Останнім часом деякі торгові центри в передмістях Хошиміна стали безлюдними та пустельними, оскільки зменшилася кількість відвідувачів, які приходять за покупками та розвагами.
Зйомки, зроблені в торговому центрі на вулиці Фан Ван Трі (район Го Вап), були досить безлюдними, багато кіосків були "зачинені та замкнені" навіть у вихідні.
Пані Фуонг Ханг, продавчиня, поділилася: «Споживачі більш економні в покупках, тому у вихідні вони приходять лише розважитися, але кількість клієнтів не така велика, як раніше. У будні дні клієнтів лише кілька».
Тим часом, у центральній частині міста деякі торгові центри розширюються, модернізуються та реконструюються, що сприяло активізації ринку торгівлі в останні місяці року.
Як правило, у третьому кварталі 2023 року комерційний центр Hung Vuong Plaza (5-й район) з орендною площею 25 000 м2 знову запровадив свою діяльність після закриття на ремонт та зміни власників.
Наразі власником Hung Vuong Plaza є генеральний директор Kinh Do Group (KIDO) - пан Тран Ле Нгуєн. Після реконструкції Hung Vuong Plaza було модернізовано, вхід до нього тепер з 4 фасадів, замість двох дверей, як раніше. Крім того, вартість оренди цього торгового центру зросла з 30 доларів США до 95 доларів США/м2/місяць.
Ця «трансформація» привабила велику кількість клієнтів, які приїхали до магазинів, поїли та розважилися. З боку KIDO, представник бізнесу зазначив, що рівень заповнюваності цього торгового центру дуже високий, більшість з яких вже перебувають у власності.
Окрім брендів, які вже відкрилися, деякі інші зайняті будівництвом та підготовкою до раннього відкриття, щоб прийняти клієнтів наприкінці року.
Згідно зі звітом Savills про ринок за третій квартал 2023 року, пропозиція торговельних площ для оренди в Хошиміні дещо зменшилася, загальна площа склала близько 1,5 мільйона квадратних метрів. Це незначне зменшення є результатом переобладнання деяких торговельних проектів під офіси або виставлення на продаж.
Пані Тран Фам Фуонг Куєн, менеджер з роздрібної оренди Savills Vietnam, зазначила, що наразі як роздрібні торговці, так і інвестори докладають зусиль для підготовки до пікового сезону покупок наприкінці року. Поряд з цим, низка нових брендів поспішають підготувати останні кроки для відкриття своїх перших магазинів у В'єтнамі.
Відтепер і до кінця року у В'єтнамі буде реалізовано низку масштабних проектів комерційних центрів. Крім того, кілька торгових центрів у житлових районах також поспішно здають в оренду проекти, відкриття яких очікується з кінця цього року або в першому кварталі 2024 року.
Джерело
Коментар (0)