою на соціальне житло, житло для працівників, а також реконструкцію та ремонт багатоквартирних будинків відповідно до Постанови Уряду № 33.

З таким самим змістом делегат делегації Національних зборів провінції Бакнінь Чан Тхі Ван звернувся до губернатора з проханням запропонувати рішення для усунення труднощів та сприяння розвитку сучасного ринку нерухомості. Особливо для людей з низьким рівнем доходу, щоб вони могли придбати соціальне житло.

Відповідаючи на запитання делегата Нгуєн Куок Хана щодо кредитного пакету для працівників та малозабезпечених осіб у рамках програми соціального житла, губернатор Нгуєн Тхі Хонг заявив, що програма будівництва 1 мільйона квартир до 2030 року є дуже гуманною політикою, і це політика вирішення житлового питання для малозабезпечених осіб. Тому необхідно мобілізувати капітал з багатьох джерел, особливо капітал з державного бюджету.

Делегат Нгуєн Куок Хан - Делегація Національної Асамблеї провінції Ка Мау

У відповідь на цю програму Державний банк повідомив уряд про необхідність включити до Постанови № 33 пункт про те, що комерційні банки добровільно пропонують пакет у розмірі 120 трильйонів донгів, який зараз зріс до 145 трильйонів донгів. Згідно з цією програмою, банки мобілізують капітал від населення, а процентна ставка знижується приблизно на 1,5-2% порівняно зі звичайною процентною ставкою на 3 роки для людей з низьким рівнем доходу та 5 років для інвесторів.

Однак, губернатор Нгуєн Тхі Хонг заявив, що розподіл цього капіталу є низьким і залежить від того, чи повинні населені пункти оголосити проєкти, які мають право брати участь у цій Програмі, згідно з вказівками Міністерства будівництва; по-друге, позичальники повинні мати право на отримання позик. У контексті впливу та наслідків Covid-19, малозабезпечені люди та працівники мають більше труднощів із позиками та володінням житлом.

Голова Державного банку В'єтнаму Нгуєн Тхі Хонг

Таким чином, час для винесення цього питання на соціально-економічну дискусійну сесію – це початковий етап впровадження, який не збільшив витрати. Коли економічні труднощі зменшаться, ці витрати будуть збільшені. Губернатор Нгуєн Тхі Хонг зазначив, що Міністерству будівництва та місцевим органам влади необхідно оцінити потреби малозабезпечених людей у ​​володінні житлом або оренді, щоб знайти відповідні рішення.

Щодо питання делегата Тран Тхі Вана про шляхи вирішення труднощів на ринку нерухомості, губернатор Нгуєн Тхі Хонг зазначив, що поточна ситуація на ринку нерухомості являє собою дисбаланс між попитом і пропозицією у всіх сегментах ринку нерухомості, особливо сегмент ринку нерухомості для людей з низьким рівнем доходу не отримав сильного розвитку.

Серед економічної політики, що здійснюється під керівництвом уряду, Прем'єр-міністр у Постанові № 33 рішуче вказав на усунення труднощів для підприємств, які ведуть бізнес та інвестують у нерухомість.

Протягом останнього часу Державний банк мав такі рішення:

По-перше, Державний банк активно переглядав правові документи, щоб запропонувати рішення для усунення труднощів для бізнесу, коли він стикається з труднощами та не може погасити свої борги. Державний банк видав циркуляр щодо реструктуризації періоду погашення боргу та збереження групи боргів, і таким чином борги підприємств, що працюють на ринку нерухомості, також були реструктуризовані та отримали доступ до нових джерел кредитування.

По-друге, Державний банк також доручив кредитним установам знизити та скасувати процентні ставки за проектами, включаючи проекти в галузі нерухомості. Щодо циркулярів, пов'язаних з кредитуванням, деякі нормативні акти, видані урядом, також були призупинені та ще не впроваджені.

«Щодо деяких циркулярів, що регулюють купівлю корпоративних облігацій кредитними установами, ми також внесли зміни, щоб забезпечити сприятливіші умови для сектора ринку нерухомості. Для сегмента житла з низьким рівнем доходу це ресурс, який має надходити переважно з бюджету. Державний банк запропонував пакет у розмірі 120 000 мільярдів донгів, який ми будемо активно впроваджувати найближчим часом», – відповів губернатор Нгуєн Тхі Хонг.

Делегат Тран Тхі Ван - Делегація Національної асамблеї Бакнінь

Для тих, хто має право на отримання житлових позик, земельної підтримки та житлової підтримки за програмами, які Банк соціальної політики реалізував відповідно до національних цільових програм, таких як Програма соціально-економічного розвитку етнічних меншин та гірських районів, Державний банк взяв на себе ініціативу у наданні консультацій та виданні Постанови 28, яка містить відповідні нормативні акти. Після виділення ресурсів ці рішення щодо підтримки будуть впроваджені відповідно до програми.

Джерело: https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html