Суперрозкішні приміщення в центрі Хошиміна знову киплять життям, деякі з них здаються в оренду за мільярди донгів на місяць.

(NLDO) - Колись порожні приміщення зараз ремонтуються та реконструюються, а вартість оренди коливається від кількох сотень мільйонів до мільярдів донгів на місяць.

Після тривалого періоду застою, оренда елітних приміщень у центрі Хошиміна нещодавно знову почала оживати, коли низка великих вітчизняних та іноземних брендів одночасно розширили або знову відкрили магазини.

Колись порожні приміщення зараз ремонтуються та реконструюються, а вартість оренди коливається від кількох сотень мільйонів до мільярдів донгів на місяць, що свідчить про сильну привабливість центру міста.

Оренда приміщення на вулиці Ле Луа

На вулиці Ле Лой китайський бренд роздрібної торгівлі товарами для способу життя KKV будує свій перший «супермаркет KKV» у Хошиміні. Очікується, що проєкт, масштаб якого значно перевищує попередні магазини, стане новою родзинкою ринку роздрібної торгівлі.

Вийшовши на ринок В'єтнаму наприкінці 2024 року, KKV швидко відкрила багато філій у Ханої, а тепер і в Хошиміні. KKV виділяється своїм слоганом «Відкрийте для себе 100 способів життя», пропонуючи понад 20 000 товарів – від побутової техніки, аксесуарів, одягу до іграшок.

Також на цьому шляху бренд Cheho Tea поспішає завершити відкриття свого другого магазину після першого у Vincom Thao Dien, продовжуючи прагнути стати мостом для східної чайної культури у В'єтнамі.

Оренда приміщень поблизу ринку Бен Тхань

Chagee, китайський бренд молочного чаю, який викликав обурення громадськості, також робить багато кроків для розширення своєї діяльності в Хошиміні. Цей бренд наразі має два найкращі магазини на вулиці Нгуєн Тхіеп, прямо на розі вулиць Донг Кхой та Нгуєн Хюе; а найновіший магазин знаходиться на розі вулиць Труонг Дінь та Лі Ту Чонг.

Не лише нові бренди, а й знайомі «великі гравці» повертаються. McDonald's, тимчасово закривши свій ресторан за адресою 2-2A Tran Hung Dao через закінчення терміну оренди у вересні 2024 року, реконструює весь простір, щоб знову відкритися у 2025 році.

Неподалік, вегетаріанський ресторан Soha Plant готується відкрити другу філію за адресою 63 Tran Hung Dao та розмістив оголошення про набір персоналу в день відкриття.

Yogurt Space – мережа йогуртових закладів самообслуговування, колись відома своїм холодним йогуртом та димчастим морозивом, – повернулася після багаторічної відсутності, щоб відремонтувати старе приміщення за адресою Тран Хунг Дао, 147, яке колись було звичним місцем зустрічі молоді у період 2009-2019 років.

Здається приміщення на вулиці Тран Хунг Дао

Згідно з даними агентств нерухомості, ціна оренди приміщень на вулиці Чан Хунг Дао наразі коливається від 120 до 400 мільйонів донгів на місяць, залежно від місцезнаходження та району. Тим часом, центральний район завжди підтримує найвищий рівень цін на ринку.

Нещодавно Starbucks відкрив свій четвертий магазин Reserve у торговому центрі Diamond Plaza, який майже повністю заповнений. Хоча вартість оренди не була оголошена, попередні відкриття свідчать про те, що вона не мала: Bitexco Financial Tower раніше коштував близько 75 000 доларів США на місяць за площу 500 м², тоді як магазин у Han Thuyen раніше коштував близько 750 мільйонів донгів на місяць за 210 м². Звідси бізнес-спільнота прогнозує, що ціна в Diamond Plaza може коливатися від 500 мільйонів донгів до 1 мільярда донгів на місяць.

Оренда приміщення на вулиці Хан Тхуєн та біля торгового центру Diamond Plaza

З іншого боку, колишні приміщення Starbucks у Хан Тхуєні тепер зайняті в'єтнамським кавовим брендом Adoré Coffee. Після багатьох років успіху на міжнародному ринку, Adoré Coffee відкрила свій перший магазин у В'єтнамі 8 серпня за адресою Хан Тхуєн, 11-13, прямо в найжвавішому центральному районі міста, оточеному собором Нотр-Дам, поштовим відділенням Хошиміна та пішохідною вулицею Нгуєн Хюе.

Це розташування не лише допомагає Adoré підтвердити репутацію свого бренду після повернення на внутрішній ринок, але й має символічне значення, відзначаючи жорстку конкуренцію на вже динамічному ринку кави. За даними Kim Quang Group, вартість оренди в цій зоні наразі становить близько 30 000 доларів США на місяць, або понад 700 мільйонів донгів.

Джерело: https://nld.com.vn/super-luxury-apartment-in-the-center-of-hcm-city-soi-dong-tro-lai-co-noi-cho-thue-ca-ti-dong-thang-196250927171940343.htm