Зелений офіс – новий «смак» глобальних корпорацій

Торговельна нерухомість у центральних містах завжди дефіцитна, і пропозиція невелика. Незважаючи на високу орендну плату, великі корпорації та підприємства готові витрачати гроші на відкриття офісів класу А з дедалі суворішими вимогами.

Ціни на високоякісні офісні приміщення продовжують зростати

Звіт CBRE про ринок нерухомості за другий квартал 2024 року показує, що в Хошиміні роздрібна пропозиція в центральному районі становить лише 12%, що призводить до значного зростання цін на оренду. Наразі ціни на оренду в центральному районі досягли майже 280 доларів США/м2/місяць, що на 18,5% більше, ніж минулого року.

Експерти CBRE оцінюють, що нові будівлі з високою якістю та екологічними стандартами також мають хороші показники поглинання. Це свідчить про те, що орендарі дедалі більше звертають увагу на якість офісних будівель, вимагаючи від інвесторів внесення покращень для їх відповідності.

Висококласні офіси, що відповідають екологічним стандартам, користуються популярністю серед багатьох клієнтів.

За даними Savills Vietnam, проекти із зеленими стандартами приваблюватимуть орендарів і матимуть найбільшу кількість транзакцій у 2023 році. Міжнародні компанії зі США, Європи, Японії, Сінгапуру... активно шукають екологічно чисті офісні проекти та готові платити вищу орендну плату за будівлі із зеленими стандартами.

Однак, не так багато продуктів відповідають дедалі суворішим критеріям орендарів, особливо глобальних корпорацій та підприємств, орієнтованих на сталий розвиток та прагнучи до нього. Тому в Хошиміні рідкісний «кошик товарів», як Vincom Center Dong Khoi, створює жорстку конкуренцію між основними брендами.

Яскрава подія на ринку оренди офісів у Хошиміні

Привертаючи увагу великих корпорацій та підприємств, Vincom Center Dong Khoi виділяється як новаторська офісна будівля, що розвивається в зеленому тренді. Це також перша енергозберігаюча будівля в Хошиміні та всій країні.

Вінком Центр Донг Кхой побудований відповідно до стандартів зеленої архітектури.

«Зелений» елемент Vincom Center Dong Khoi легко впізнати, коли, окрім зелених зон всередині та зовні будівлі, усі елементи використовують низькоемісійне скло – тип енергозберігаючого та паливозберігаючого скла, який використовується в багатьох елітних будівлях світу . Це рішення допомагає офісам зменшити експлуатаційні витрати на кондиціонування повітря, запобігти втратам енергії, збільшити довговічність та довговічність меблів та обладнання, а найголовніше – забезпечити здоров’я співробітників у спекотні дні.

Крім того, вся система обладнання Vincom Center Dong Khoi також використовує найсучасніші у світі енергозберігаючі та екологічно безпечні технології. Серед визначних особливостей – сонячна система гарячого водопостачання, система очищення води, яка гарантує, що під час скидання вона не забруднює навколишнє середовище, енергозберігаюча система вентиляції та кондиціонування повітря Trane (США)... Ці передові технології допомагають будівлі працювати стабільно, тим самим максимально економлячи енергію та створюючи відчуття комфорту, зручності та безпеки для людей, які проживають та працюють усередині.

Окрім екологічних стандартів, транснаціональні корпорації також цінують Vincom Center Dong Khoi за його сучасний, багатофункціональний дизайн, що забезпечує великі орендні площі. Відповідно, проект включає 2 вежі-близнюки по 26 поверхів та 6 підвалів на площі 7 371 м2, що функціонують за закритою моделлю, включаючи комерційний центр, офісну зону та розкішні апартаменти.

Зокрема, з 5-го по 20-й поверх будівлі розташована міжнародна офісна зона класу А загальною площею 75 000 м², середня площа якої становить понад 4500 м²/поверх – найвищий показник на ринку. Завдяки стандартним високим стелям та просторим офісним приміщенням, вони пропонують гнучкі рішення для оренди, що підходять для будь-яких потреб облаштування, дизайну інтер'єру та бажання бізнесу мати великий простір.

Для покращення обслуговування клієнтів, нещодавно у торговому центрі Vincom Center Dong Khoi було проведено ремонт та модернізацію обладнання. Ліфтову систему було вдосконалено для збільшення швидкості роботи та задоволення потреб клієнтів у пересуванні. Загальні приміщення, такі як рецепція, ліфтовий хол, коридори та зони відпочинку, також були «оновлені» та стали більш сучасними та стильними. Будівлю також обладнано системою контролю доступу у вестибюлі на першому поверсі, системою керування додатками, оновленою системою інтелектуального паркування, системою автоматичного проведення карток тощо.

Розташований у першому районі Хошиміна, вежа Vincom Center Dong Khoi вважається одним із нових символів визначного розвитку південної економіки . Саме тому відомі світові бренди обирають цю вежу для розміщення своїх штаб-квартир та офісів під час розширення бізнесу у В'єтнамі.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/van-phong-xanh---khau-vi-moi-cua-cac-tap-doan-toan-cau-d222919.html