Хошимін децентралізується до підрозділів та народних комітетів комунального рівня для боротьби з незаконним та неліцензованим будівництвом.

Народний комітет міста Хошимін щойно видав рішення про децентралізацію Департаменту будівництва, його підрозділів та народних комітетів на рівні комун для моніторингу, інспекції, виявлення, запобігання та боротьби з незаконним та неліцензованим будівництвом.

Народний комітет округу Бінь Чунг (HCMC) призначив державних службовців Департаменту економічної інфраструктури виконувати будівельні роботи з використанням контейнерів, що порушують будівельні норми - Фото: AI NHAN

Народний комітет міста Хошимін щойно видав Рішення № 25, яким передбачено, що Департамент будівництва, Народні комітети комун, районів та спеціальних зон; Рада управління міського високотехнологічного парку; Рада управління міського високотехнологічного сільськогосподарського парку; та Рада управління міських експортно-переробних та промислових зон відповідають за моніторинг, перевірку, виявлення, запобігання та боротьбу з незаконним та неліцензованим будівництвом у цьому районі.

Департамент будівництва відповідає за моніторинг, інспектування, виявлення, запобігання та ведення двох груп будівельних робіт, включаючи:

Будівельні роботи, на які Департамент будівництва видає дозволи на будівництво та рішення про інвестиційні будівельні проекти; інвестиційні будівельні проекти, для яких Департамент будівництва оцінює звіт про техніко-економічне обґрунтування інвестиційних будівельних проектів, будівельне проектування реалізується після базового проекту відповідно до повноважень та відповідно до децентралізації, дозволу та коригування міського народного комітету.

Оцінку будівельних робіт здійснюють спеціалізовані будівельні агентства, що підпорядковуються Міністерству будівництва, для складання звітів про техніко-економічне обґрунтування інвестицій у будівництво, а будівельні проекти реалізуються після розробки базових проектів.

Рада управління міського високотехнологічного парку; Рада управління міського високотехнологічного сільськогосподарського парку; Рада управління міських експортно-переробних та промислових зон відповідають за моніторинг, інспектування, виявлення, запобігання та ведення всіх будівельних робіт (включаючи будівельні роботи, звіти про доцільність інвестицій у будівництво та будівельні проекти яких оцінюються спеціалізованими будівельними установами під егідою Міністерства будівництва після базового проектування) у межах функціональних зон, призначених для управління.

Народні комітети комун, округів та спеціальних зон відповідають за моніторинг, перевірку, виявлення, запобігання та вирішення таких питань:

Будівельні роботи без дозволу на будівництво, але згідно з нормативними актами повинні мати дозвіл на будівництво, виданий компетентним державним органом.

Будівельні роботи, на які Народні комітети комун, районів та спеціальних зон видають дозволи на будівництво та приймають рішення щодо інвестицій у будівництво; інвестиційні будівельні проекти, для яких органи, призначені для управління будівництвом під егідою Народних комітетів комун, районів та спеціальних зон, оцінюють звіт про техніко-економічне обґрунтування інвестицій у будівництво, проект будівництва та його реалізацію після базового проекту відповідно до повноважень та відповідно до децентралізації, дозволу та коригування Міського народного комітету.

Будівельні роботи та будівельні компоненти, що виникають після завершення та введення проекту в експлуатацію або оновлення свідоцтва про право користування землею, право власності на будинок та інші активи, пов'язані з землею.

Будівельні роботи, що не підпорядковуються Департаменту будівництва, управлінню (включаючи випадки, звільнені від вимог щодо дозволів на будівництво).

Це рішення набирає чинності з 20 листопада 2025 року.

Народні комітети на рівні комун контролюють та вирішують питання незаконних та неліцензованих будівельних робіт до 1 липня 2025 року.

Рішення Народного комітету міста Хошимін також передбачає перехідні обов'язки Народного комітету комуни щодо управління, моніторингу, інспектування, виявлення, запобігання та ведення будівельних робіт, що належать до повноважень щодо ліцензування, оцінки та затвердження Народного комітету районного рівня (включаючи роботи, звільнені від вимоги щодо будівельних дозволів), до 1 липня 2025 року, але ще не розпочали будівництво, перебувають у процесі будівництва або припинили будівництво.

Департамент будівництва відповідає за передачу до 1 липня 2025 року всіх записів та документів, пов'язаних з проектами, що належать до компетенції районного народного комітету щодо ліцензування, оцінки та затвердження (включаючи проекти, звільнені від вимоги щодо дозволів на будівництво), але ще не розпочали будівництво, перебувають у стадії будівництва або зупинили будівництво, що управляються, контролюються та перевіряються Департаментом будівництва, до Народного комітету громади для подальшого управління, моніторингу, інспекції, виявлення, запобігання та обробки відповідно до правил.

Народний комітет на рівні гміни отримує документ про передачу відповідно до призначеної території управління; якщо проєкт розташований на території двох або більше адміністративних одиниць гміни, він отримає його за принципом співвідношення площі більшої будівельної землі.

Джерело: https://ttbc-hcm.gov.vn/tp-hcm-phan-cap-cho-cac-don-vi-ubnd-cap-xa-xu-ly-xay-dung-khong-phep-sai-phep-1019945.html