Народний комітет міста Хошимін щойно видав Рішення № 83/2024, яке регулює сфери, де інвестори проектів нерухомості та житлового будівництва можуть передавати права користування землею з технічною інфраструктурою організаціям та особам, які будують власні будинки в цьому районі. Це рішення набирає чинності з 21 жовтня.
Згідно з новими правилами, інвесторам проектів нерухомості та будівництва житла по всьому місту Хошимін заборонено передавати права користування землею з технічною інфраструктурою в рамках проекту організаціям та фізичним особам для будівництва власних будинків.
Вид на місто Хошимін згори.
Це положення застосовується, крім випадків, коли інвестори мають на меті переселитися на землю в комунах та районних містах Хошиміна та забезпечують умови відповідно до Закону про нерухомість 2023 року та Закону про землю 2024 року.
У рішенні чітко зазначено, що інвесторам проекту на всій території Хошиміна, включаючи п'ять районів: Біньччан, Нябе, Хокмон, Кучі та Канзіо, не дозволяється ділити та продавати земельні ділянки в рамках проекту для організацій та приватних осіб для будівництва власних будинків.
Народний комітет міста Хошимін також зазначає, що під час виконання рішення, якщо виникнуть будь-які труднощі або проблеми, що виходять за межі їхніх повноважень, відповідні установи, підрозділи, організації та особи повинні негайно повідомити Департамент будівництва для узагальнення та подання до Народного комітету міста Хошимін для розгляду, внесення відповідних змін та доповнень до положень.
Раніше, пояснюючи пропозицію «заборонити» поділ та продаж землі у 5 приміських районах, Департамент будівництва міста Хошимін заявив, що це положення має на меті уніфікувати управлінську роботу, обмежити ситуацію з незаконним будівництвом людей, які порушують правила архітектурного управління, та уникнути дискримінації між проектами комерційного житла на всій території.
Джерело
Коментар (0)