Переглядайте коливання цін на нерухомість у додатку Batdongsan: Купівля, продаж та оренда

(Ден Трі) - Покупці житла можуть звертатися до коливань цін у кожному регіоні та прогнозувати їх у застосунку "Batdongsan: Купівля, продаж та оренда" на сайті Batdongsan.com.vn.

Пан Ван Кхіем (Хадонг, Ханой ) щойно завершив купівлю двокімнатної квартири у листопаді.

Він поділився: «Проект, до якого я прагнув, постійно зростав у ціні понад півроку. Але минулого місяця ціна на квартиру тут вперше дещо знизилася. Завдяки регулярному моніторингу ціни через додаток, я зміг швидко прийняти рішення про купівлю будинку до Тету».

Історія цін у додатку «Batdongsan: Купівля, продаж та оренда» показує, що ціна продажу проекту дещо знизилася.

Не так гладко, як у пана Хіема, пані Ту Туй та її чоловік (Нам Ту Лієм) сказали: «Багато людей постійно кажуть, що ринок квартир охолов, але насправді в районі, де ми шукаємо квартиру, орендодавець ще не знизив ціну продажу. Нам не вдалося домовитися про задовільну ціну, тому ми тимчасово погодилися на оренду».

Ці контрастні ситуації відображають поточний стан ринку квартир, де ціни демонструють ознаки незначної корекції в деяких районах, а в інших місцях ціни залишаються стабільними або навіть зростають. Тому, щоб зрозуміти об'єктивні та детальні коливання цін для кожного проекту та конкретного місця розташування, покупці, продавці та інвестори можуть отримати доступ до застосунку "Batdongsan: Купівля, продаж та оренда" провідної технологічної платформи В'єтнаму - Batdongsan.com.vn.

Дані Batdongsan.com.vn показують, що в листопаді інтерес до квартир у Ханої знизився на 24% порівняно з попереднім місяцем та на 25% порівняно з листопадом 2023 року.

Пан Нгуєн Куок Ань, заступник генерального директора Batdongsan.com.vn, оцінив, що ринок квартир у Ханої перебуває у фазі спаду після періоду коливань. Коли вартість нерухомості зростає, норми прибутку від оренди знижуються, особливо у високому сегменті. Більше того, кінець року також є часом, коли багато інвесторів продають свої активи після року зростання, але з високими цінами та падінням норми прибутку настрої покупців житла охолодилися порівняно з початком року.

Згідно з даними Batdongsan.com.vn, для 10 найкращих проектів квартир з найбільшим падінням цін по всій країні у грудні порівняно з листопадом зниження становило 4% - 8%. Однак серед 10 проектів квартир з найбільшим зростанням цін одночасно темпи зростання цін становили 7% - 21%.

Експерти вважають, що ринок квартир перебуває на стадії дослідження, переоцінки попиту та пропозиції для внесення коректив. Наразі тенденція до уповільнення цін на квартири в деяких місцях проявилася, але не у великих масштабах.

Додаток «Batdongsan: Купівля, продаж та оренда» може надати чіткішу інформацію про коливання цін для кожного типу, району та проекту. Покупці та орендарі житла віддають перевагу цьому додатку з багатьох причин. По-перше, величезна база даних нерухомості щомісяця містить мільйони оголошень: від квартир до кімнат для оренди, приватних будинків, таунхаусів, вілл, земельних ділянок, земельних ділянок для проектів... що підходить для будь-яких потреб. По-друге, інформація постійно перевіряється та автентифікується за допомогою технологій та команди Batdongsan.com.vn. По-третє, додаток інтегрує низку корисних функцій.

Окрім функції «Історія цін», додаток також має багато інших розумних утиліт. Нгок Ві (користувач додатка) поділилася, що функція «Перевірені оголошення» допомагає їй почуватися безпечніше під час пошуку житла в оренду.

Молода жінка сказала: «Я приєдналася до груп пошуку житла на Facebook. Там були дуже хороші номери за розумними цінами, але коли я пішла їх переглядати, номер не був таким, як на фотографії в дописі, що мене дуже розчарувало. Але завдяки «Перевіреному оголошенню» я можу бути впевнена, що номер був перевірений Batdongsan.com.vn за правильною ціною та згідно з описом».

Регулярна перевірка оголошень – це зусилля Batdongsan.com.vn, спрямовані на побудову більш прозорого та надійного ринку, тим самим ефективніше об'єднуючи сторони.

Крім того, завдяки функції «Професійний брокер» у застосунку «Batdongsan: Купівля, продаж та оренда» покупці, продавці чи орендарі нерухомості можуть фільтрувати дані, щоб знайти висококваліфікованих брокерів, чия особиста інформація була перевірена. Звання «Професійний брокер» присуджується Batdongsan.com.vn брокерам, які відповідають усім критеріям експертизи, досвіду та сертифікатів практики.

Користувачам також не потрібно турбуватися про те, що вони загубляться у гігантській «матриці» оголошень завдяки «Розумному фільтру» – функції, яка допомагає швидко звузити область пошуку відповідно до особистих вимог до місця розташування, проекту, типу, району та ціни.

Щоб безкоштовно скористатися застосунком «Batdongsan: Купівля, продаж та оренда» та всіма перерахованими вище функціями, завантажте його тут.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue-20241223114404045.htm