ہنوئی میں 2025 میں زمین کے حصول کے 2,527 منصوبے

10 دسمبر کی صبح، 20 ویں اجلاس میں، ہنوئی پیپلز کونسل کے مندوبین نے 2025 میں زمین کے حصول کے 2,527 منصوبوں کی فہرست کو منظور کرنے کے لیے ووٹ دیا۔

ہنوئی پیپلز کونسل کو رپورٹ کرتے ہوئے، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے ڈائریکٹر لی تھانہ نام نے کہا کہ 2024 میں سٹی پیپلز کونسل نے 2024 میں 3,311 اراضی کے حصول کے منصوبوں کی ایک فہرست کی منظوری دی جس کا کل رقبہ 14,442.37 ہیکٹر ہے۔ 329.868 ہیکٹر کے کل رقبے کے ساتھ چاول اگانے والی زمین کو تبدیل کرنے کے 104 منصوبے اور تقریباً 0.4 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ حفاظتی جنگلات کی زمین کو تبدیل کرنے کا 1 منصوبہ۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمہ کے ڈائریکٹر لی تھانہ نام۔ تصویر: ہنوئی پیپلز کونسل

31 دسمبر 2024 تک زمین کے حصول، زمین کی تقسیم، زمین کی لیز، اور زمین کے استعمال میں تبدیلی کے نتائج 60 فیصد سے زیادہ تک پہنچنے کا تخمینہ ہے۔ قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے ڈائریکٹر کے مطابق سٹی پیپلز کونسل کی جانب سے 2024 میں منظور کیے گئے کئی منصوبے اب بھی ہیں جن پر عمل درآمد میں سست روی ہے اور وہ شیڈول کے مطابق مکمل نہیں ہو سکے ہیں۔ موضوعی وجہ یہ ہے کہ حصول اراضی کے منصوبوں کی فہرست کی تیاری اور تجویز اور چاول کی کاشت کی زمین کے مقصد کو تبدیل کرنے کے منصوبوں کی فہرست ابھی تک عملی طور پر فقدان ہے۔ بہت سے علاقوں نے سائٹ کلیئرنس کے لیے اچھی شرائط تیار نہیں کی ہیں، جس کی وجہ سے کچھ پراجیکٹ تاخیر اور محدود ہو رہے ہیں۔ معروضی طور پر، 2024 وہ سال ہے جب 2024 کا قانون زمین کی بازیابی، زمین کی تقسیم، زمین کے لیز، زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی، زمین کی قیمت کا تعین، وغیرہ پر بہت سے نئے ضوابط کے ساتھ نافذ ہوتا ہے۔ اس لیے، طریقہ کار اور طریقہ کار بدل گیا ہے، ضلعی سطح پر عوامی کمیٹیوں کو ان کا جائزہ لینے اور اسے موجودہ ضوابط کی تعمیل کرنے کے لیے مزید وقت لگانے کی ضرورت ہے۔ بہت سے لوگ جن کی زمین واپس لی گئی ہے وہ مزید پالیسیوں سے لطف اندوز ہونے کے لیے زمین کے قانون کے نافذ ہونے کا انتظار کرنے کی ذہنیت رکھتے ہیں، اس لیے وہ تعاون نہیں کرتے یا سائٹ کے حوالے کرنے میں سست روی کا مظاہرہ کرتے ہیں۔ اس کے علاوہ، ریاست کی جانب سے زمین کی بازیابی کے بعد معاوضے کا حساب لگانے کے لیے مخصوص زمین کی قیمتوں کا تعین کرنا اب بھی بہت سی مشکلات کا سامنا ہے۔ زمین کی قیمت سے متعلق مشاورتی یونٹس زمین کی قیمت کے تعین میں حصہ لینے کے لیے پرجوش نہیں ہیں۔ زمین کے استعمال کے حقوق کی مارکیٹ ابھی تک محدود ہے، زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی کی قیمت اصل لین دین کی قیمت کی عکاسی نہیں کرتی، زمین کی تشخیص کے طریقوں کو لاگو کرنے کے لیے ان پٹ کی معلومات غلط اور ناقابل اعتبار ہے۔ زمین اور علاقوں کی بہت سی اقسام کے پاس زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی کی قیمتوں کے بارے میں معلومات نہیں ہیں... 2025 میں زمین کے حصول کے منصوبوں کی فہرست اور ہنوئی میں چاول اگانے والی زمین کو تبدیل کرنے کے منصوبوں کے بارے میں، سٹی پیپلز کمیٹی نے سٹی پیپلز کونسل کو ایک قرارداد پیش کی جس میں 2,527 زمین کے حصول کے منصوبوں کی فہرست کی منظوری دی گئی۔ 1,095.66 ہیکٹر کے کل رقبے کے ساتھ چاول اگانے والی زمین کو تبدیل کرنے کے 430 منصوبوں کی فہرست۔ معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کے بجٹ کے بارے میں، سٹی پیپلز کونسل کے منظور کردہ منصوبوں کی فہرست کی بنیاد پر، شہر کے عوامی سرمایہ کاری کے منصوبے میں شامل سٹی بجٹ کیپٹل استعمال کرنے والے پروجیکٹس سٹی پیپلز کونسل کی 2025 میں شہر کے بجٹ تخمینہ مختص کرنے کی قرارداد میں متوازن ہیں۔ ضلعی سطح کے بجٹ کے تحت پروجیکٹوں کا اہتمام اضلاع، قصبوں اور شہروں سے کیا جاتا ہے۔ 2025 میں سائٹ کلیئرنس کے لیے کافی فنڈنگ ​​کو یقینی بناتے ہوئے، سرمایہ کاروں کی جانب سے غیر بجٹ منصوبوں کا اہتمام سرمایہ کاری کی پیشرفت کے مطابق کیا جاتا ہے۔