ہائی ڈونگ شہر کے 5 وارڈز صوبے میں زمین کے کرائے کی قیمت کا حساب لگانے کے لیے سب سے زیادہ فیصد ہوں گے۔

ہائی ڈونگ صوبائی عوامی کونسل کی اقتصادی-بجٹ کمیٹی نے مالیات، اطلاعات اور مواصلات کے محکموں کے ساتھ مل کر 26ویں اجلاس میں صوبائی عوامی کونسل کو پیش کیے جانے والے مواد کا جائزہ لیا۔

14 اکتوبر کی سہ پہر، ہائی ڈونگ صوبائی عوامی کونسل کی اقتصادی - بجٹ کمیٹی نے محکمہ خزانہ اور اطلاعات و مواصلات کے ساتھ مل کر 18 اکتوبر کی سہ پہر کو منعقد ہونے والے صوبائی عوامی کونسل کے 26ویں اجلاس میں پیش کی جانے والی رپورٹوں کا جائزہ لیا۔

اقتصادی-بجٹ کمیٹی بنیادی طور پر زمین کے کرایے کی قیمت، زیر زمین تعمیرات کے لیے زمین کے کرائے کی قیمت، محکمہ خزانہ کی طرف سے تجویز کردہ پانی کی سطح کے ساتھ زمین کے کرایے کی قیمت کا حساب لگانے کے لیے فیصد (%) کے ضابطے کے مواد سے متفق ہے۔

تاہم، اقتصادی-بجٹ کمیٹی کے ارکان انتظامی یونٹ کی طرف سے شمار کردہ فیصد کے بارے میں فکر مند ہیں جبکہ ایک ہی راستہ بہت سے وارڈوں اور کمیونز سے تعلق رکھتا ہے۔ ایک ہی وقت میں، زمین کے کرایے کی قیمت کا حساب لگانے کے لیے فیصد کا تعین کرنے کے لیے عوامل اور بنیاد کو واضح طور پر بیان کرنا ضروری ہے۔ پیداوار اور کاروبار کو فروغ دینے کے لیے لوگوں اور کاروباروں کے لیے حالات پیدا کرنے کے لیے فیصد کا مناسب ہونا ضروری ہے۔

اقتصادی-بجٹ کمیٹی کے رہنماؤں نے زمین کے کرائے کی قیمتوں کا حساب لگانے کے لیے فیصد کے ضابطے سے متعلق متعدد مواد کا جائزہ لیا۔

محکمہ خزانہ کے مطابق، صوبے میں سالانہ زمین کے کرایے کی قیمت کا حساب لگانے کے لیے فیصد کی شرح 1% ہے۔ خاص طور پر، 5 وارڈوں میں کرائے کی جگہ: ٹران ہنگ ڈاؤ، فام نگو لاؤ، کوانگ ٹرنگ، ٹران فو، نگوین ٹرائی (ہائی ڈونگ سٹی) 1.3% ہے۔ وارڈز میں کرائے کی جگہ: لی تھانہ نگہی، تان بن، تھانہ بن، بن ہان، کیم تھونگ، نگوک چاؤ (ہائی ڈونگ سٹی) اور ساؤ دو (چی لن سٹی) کی شرح 1.25 فیصد ہے۔

بقیہ وارڈز، صوبے کے قصبوں، قومی شاہراہوں کے ساتھ، صوبائی سڑکوں، سیاحتی علاقوں، اور شہری علاقوں سے باہر کرافٹ ویلجز میں کرایہ کے مقامات کی شرح 1.2% ہوگی۔ زرعی مقاصد کے لیے استعمال ہونے والی زمین، سرمایہ کاری کی ترغیب دینے والی صنعتوں میں غیر زرعی مقاصد کے لیے استعمال ہونے والی زمین کی شرح 0.5-0.6% ہوگی۔ غیر زرعی مقاصد کے لیے استعمال ہونے والی زمین کی زمین کی یونٹ قیمت کا حساب لگانے کے لیے 0.6-0.7% کی شرح ہوگی۔ ملحقہ کرائے کے پلاٹوں کے لیے، ریٹ ملحقہ مقامات کی سب سے زیادہ % شرح کے مطابق شمار کیا جائے گا۔

