10 найкращих компаній з нерухомості сплатили до бюджету понад 32 000 мільярдів донгів

Нещодавно було оголошено список 10 найкращих приватних підприємств з нерухомості, які сплачують найбільші державні кошти у В'єтнамі, серед яких є багато великих підприємств, таких як Vinhomes, Khang Dien, Idico, Novaland , Vinaconex або Van Phu Invest... Загальний бюджетний платіж у 2023 році становить понад 32 000 мільярдів донгів.

10 приватних підприємств нерухомості вносять до бюджету понад 32 000 мільярдів донгів.

Як один із 20 основних секторів економіки та 11-й за масштабом (згідно з даними Головного статистичного управління за 2022 рік), нерухомість відіграє важливу роль в економіці В'єтнаму у розбудові інфраструктури, створенні робочих місць та забезпеченні економічного зростання. Ця галузь також сприяє розвитку багатьох суміжних галузей, таких як роздрібна торгівля, туризм, освіта, виробничі потужності тощо.

Протягом останніх 10 років ринок нерухомості дедалі більше наповнює державний бюджет за рахунок таких надходжень, як податок на користування землею, податок на прибуток від передачі прав користування землею та податок на прибуток підприємств.

Наразі існує багато почесних рад для бізнесу, але жоден список не відображає загальний бюджетний внесок підприємств. Згідно з першим звітом Private 100, опублікованим у 2024 році – 100 найкращих приватних підприємств з найбільшими бюджетними внесками у 2023 фінансовому році, загальний бюджетний внесок 10 найкращих компаній з нерухомості становить понад 32 000 мільярдів донгів, а 8/10 підприємств мають внесок понад 1 000 мільярдів донгів.

У цьому списку представлено багато великих, провідних підприємств на ринку, які здобули свою репутацію протягом останніх двох десятиліть. Очолює список акціонерна компанія Vinhomes (код акції VHM), яка сплатить до державного бюджету близько 18 000 мільярдів донгів у 2023 році. Другим за величиною вкладником до бюджету в галузі нерухомості є акціонерна компанія Hoang Huy Financial Services Investment (код акції TCH). Hoang Huy Finance сплатила понад 5 300 мільярдів донгів. Далі йде акціонерна компанія Taseco Real Estate Investment (Taseco Land, код акції TAL) зі сплатою понад 2 000 мільярдів донгів. У цьому списку також є такі відомі компанії в секторі нерухомості, як Van Phu Invest, Novaland, Khang Dien та Vinaconex.

З бюджетними платежами, що перевищують 700 мільярдів донгів, половина з яких – це плата за користування землею, В'єтнамська акціонерна корпорація з будівництва та імпорту-експорту (Vinaconex, біржовий код VCG) є одним із досить особливих випадків у цьому списку, особливо тому, що це підприємство є одночасно інвестором та авторитетним будівельним підрядником.

Рейтинг Private 100 (Джерело: CafeF)

Vinaconex прагне розвивати проекти елітної нерухомості

Список 10 найкращих підприємств нерухомості з найбільшим внеском до бюджету не лише відображає фінансову стійкість, але й підтверджує глибокий вплив підприємств на формування та розвиток ринку нерухомості В'єтнаму.

Компанія «Вінаконекс» часто відома як провідне підприємство в будівельній галузі, яке бере участь у будівництві багатьох масштабних інфраструктурних проектів, ключових національних проектів, таких як автомагістралі, аеропорти, порти тощо. Однак, з моменту свого створення як державного підприємства, «Вінаконекс» стала піонером у будівництві та розвитку багатьох масштабних проектів у сфері нерухомості. Наразі, після майже 6 років роботи за моделлю підприємства без державного капіталу, «Вінаконекс» продовжує просувати свою діяльність у сфері інвестицій у нерухомість, особливо у розвитку проектів елітної нерухомості.

Зовсім недавно це підприємство залишило свій слід на ринку нерухомості, запустивши два видатні елітні проекти: офісно-комерційно-житловий комплекс Vinaconex Green Diamond (93 Lang Ha) та комерційно-офісний комплекс Vinaconex Diamond Tower для оренди (також відомий як комерційний центр Cho Mo - Hai Ba Trung, Hanoi ).

Маючи спільну рису – відносно велику будівельну зону, розташовану у престижних місцях на найжвавіших вулицях столиці, ці проекти безпосередньо інвестуються та будуються компанією Vinaconex з дотриманням найвищих стандартів якості, орієнтуючись на критерії «зеленого життя», «зеленого офісу», що забезпечує реальну цінність для клієнтів та інвесторів. Vinaconex орієнтується на розвиток свого бренду в сегменті елітної нерухомості. Проекти в цьому сегменті оцінюються не лише за ціною, але й за репутацією інвестора, якістю будівництва, унікальним дизайном та супутніми комунальними послугами.

Комерційний комплекс Vinaconex Diamond Tower - Офіс в оренду (Комерційний центр Cho Mo)

Крім того, Vinaconex зараз прискорює реалізацію низки типових проектів у сфері нерухомості, таких як проект міської житлової зони в районі Хай Єн км3, км4, місто Монгкай, округ Куангнінь; розширена міська зона проспекту Хоа Бінь в районі Хай Хоа, місто Монгкай; проект інвестування в будівництво та розвиток технічної інфраструктури високотехнологічного парку Хоа Лак; нова міська зона Тхіен Ан; прискорення завершення будівництва інфраструктури в проекті Кат Ба - Аматіна для забезпечення умов готовності до ведення бізнесу...

Компанія Vinaconex також активно готується до інвестицій для реалізації нових інвестиційних проектів, таких як: проект духовно-екологічної міської зони Б'єн Хо, Фу Єн; проект промислового парку Донг Ань, Ханой, проект промислового парку Сон Тай, Ханой... Vinaconex також накопичила великі земельні фонди в багатьох населених пунктах для задоволення потреб розвитку різноманітних типів нерухомості: від житла, міських районів, курортів до промислової інфраструктури...

Раніше це підприємство підтвердило своє бачення в секторі нерухомості, коли стало піонером у впровадженні нової моделі міської зони у В'єтнамі, починаючи з проекту міської зони Чунг Хоа - Нян Чінх площею 24 гектари, який забезпечив житлом 15 000 мешканців і став однією з перших повноцінних та синхронних міських зон у Ханої, що функціонує з 2008 року.

Після цього успіху Vinaconex та її підрозділи-члени реалізували серію проектів у сфері нерухомості, таких як новий міський район Bac An Khanh Splendora, багатофункціональний висотний житловий комплекс N05 Tran Duy Hung, житловий комплекс Nguyen Chanh, житловий будинок 2B Vinata Tower та комерційний центр Bohemia Residence, квартира, офіс в оренду, проект 97-99 Lang Ha...

Маючи подвійну перевагу бути одночасно генеральним підрядником та інвестором з хорошими фінансовими можливостями, Vinaconex має значну перевагу на ринку порівняно з іншими компаніями в тій самій галузі. На кінець перших 6 місяців 2024 року Vinaconex досягла загального доходу та доходу понад 5,594 млрд донгів; прибуток після оподаткування склав 645,797 млрд донгів, що досягнуло приблизно 70% від річного плану, затвердженого Загальними зборами акціонерів.

Джерело: https://baodautu.vn/top-10-businesses-in-real-estate-profit-net-worth-hon-32000-ty-dong-d223097.html