Хошимін рішуче налаштований боротися з відходами, покинуті першокласні землі, призупинені проекти мають шанс відродитися

Голова Народного комітету міста Хошимін Фан Ван Май візьме на себе вирішення багатьох ключових проектів, а керівництво міста також вирішить відкладені та повільно просуваються проекти боротьби з відходами.

Голова Народного комітету міста Хошимін Фан Ван Май контролюватиме та керуватиме врегулюванням проекту BT щодо мосту Тху Тхьєм 2 (міст Ба Сон), проекту BT щодо інвестування в будівництво 4 доріг у новому міському районі Тху Тхьєм... - Фото: NGOC HIEN

Голова Народного комітету міста Хошимін Фан Ван Май щойно опублікував документ, в якому оголошується про доручення Постійному комітету Народного комітету міста контролювати та керувати вирішенням незавершених проектів, зупинити будівництво, терміново розгорнути, завершити та ввести в експлуатацію для запобігання марнотратству та втратам.

Це можливість для відродження проектів, які були «відкладені» або застрягли в плануванні протягом кількох років або десятиліть.

«Надання імен» відкладеним проектам, боротьба з марнотратством

Щоб зосередитися на вирішенні проблеми у грудні 2024 року, голова міського народного комітету Фан Ван Май контролюватиме та керуватиме вирішенням проекту BT мосту Тху Тхьєм 2 (міст Ба Сон), проекту BT з інвестування в будівництво 4 доріг у новому міському районі Тху Тхьєм, проекту стадіону Фан Дінь Фунг, проекту парку Сайгон Сафарі - Кучі...

Примітно, що серед проектів, які пан Май контролює та керує, буде проект міської зони Бінь Куой - Тхань Да (район Бінь Тхань).

Проект міської зони Бінь Куой - Тхань Да вважається «суперпроектом», який був призупинений понад 3 десятиліття. Цей проект має масштаб до 427 гектарів, включаючи весь півострів Тхань Да.

Наразі проєкт Бінь Куой - Тхань Да все ще перебуває на стадії очікування нових ідей планування.

Люди в Бінь Куой - Тхань Да досі живуть у "висячому" становищі, з напівзруйнованими будинками та ускладненим рухом транспорту, що впливає на їхнє життя та засоби до існування - Фото: NGOC HIEN

Постійному заступнику голови Народного комітету міста Хошимін Дуонг Нгок Хай було доручено контролювати, керувати врегулюванням та виконанням висновків, справ та вердиктів інспекцій та експертиз. Це стосується земельної ділянки за адресою Ле Дуан, 8-12, земельної ділянки за адресою Хай Ба Чунг, 2-4-6 та проекту Сінг-В'єт.

Примітно, що земельна ділянка площею майже 5000 м² за адресою Ле Дуан, 8-12, яка була причетна до справи про незаконне виділення та оренду землі, була «неактивною» протягом багатьох років, а частина землі використовується як парковка. Земельна ділянка за адресою Хай Ба Чунг, 2-4-6 (Район 1) площею понад 6080 м² також була покинутою протягом багатьох років через порушення, пов'язані з передачею земель державної власності.

Наразі обидві землі повернуті та управляються Народним комітетом міста Хошимін.

Земельна ділянка 2-4-6 Хай Ба Чунг (Район 1) площею понад 6 080 м² була покинутою протягом багатьох років через порушення, пов'язані з передачею державних земель. Наразі оренда офісних приміщень у будівлях поруч із цими ділянками становить до 60 доларів США/м²/місяць (близько 1,5 мільйона донгів) - Фото: NGOC HIEN

Розрахуйте фінансові зобов'язання, допоможіть інвесторам розробляти проекти на трильйон доларів

Заступник голови Народного комітету міста Хошимін Буй Суан Куонг контролюватиме та керуватиме врегулюванням інфраструктурних проектів та багатьох проектів у сфері нерухомості. До них належать такі великі проекти, як аукціон проекту квартир для переселення на 3790 квартир у Тху Тхіємі, визначення фінансових зобов'язань за проектом Eco Smart City компанії Lotte, проект 230 Nguyen Trai, проект One Central HCM інвестора Saigon Glory Company Limited...

