Новий тренд у житловому будівництві: «спокійне» життя в місті.

На тлі зростаючого тиску на міське середовище, житлові простори, здатні створювати «спокійні зони», поступово стають новою тенденцією в житловому будівництві.

Шумове забруднення тисне як на фізичне, так і на психічне здоров'я.

Згідно з дослідженням Інституту охорони праці та навколишнього середовища, проведеним на 12 основних дорогах та перехрестях у Ханої , середній рівень шуму вдень коливався від 77,8 до 78,1 дБА, що перевищує допустиму норму приблизно на 8 дБА. Вночі зареєстрований рівень шуму коливався від 65,3 до 75,7 дБА, що на 10-20 дБА вище за стандарт.

На відміну від видимого димку від забруднення повітря, міський шум щодня непомітно впливає на здоров'я. Звуки від інтенсивного руху транспорту, автомобільних гудків або тривалих будівельних майданчиків можуть впливати на якість сну, збільшувати стрес і зменшувати відновлення енергії. Тому все більше покупців житла надають перевагу тихому середовищу проживання, подалі від міського шуму.

Ханой стикається із серйозною проблемою шумового забруднення. (Зображення, що ілюструє проект)

Численні дослідження містобудування, спрямовані на вирішення проблеми міського шумового забруднення, показали, що зелені зони та водойми допомагають пом'якшити одночасний вплив як шуму, так і забруднення повітря.

У цьому контексті комплексно сплановані міські зони, що інтегрують зелені насадження, поступово стають популярним вибором. Замість того, щоб бути повністю ізольованими від сучасного темпу життя, ці проекти спрямовані на підтримку зручного сполучення, водночас створюючи необхідний спокій для мешканців. Яскравим прикладом є проект нової міської зони Hinode Royal Park у західній частині Ханоя.

Займаючи площу 146,8 гектарів, щільність забудови становить приблизно 29,2% та має масштабну систему зелених насаджень, міська зона утворює численні переплетені шари простору, від парків та водних об'єктів до внутрішніх ландшафтних осей. Така структура допомагає зменшити шумовий тиск від зовнішніх транспортних шляхів, створюючи водночас відчуття відносної відокремленості у повсякденному житті.

«Вогняна Лоза» – спокійний простір посеред багатошарового мегаполісу.

У рамках загального генерального плану Hinode Royal Park, житловий комплекс The Flame Vine може похвалитися перевагою наявності всіх необхідних елементів: зелених зон, зручностей та комунікацій. Це є основою для розвитку проекту, спрямованого на створення спокійного та збалансованого житлового простору як у самих апартаментах, так і в навколишньому середовищі.

Кожна квартира оптимально спроектована з чітким розділенням спільних житлових приміщень та приватних зон для кожного члена сім'ї. Це допомагає сім'ям підтримувати зв'язок у повсякденному житті, зберігаючи при цьому необхідну конфіденційність.

З квартири витає спокійна тиша. (Рендеринг проєкту)

100% квартир мають просторі балкони з видом на ландшафт, що спрямовують природне світло та свіже повітря в житловий простір. Наявність світла, зелені та відкритого простору створює розслаблюючу та спокійну атмосферу в повсякденному житті, різко контрастуючи з відчуттям тісноти замкнутих бетонних приміщень.

Крім того, технологія групового будівництва зі 100% бетонною конструкцією також сприяє покращенню звукоізоляції, обмежуючи вплив зовнішнього шуму. Це фактор, який стає все більш важливим для покупців житла в умовах постійного зростання щільності міської забудови.

Зручності, інтегровані з природою. Рендеринг проекту.

Виходячи з дому, «тихий» простір продовжує розширюватися шарами внутрішніх зручностей. Зелені парки, пішохідні доріжки, відкриті спортивні майданчики та громадські зони організовані таким чином, щоб заохочувати невимушені заняття, що підходять для розслабленого способу життя. Кафе на відкритому повітрі та місця для читання в тіні дерев служать «місцями відпочинку», допомагаючи мешканцям розслаблятися та відновлювати сили щодня. Поєднання активності та відпочинку допомагає підтримувати баланс у міському житті.

Помітною перевагою The Flame Vine є те, що цей житловий масив не працює ізольовано, а користується перевагами «всеохоплюючої» екосистеми всієї міської території. Навколо проєкту розташовані 16,7 гектарів зелені, 6-гектарне центральне озеро та система парків, рівномірно розподілених по всій території. Це діє як «зелена буферна зона», допомагаючи поглинати та розсіювати зовнішній шум. В результаті, житлове середовище всередині залишається спокійним, незважаючи на те, що воно розташоване в жвавій західній частині Ханоя.

Примітно, що цей «спокій» не погіршується транспортним сполученням. «Flame Vine» розташований на кільцевій дорозі 3,5, поруч із запланованою лінією метро 7, і має зручне сполучення з лінією метро 3 (станція Нхон - Ханой). Звідси мешканці можуть дістатися до Мідінь, Кау Зяя або інших адміністративних та освітніх центрів за розумний час.

У контексті, коли житлові простори, здатні створювати «спокійні зони», поступово стають новою тенденцією в житловому будівництві, The Flame Vine демонструє чіткий підхід: підтримка зв'язку з містом, але з достатнім балансом, щоб мешканці могли відновлюватися та стабільно підтримувати високу якість життя щодня.

(Джерело: Акціонерне товариство з будівництва та торгівлі)

Джерело: https://vietnamnet.vn/xu-huong-an-cu-moi-song-tinh-giua-do-thi-2516891.html