Поводження з рештою земельних ділянок після відновлення, але з занадто малою площею, на проєкті Кільцева дорога 4

У Звіті-відповіді на петиції виборців після 12-ї сесії 16-ї Народної ради (доданому до документа 3405/UBND-TH від 13 жовтня 2023 року) Народний комітет Ханоя відповів на петиції виборців округу Хоай Дик, що стосуються механізму та політики поводження з рештою житлових та сільськогосподарських земель після їх повернення для реалізації проекту будівництва кільцевої дороги 4, але не придатних для використання.

Виборці в окрузі Хоай-Дик вважають, що для решти житлових та сільськогосподарських земельних ділянок після відновлення площею менше 30 квадратних метрів ^{, які} не придатні для проживання чи виробництва, місту необхідно мати відповідне рішення, щоб уникнути ситуації, коли після завершення будівництва дороги з'являться надтонкі будинки.

Народний комітет міста Ханой заявив, що стаття 5 рішення № 15/2011/QD-UBND від 6 травня 2011 року міста Ханой визначає принципи реалізації інвестиційних проектів з будівництва нових доріг, розгорнутих після дати набрання чинності цим рішенням, наступним чином: «Під час розробки детальних планів та встановлення інвестиційних проектів з будівництва дорожніх споруд народні комітети районів, селищ та міст відповідають за координацію з інвесторами проектів для узагальнення, складання статистичних даних та чіткого визначення меж та площ земельних ділянок, що прилягають до меж проїзду та поза межами проїзду, але не відповідають умовам для будівництва, щоб вони слугували основою для розробки генерального плану компенсації, підтримки та переселення...».

Земельні ділянки глибиною менше 3 м після придбання землі будуть продовжуватися, щоб уникнути ситуації з надто тонкими, надто деформованими будинками в майбутньому.

20 жовтня 2022 року Народний комітет Ханоя видав Рішення № 3956/QD-UBND, яким запроваджено низку додаткових механізмів та політик щодо компенсації, підтримки та переселення під час реалізації інвестиційного проекту будівництва Кільцева дорога 4 – Столичний регіон (ділянка в місті Ханой). Пункт 7 статті 1 передбачає повернення земель у випадках, коли умови для будівництва житла не виконуються, наступним чином: «Народні комітети районів, селищ та міст повертають земельні ділянки глибиною менше 3 м; ця територія негайно оновлюється до меж повернення земель, а витрати на розчищення ділянки включаються до загальної суми інвестицій проекту. Народні комітети районів та міст відповідають за управління цією територією та пропонування плану її використання».

Щодо сільськогосподарських земельних ділянок, Міський народний комітет зазначив, що в пункті 6 статті 1 Рішення № 3956/QD-UBND про запровадження додаткових механізмів та політики компенсації, підтримки та переселення під час реалізації інвестиційного проекту будівництва кільцевої дороги 4 – столичного регіону (ділянка в місті Ханой) передбачено компенсацію та підтримку земельної ділянки, що залишилася після відновлення та не підходить для подальшого використання, наступним чином: «Компенсація та підтримка будуть впроваджені для земельної ділянки, що залишилася після відновлення та не підходить для подальшого використання, відповідно до політики, затвердженої Міським народним комітетом для проектів, що інвестуються Ханойською електричною корпорацією, у документі Міського народного комітету № 5457 від 30 жовтня 2017 року. Народні комітети районів та міст відповідають за управління та пропонування планів використання цієї території».

Народний комітет міста Ханой просить Народний комітет району Хоай Дик впровадити вищезазначені положення відповідно до них, спираючись на них.

Джерело