Департамент планування та архітектури міста Хошимін щойно опублікував звіт про соціально -економічну ситуацію за листопад та ключові завдання та рішення за грудень.
Перегляд та оновлення планування
Відповідно, департамент надіслав офіційне доручення до народних комітетів 168 районів, комун та спеціальних зон щодо перегляду та оновлення планів зонування та детальних планів відповідно до нової орієнтації просторового розвитку.
Доручити Народному комітету міста Хошимін видати плани щодо реалізації затверджених генеральних планів розвитку міста та перелік проектів планування (етап 1). Продовжувати оновлення та стандартизацію даних для виконання Генерального плану міста Хошимін до 2040 року з перспективою до 2060 року.
Крім того, Департамент планування та архітектури зосередився на внесенні змін до Правил управління архітектурою міста Хошимін (які замінили Рішення № 56/2021 Народного комітету міста Хошимін), забезпеченні дотримання нової системи планування та чинних правових норм, що відповідають практиці, а також синхронізації змісту проекту для коригування загального планування міста в майбутньому.
Оприлюднення нових правил управління архітектурою
Одним із ключових завдань та рішень Департаменту планування та архітектури у грудні є підготовка змісту для подання на оприлюднення нових правил управління архітектурою на заміну Рішення 56/2021, забезпечуючи узгодженість з новим плануванням та новими практиками.
Це гарна новина для мешканців міста, адже впровадження Рішення 56/2021 спричинило багато проблем, що впливають на права людей.
Керівники Народного комітету міста Хошимін також швидко виявили це питання та доручили зібрати думки та внести корективи. Департаменти, відділення та місцеві органи влади раніше надали багато думок та рекомендацій щодо внесення змін до правил.
На практиці багато районів зіткнулися з численними труднощами в управлінні та видачі дозволів на будівництво, пов'язаних з положеннями про відступи, а також деякими іншими положеннями, передбаченими Рішенням 56/2021.
Відтоді багато місць запропонували коригування, такі як скасування відступу для будівництва в центральних та існуючих міських районах; застосування лише до нещодавно запланованих територій. Деякі місця навіть запропонували лише заохочувати відступ, а не вимагати його; пропонуючи уточнити порядок застосування дозволів на нове будівництво або дозволи на реконструкцію та ремонт...
Люди також стикаються з труднощами, оскільки деякі нормативні акти не підходять для практичного застосування, що впливає на їхні права. У деяких випадках їм навіть доводилося «відкладати» будівництво будинків на багато років, чекаючи, поки місто скоригує нормативні акти.
Однак насправді ця робота з коригування затримується. І в новому контексті, новій ситуації, владі слід продовжувати масштабний перегляд, щоб забезпечити синхронне та належне застосування нового планування та практики.
Джерело: https://ttbc-hcm.gov.vn/tphcm-tin-vui-cho-nguoi-dan-muon-xay-nha-o-1020073.html
Коментар (0)