Хошимін планує виставити на аукціон 3790 квартир для переселенців у новому міському районі Тху Тхьєм після багатьох років, коли тисячі цих квартир простояли порожніми - Фото: NGOC HIEN

З них, після багатьох невдалих аукціонів, 3790 квартир у новому міському районі Тху Тхьєм досі стоять покинутими, а деякі об'єкти рушаться. Згідно з планом, до кінця 2024 року ці квартири, вартістю близько 10 000 мільярдів донгів, завершать аукціонні процедури. Однак успіх чи провал аукціону досі залишається загадкою.

Очікуваний дохід від землекористування в розумному комплексі Thu Thiem Eco Smart групи Lotte (Корея) становитиме до 16 000 мільярдів донгів. Фото: NGOC HIEN

Тим часом, проєкт Lotte Eco Smart City розташований у престижному районі Тху Тхіем з «величезним» інвестиційним капіталом до 20 100 мільярдів донгів. 2 вересня 2024 року Lotte Group провела церемонію закладання фундаменту інтелектуального комплексу Lotte Eco Smart City Тху Тхіем.

Однак проєкт ще не виконав своїх фінансових зобов'язань щодо землі. Нещодавно голова Народного комітету міста Хошимін Фан Ван Май доручив оперативно вирішити фінансові зобов'язання щодо інвестування в цей комплекс, що дозволить зібрати до бюджету десятки тисяч мільярдів донгів, створивши робочі місця для людей.

Проект 230 Nguyen Trai з комерційною назвою Lancaster Legacy, розроблений Trung Thuy Group, ще не виконав своїх фінансових зобов'язань, тому він був «заморожений» на багато років – Фото: NGOC HIEN

Проект 230 Нгуєн Трай має комерційну назву Lancaster Legacy, розроблений Trung Thuy Group, розташований у престижному місці. Проект завершив чорнове будівництво, але ще не виконав свої фінансові зобов'язання, тому він був «заморожений» на багато років.

One Central HCM – це складний проєкт площею 8 600 м² у чотирикутнику Бен Тхань, навпроти ринку Бен Тхань (Район 1, Хошимін). Цей проєкт вважається одним із найпрестижніших у Сайгоні, з чотирма фасадами вулиць: Фам Нгу Лао - Кальметт - Ле Тхі Хонг Гам - По Дук Чінх, але багато разів змінював назву та власника і досі «відкладений».

Суперпроект One Central HCM розташований у чотирикутнику Бен Тхань, одному з найпрестижніших місць у Сайгоні, з 4 вулицями: Фам Нгу Лао - Кальметт - Ле Тхі Хонг Гам - По Дук Чінх - Фото: КВАНГ ДІНЬ

Заступник голови Народного комітету міста Хошимін Нгуєн Ван Зунг контролюватиме та керуватиме виконанням висновків аудиту, проектом готелю «Норфолк», земельною ділянкою для розширення готелю «Каравелль», земельною ділянкою за адресою 2-4-6 Нгуєн Хюе - розширення готелю «Маджестік», земельною ділянкою (старою) Податкового торгового центру...

«Норфолк» – це 30-річний готель у центрі Хошиміна, який припинив свою роботу. Хошимін також повернув собі землю, яку компанія «Бен Тхань – Норфолк Готель Компані Лімітед» орендувала з серпня 1995 року. Причиною повернення землі є те, що землекористувач, який орендував землю у держави та сплачував щорічну орендну плату за землю, був ліквідований, збанкрутував, переїхав в інше місце, або зменшив потребу використовувати землю, або більше не мав потреби в ній. Фото: NGOC HIEN

Джерело: https://tuoitre.vn/tp-hcm-quyet-chong-lang-phi-dat-vang-bo-hoang-du-an-trèo-co-co-hoi-hoi-sinh-20241204201529186.htm