ہائی ڈونگ صوبائی محکمہ خزانہ کے نمائندے نے اقتصادی بجٹ کمیٹی کی آڈٹ آراء کی وضاحت کی۔

ریاست کی طرف سے زیر زمین تعمیرات کے لیے لیز پر دی گئی زمین کے لیے (پانی کی سطح پر تعمیر کی گئی تعمیر کا زیر زمین حصہ نہیں)، یونٹ کی قیمت سطحی زمین کے کرایے کی قیمت کے 30% کے برابر ہے جس میں سالانہ زمین کے لیز کی ادائیگی یا استعمال کے اسی مقصد کے لیے ایک بار ادائیگی کی جاتی ہے۔

پانی کی سطح والی زمین کے لیے، کرائے کی قیمت سالانہ کرایے کی قیمت کے 50% کے برابر ہے یا زمین کے استعمال کے اسی مقصد سے ملحق زمین کی قسم کے کرایے کی پوری مدت کے لیے ایک بار کی ادائیگی اور پانی کی سطح کے ساتھ زمین کے استعمال کی اصطلاح کے طور پر۔

صوبہ ہائی ڈونگ کے محکمہ اطلاعات اور مواصلات کے رہنما نے صوبے کے انتظام کے تحت ریاستی بجٹ سے باقاعدہ اخراجات کے فنڈز کا استعمال کرتے ہوئے انفارمیشن ٹیکنالوجی ایپلی کیشن سرگرمیوں کی سرمایہ کاری اور خریداری کے ضوابط کو جاری کرنے کے لیے ایک دستاویز پیش کی۔

ہائی ڈونگ صوبے کے انتظام کے تحت ریاستی بجٹ سے باقاعدہ اخراجات کے فنڈز کا استعمال کرتے ہوئے انفارمیشن ٹیکنالوجی ایپلی کیشن کی سرگرمیوں کی سرمایہ کاری اور خریداری کے بارے میں فیصلہ کرنے کے اتھارٹی پر ضوابط کے نفاذ پر جمع کرانے کا جائزہ لیتے ہوئے، اقتصادی بجٹ کمیٹی نے بنیادی طور پر جمع کرانے کے مواد سے اتفاق کیا۔ تاہم، ضابطے کے دائرہ کار، قابل اطلاق مضامین، اور نفاذ کے مواد کو متعلقہ ضوابط کی تعمیل کے لیے ایڈجسٹ کرنے کی ضرورت ہے۔

اس کے مطابق، صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین 3 بلین VND سے زیادہ مالیت کے انفارمیشن سسٹمز، ہارڈویئر، سافٹ ویئر اور ڈیٹا بیس کی خریداری کے منصوبوں کے لیے سرمایہ کاری اور خریداری کا فیصلہ کرتے ہیں۔ ایک ہی وقت میں، 3 بلین VND/سال سے زیادہ مالیت کی انفارمیشن ٹیکنالوجی خدمات کی خدمات حاصل کرنے کا فیصلہ کرتا ہے۔

محکموں، شاخوں، شعبوں کے سربراہان، سماجی و سیاسی تنظیموں اور مساوی صوبائی سطح پر، ضلعی عوامی کمیٹیوں کے چیئرمین 1-3 بلین VND کے منصوبوں کے لیے سرمایہ کاری اور خریداری کا فیصلہ کرتے ہیں۔ ایجنسیوں، تنظیموں اور ان کے زیر انتظام یونٹوں میں 1-3 بلین VND/سال مالیت کی انفارمیشن ٹیکنالوجی خدمات کی خدمات حاصل کرنے کا فیصلہ کریں۔

ایجنسیوں، تنظیموں اور اکائیوں کے سربراہان (بجٹ استعمال کرنے والے یونٹس کے سربراہان) ان منصوبوں اور خدمات کے لیے سرمایہ کاری، خریداری یا خدمات حاصل کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں جو مذکورہ بالا معاملات میں نہیں آتے۔

پی وی

ماخذ: https://baohaiduong.vn/5-phuong-o-tp-hai-duong-se-co-ty-le-phan-tram-de-tinh-don-gia-thue-dat-cao-nhat-tinh-395618.html