На порозі «нової ери» курортна нерухомість у затоці Халонг стала жертвою багатьох угод, що наближаються до сотень мільярдів.

Експерти кажуть, що у 2025 році ринок курортної нерухомості в історичному місті Халонг – Куангнінь обіцяє вступити в «нову еру», коли туристична індустрія прорветься. Ця думка ще більше підтверджується тим, що перед новим роком було зареєстровано багато «величезних» угод, найвища з яких досягла 98,5 мільярда доларів за пляжну віллу.

Курортна нерухомість Халонга приймає численні угоди на сотні мільярдів

В останні місяці 2024 року ринок курортної нерухомості в північній туристичній столиці Халонг (провінція Куангнінь ) опинився в центрі уваги, коли з'явилося багато «величезних» угод, що наближалися до позначки в сто мільярдів.

Пані Ле Май Фуонг, директорка північного напрямку акціонерної компанії MGV Real Estate Services, повідомила, що цей підрозділ щойно завершив угоду вартістю сотні мільярдів донгів у рамках проекту InterContinental Residences Halong Bay. «Минулого року продукти, які MGV розповсюджувала в Халонзі, досягли надзвичайно позитивних результатів. Багато успішних угод мали вартість понад 50 мільярдів донгів. Нещодавно клієнт продав віллу на березі моря за понад 98 мільярдів донгів».

Ліквідність сегмента курортної нерухомості в Халонзі залишалася стабільною з літа дотепер і, як очікується, продовжить «вибухати» в перші місяці 2025 року.

За словами представника MGV, на ринку Халонга цей підрозділ розповсюджує багато високоякісних, високоцінних продуктів курортної нерухомості, що переважно належать до міської зони Халонг Марина, забудованої BIM Land (членом BIM Group), таких як InterContinental Residences Halong Bay, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences...

«Ліквідність цих продуктів почала сильно зростати з початку літа – піку туристичного сезону в Халонзі, і залишалася стабільною досі, а стрімко зросла безпосередньо перед Новим роком. Це свідчить про те, що клієнти провели ретельне дослідження та платять лише тоді, коли вони справді переконані», – поділилася пані Фуонг.

«Клієнти цих продуктів – це досвідчені інвестори, вони зацікавлені в довгостроковому потенціалі продукту. Їхні смаки надзвичайно різноманітні: від брендової нерухомості, такої як InterContinental Residences Halong Bay, до розкішних вілл у стилі «курортного життя», таких як Lagoon Residences. Спільним є те, що обидві вони мають житлову цінність, підтверджують позицію власника та пропонують довгострокові можливості для розвитку бізнесу. Незважаючи на високу вартість транзакцій, цей сегмент все ж досяг дуже вражаючої ліквідності за минулий рік», – проаналізував північний директор MGV.

Колекція «курортного життя» Lagoon Residences є одним з найбільш затребуваних продуктів на ринку нерухомості Халонга сьогодні.

Можливості на порозі «нової ери»

Аналізуючи привабливість курортної нерухомості в затоці Халонг, особливо в міській зоні пристані Халонг, пані Фуонг додала: «Інвестори цінують ці продукти, перш за все, через перевагу цінного розташування в затоці, тоді як для розвитку залишилося небагато місця. Поряд з цим, зручності, що задовольняють потреби відпочинку та ведення бізнесу, такі як архітектура, ландшафт, розваги... і в ширшому сенсі, потенціал розвитку цього місця призначення переконав клієнтів укладати «величезні» угоди останнім часом».

Найбільш очікуваним посиленням є InterContinental Halong Bay Resorts & Residences – перший прибережний курорт під брендом InterContinental на півночі, який ось-ось запрацює, зустрічаючи літній туристичний сезон 2025 року. Міжнародні готелі та курорти не лише сприяють позиціонуванню туристичного бренду Халонг на регіональній туристичній карті, але й створюють чітку перевагу для лінійки продуктів курортної нерухомості.

Генеральний директор InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, пан Єспер Ларсен, який має понад 20 років досвіду роботи в готельній галузі на китайському, японському та європейському ринках, зазначив: «Халонг — одне з найвідоміших туристичних міст В'єтнаму. InterContinental Hotels & Resorts — один з перших і найбільших міжнародних брендів розкішних готелів у світі з більш ніж 75-річною історією. Ми вважаємо, що це поєднання створить вражаючі враження для відвідувачів, одночасно сприяючи розвитку туристичної галузі в Халонзі».

InterContinental Halong Bay Resorts & Residences – це п'ятий успішний проект співпраці між IHG та BIM Land, що знаменує собою новий етап розвитку співпраці, яка триває вже понад десять років з багатьма розкішними курортами та готелями в Лаосі, на Фукуоці та тепер у Халонзі.

Туристичний ринок Халонгу з нетерпінням чекає на «поштовх», коли на початку літа 2025 року розпочне роботу InterContinental Halong Bay Resorts & Residences.

Відомо, що у 2025 році низка ключових проектів BIM Land у Халонзі, таких як InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences, ICON40..., вступить у стадію завершення та введе в експлуатацію. «Ми очікуємо, що ці проекти створять родзинки, приваблять велику кількість мешканців, а також вітчизняних та іноземних туристів, тим самим зробивши туристичний ринок Халонга більш динамічним та зробивши багато нових кроків уперед», – поділився пан Нгуєн Чонг Нян, директор з продажу BIM Land.

Коментуючи інвестиційні можливості у першому місяці 2025 року, пані Ле Май Фуонг сказала: «Після введення в експлуатацію проекти увійдуть у нову хвилю зростання цін, тоді як пропозиція нових продуктів з аналогічними престижними розташуваннями з'явиться важко. Тому зараз вважається «золотим часом» для інвесторів, щоб вирішити володіти потенційними проектами поруч із Heritage Bay».

Джерело