Прем'єр-міністр: Будуйте житлові проекти, що відповідають бюджету людей

VTV.vn - Прем'єр-міністр закликає диверсифікувати джерела капіталу для соціального житла та житла загалом, використовуючи такі форми, як купівля, оренда та розстрочка з правом викупу.

Вранці 11 листопада Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь – Голова Центрального керівного комітету з питань житлової політики та ринку нерухомості, провів 3-тє засідання Керівного комітету.

Ціни на соціальне житло не підходять для більшості людей з низьким та середнім рівнем доходу.

Згідно зі звітом на нараді щодо прогресу у 2025 році, було завершено майже 62 000/100 275 одиниць (що досягає 62%) від цільового показника на 2025 рік; очікується, що до кінця 2025 року загальна кількість завершених одиниць становитиме майже 91 600 одиниць, що досягає 91% від цільового показника.

Очікується, що 17/34 населених пункти виконають та перевищать поставлені цілі у 2025 році, зокрема Ханой (102%), Хошимін (100%), Хайфон (101%), Бакнінь (102%), Нгеан (179%), Куангнгай (112%), Донгнай (110%)...

Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь, Голова Центрального керівного комітету з питань житлової політики та ринку нерухомості, головував на 3-му засіданні Керівного комітету.

У своєму заключному слові прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь наголосив на трьох важливих цілях розвитку соціального житла:

По-перше, усунути труднощі в процедурах та процесах, сприяючи розвитку соціального житла та публічного, прозорого та сталого ринку нерухомості як у короткостроковій, так і в довгостроковій перспективі.

По-друге, щоб люди могли користуватися соціальним житлом та отримувати до нього доступ найшвидшим, найпростішим, найдешевшим та найзручнішим способом, не витрачаючи час, зусилля, не ходячи по колу, не несучи додаткових витрат і, особливо, не зазнаючи шахрайства.

«Ми повинні обговорити, узгодити та вирішити ці проблеми, недоліки та обмеження», – наголосив Прем’єр-міністр.

По-третє, сприяння розвитку соціального житла та розвитку безпечного, здорового та сталого ринку нерухомості сприяє стабілізації макроекономіки, контролю інфляції, стимулюванню зростання та забезпеченню значної збалансованості економіки. Це також є рушійною силою швидкого та сталого розвитку.

Глава Уряду заявив, що соціальне житло не повинно розташовуватися посеред ніде, далеко від центру, а повинно мати належну інфраструктуру для транспорту, електроенергії, водопостачання, телекомунікацій, соціальних послуг, охорони здоров'я, культури та освіти. Розвиток соціального житла – це не лише будівництво висотних будівель у міських районах, а й малоповерхове житло.

«У будь-якому місці, провінції чи місті, якщо люди з цільової групи мають право купувати або орендувати соціальне житло та мають таку потребу, вони матимуть рівний та найсприятливіший доступ до соціального житла», – сказав прем’єр-міністр.

Прем'єр-міністр вказав на труднощі та обмеження, які необхідно подолати, такі як брак пропозиції соціального житла, яка не відповідає фактичному попиту. Немає стабільного та довгострокового пільгового бюджету як для інвесторів, так і для людей, щоб отримати доступ до соціального житла. Поточна ціна продажу соціального житла не підходить для більшості людей з низьким та середнім рівнем доходу...

Будуйте житлові проекти, доступні для людей

Щодо спільних завдань та рішень на найближчий час, Прем'єр-міністр чітко заявив, що заохочуватиме та закликатиме підприємства з чистими земельними фондами координувати свої дії з місцевими органами влади щодо інвестування в будівництво соціального житла. У довгостроковій перспективі агентства розроблятимуть житлові проекти, які відповідають бюджету людей.

«Диверсифікуйте джерела капіталу для соціального житла та житла загалом, з формами купівлі, оренди та викупу з правом розстрочки; вивчіть досвід інших країн», – наголосив Прем’єр-міністр.

Доручивши низку конкретних завдань, Прем'єр-міністр доручив Міністерству будівництва вивчити та розробити єдиний процес і процедури інвестування в будівництво соціального житла по всій країні (від планування, очищення ділянки, виділення земельних ділянок, інвестиційних та будівельних процедур тощо), щоб скоротити терміни підготовки інвестування в будівництво соціального житла до не більше ніж 6 місяців.

Міністерству будівництва також було доручено терміново координувати роботу над завершенням роботи зі створення «Центру операцій з нерухомістю та правами землекористування», яким керуватиме держава, з метою підвищення публічності та прозорості.

Спростити умови та процедури надання кредитного пакету на суму 145 000 мільярдів донгів, скасувавши вимогу про те, що інвестори повинні бути у списку проектів, оголошених провінційним Народним комітетом. Організувати тематичні перевірки та рекомендувати компетентним органам суворо розглядати порушення або використовувати відкриту політику для особистої вигоди.

Прем'єр-міністр: Не дозволяйте людям "ходити по колу" або нести додаткові витрати під час отримання соціального житла

Державний банк В'єтнаму закликає сприяти виділенню 145 мільярдів донгів за кредитною програмою для соціального житла та житла для працівників із більш сприятливими та доступними процедурами.

Сприяти ефективному впровадженню кредитних пакетів для підтримки політики соціального житла та пільгових кредитних програм для молоді віком до 35 років для придбання першого комерційного житла та соціального житла з відповідними процентними ставками та умовами.

Впроваджувати гнучке, проактивне, доцільне та ефективне управління монетарною політикою, з механізмами та рішеннями для суворого контролю та управління джерелами кредитування нерухомості у випадках, що мають ознаки «спекуляції», «цінової інфляції», «цінового тиску»...

Джерело: https://vtv.vn/thu-tuong-xay-dung-de-an-nha-o-phu-hop-voi-tui-tien-cua-nguoi-dan-100251111141517914.htm