Уникайте негативної та експлуататорської політики в розвитку соціального житла

Таку вказівку дав прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь на онлайн-конференції Центрального керівного комітету з питань житлової політики та розвитку ринку нерухомості, яка відбулася вранці 11 листопада. Біля мосту в провінції Камау в конференції взяв участь заступник голови Народного комітету провінції Лам Ван Бі.

Делегати конференції біля мосту в провінції Камау .

Останнім часом Уряд та Прем'єр-міністр звернули увагу та скерували рішуче впровадження багатьох синхронних рішень для усунення труднощів, оперативного просування інвестиційних проектів, збільшення пропозиції житла та нерухомості у всіх сегментах, особливо соціального житла. Завдяки цьому ринок нерухомості в основному стабілізувався, пропозиція нерухомості покращилася, повернулася довіра інвесторів, було ліцензовано, розпочато та завершено багато проектів соціального житла, що сприяє вирішенню житлових потреб населення.

На сьогоднішній день у всій країні реалізовано 3297 житлових та міських проектів масштабом 5,9 мільйона одиниць, загальним обсягом інвестицій 7,42 трильйона донгів; 218 туристичних та курортних проектів масштабом 10,8 тисячі одиниць, загальним обсягом інвестицій 1,86 трильйона донгів; 223 комерційні, сервісні та офісні проекти, загальним обсягом інвестицій 544,3 трильйона донгів; створено 447 промислових парків із загальною площею промислових земель близько 93 тисяч гектарів.

Конференція була пов'язана онлайн з місцевими мостами по всій країні.

В останні роки ціни на квартири, таунхауси, вілли та землю (для будівництва будинків) швидко зростали; середнє зростання становить близько 10-15% на рік, а в деякі періоди зростання сягало 30%; зростання цін на житло та землю набагато вище, ніж зростання середнього доходу, що ускладнює для людей доступ до житла та землі.

Реалізація проекту будівництва 1 мільйона одиниць соціального житла по всій країні принесла багато позитивних змін. Наразі по всій країні реалізується 696 проектів соціального житла масштабом 637 048 одиниць. По всій країні інвестується в будівництво 123 057 одиниць; з яких за перші 10 місяців 2025 року розпочато 82 нові проекти масштабом 89 888 одиниць. Завершено будівництво 61 893/100 275 одиниць (62%), очікується, що до кінця 2025 року буде завершено будівництво 29 692 одиниць (загалом 91 585/100 275 одиниць, що становить 91%).

Тільки в провінції Камау з початку 2025 року дотепер розпочато 3 проекти із загальною кількістю 2282 одиниці соціального житла; з яких близько 610 одиниць вже реалізовано.

На конференції делегати зосередилися на оцінці труднощів та перешкод, пов'язаних з облаштуванням чистих земельних фондів; повільних процедур інвестування в будівництво проектів соціального житла... що впливає на реалізацію житлової політики, особливо соціального житла. Таким чином, було запропоновано посилити пост-інспекційні процедури, спростити досьє, що підтверджують бенефіціарів, та впровадити багато рішень для стабілізації цін на житло та землю, щоб полегшити людям доступ до житла та землі.

Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь виступає на конференції.

Виступаючи на конференції, прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь наголосив: «Метою партії та держави є досягнення соціального прогресу та рівності, постійне покращення життя людей; не жертвувати соціальним прогресом та рівністю, не жертвувати соціальним забезпеченням заради простого зростання; забезпечити право громадян на житло; при цьому розвиток житла є важливим стовпом політики соціального забезпечення, а також сприяння соціально-економічному розвитку».

Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь звернувся до міністерств, галузей, місцевих органів влади та підприємств з проханням дотримуватися духу розвитку прозорого, безпечного, сталого та довгострокового соціального житла; уникати негативу та спекуляції, а також забезпечити, щоб бенефіціари могли отримати доступ до житла та землі найшвидшим, найпростішим, найдешевшим та найзручнішим способом, без втрати часу та грошей.

Для подальшого усунення труднощів у процедурах та процесах розвитку соціального житла та ринку нерухомості, досягнення мети завершення плану з цього моменту до кінця 2025 року, Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь звернувся до міністерств, галузей, місцевих органів влади, підприємств та інвесторів із проактивним просуванням виконання завдань щодо соціального житла та ринку нерухомості. На основі скорочення попередніх перевірок та збільшення повторних перевірок, відповідні установи та організації повинні оперативно вирішувати питання підтвердження бенефіціарів політики соціального житла. Переглянути та спростити форми декларацій та процедури реєстрації для купівлі та оренди соціального житла; заохочувати методи цифрової трансформації та онлайн-подання документів для бенефіціарів.

Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь закликав відповідні установи сприяти розвитку національного духу та співвітчизництва, ефективно впроваджуючи політику соціального житла. Агентства та підрозділи повинні демонструвати свою відповідальність перед партією, державою та народом у виконанні покладених на них завдань; підприємства з чистими земельними фондами повинні координувати свої дії з місцевими органами влади для активного інвестування в соціальне житло, забезпечення необхідної інфраструктури, прагнучи благородної та гуманної мети, спільного розвитку суспільства, не залишаючи нікого осторонь.

Джерело: https://www.camau.gov.vn/hoat-dong-lanh-dao-tinh/tranh-tieu-cuc-truc-loi-chinh-sach-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-290777